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1、深圳市房地产买卖协议书格式范本卖方：_身份证号码：_联系电话：_买方：_身份证号码：_联系电话：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房，建筑面积为_平方米，房地产证号码为_，其他情况_。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。第二条成交价格。该物业之转让成交价为人民币港币_元。第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币_元作为第二部分楼款，付款方式如下：一次性付款上述第
2、二部分楼款民币_元须在签署深圳市房地产买卖协议时或之前全部付清，且该协议须于_年_月_日或之前签署。买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。银行按揭付款买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款
3、之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它：_。其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述_项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为_第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支
4、配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十二条本合约产生争议，
5、双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。卖方：_ 买方：_日期：_ 日期：_深圳市房地产买卖协议书格式范本（二）甲方：_乙方：_甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：1.乙方为甲方提供_商业裙房（建筑面积_平方米）的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。标的基本情况及价款：_所有权人：_共有人：_房屋坐落：_丘号：_产权证号：_建筑面积：_土地证号：_房屋来源：_房屋售价：_其它情况：_2.甲方应按照成交价（共计_万元人民币）的_%或直接向乙方支付信息费共计_万元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金（甲方支付信息费时
6、将税金（_%）扣除）。甲方付给乙方上述费的支付方式如下：购买方支付首付房款时甲方付给乙方_万元；甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方_万元；购买方付清房款时付给乙方_万元；3.如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。4.如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方（或与购买方有关联的一方）达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币_万元。5.甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。6.本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。7.其他约定：_甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日第4页共4页
