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1、别墅卫生间防水施工方案（标准版）(标准施工方案，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）第一章 工程概况及编制依据一 编制依据1. 建筑防水工程手册2. 建筑工程质量检验评定标准（GBJ30188）3. 中华人民共和国国家标准建筑防水材料4. 本建筑物相关部位的建筑设计构造资料5. 相关防水材料性能、用途及施工工艺要求6. 本公司相关的质量保证手册二 工程概况本工程为单户别墅，结构为三层，主要渗漏水严重区域为二楼卫生间（含淋浴房、浴缸等设施）,卫生间（含淋浴房、浴缸）重点防水区域为墙根及墙面防水,门槛门过石处侧面渗水。经过对施工现场实际勘察及作法商讨，采用高压灌浆裂缝处理后对节点部位采取堵
2、漏灵密封加固，后在楼板结构上做20mm水泥砂浆找平层，找平层上做厚度大于2.0mm厚的911聚氨脂涂膜,经闭水试验合格后,再在防水层上做细石砼防水保护层。防水保护层是在卫生间防水闭水试验合格后，在防水层上现浇的细石砼保护层，其配合比设计为124,施工规范及施工工艺、标准图集上均规定细石砼标号不应小于C20,因此施工过程中,要保证细石砼强度.该卫生间防水堵漏施工方法，防水堵漏整体性，密封性可靠，施工比较方便，防水质量容易保证.第二章 施工方案确定一 施工顺序室内原有设施及墙地面保护拆除卫生间内设施及地面砖等直至平整至结构楼板卫生间裂缝/节点防水堵漏处理-水泥砂浆找平层-卫生间整体楼板面防水涂膜处
3、理细石砼防水保护层-卫生间沉箱等恢复-卫生间墙地面砖铺贴卫生间内原有设施及五金等恢复安装二 施工方案1、 室内原有设施及墙地面保护作法：为防止建筑垃圾外运及材料搬运对别墅内原有设施及装修造成破坏，特使用彩纹布从入户门口地面铺贴至卫生间门口，门框边及楼梯栏杆阳角使用彩纹纸镶贴防止破损油漆，室内有家具等设施靠近走道的予以搬移或者使用彩纹布铺盖起来。2、 卫生间拆除作法：按照原施工先后顺序，对卫生间（含淋浴间、浴缸）内淋浴设施及浴缸、浴盆、洗手盆及五金设施予以拆除后，再拆除卫生间地面砖等直至查找到渗漏裂缝或节点。3、 卫生间裂缝、节点堵漏作法：查找渗漏水裂缝或节点，清理和清洗裂缝或节点，对裂缝或节点
4、予以高压灌浆处理后使用堵漏灵密封加固。4、 卫生间堵漏灵堵漏作法5、 卫生间整体防水涂膜作法：待楼板面找平及阴阳角堵漏处理后，使用911（2.0mm厚)聚氨酯防水涂料涂膜防水。6、 卫生间找平层作法7、 细石砼防水保护层作法8、 卫生间墙地面砖铺贴作法第三章 施工准备一、 技术准备1、 方案交底：施工方案内容，保护作法、拆除作法、裂缝/节点堵漏作法、防水作法.施工要点、难点，质量标准及保证质量的工艺关键，劳动组织、工程进度、安全、劳保。2、 工人技术培训：成品保护及拆除的施工先后顺序。高压注浆材料、堵漏灵及聚氨酯防水涂料的性能及特点，注压、涂刷、刮涂的方法，裂缝/节点处理方法及涂膜厚度均匀的要
5、点.瓷砖铺贴的工艺流程等。二、 物资准备1、 材料准备:按照施工现场施工面积计算出材料的用量，准备充足,保证施工过程中不因缺材料而导致延误工期。2、 机具准备： 机械设备:砂浆搅拌机、砼搅拌机、切割机、搅拌器、电锤 主要工具：木锤或皮锤、摸刀、刮板、铁锤、铁锨、铁凿、钢丝刷、抹布、水桶、簸箕、扫把等三、 现场准备1、 交通运输道路安排：保障工地临时仓库或临时材料堆放点到施工现场的道路通畅,如存在障碍，应协商甲方共同解决.2、 材料、工具堆放场地安排：防水材料和施工工具应分开堆放，协商甲方安排远离货源的仓库,并安排专人保管。3、 水电安排：保证每户别墅有水有电，若存在障碍，应协商甲方共同解决。第
6、四章 成品保护一、 施工前成品保护为防止建筑垃圾外运及材料搬运对别墅内原有设施及装修造成破坏，特使用彩纹布从入户门口地面铺贴至卫生间门口,门框边及楼梯栏杆阳角使用彩纹纸镶贴防止破损油漆，室内有家具等设施靠近走道的予以搬移或者使用彩纹布铺盖起来.二、 防水施工过程中成品保护1. 施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉硬底鞋，在施工过程中,严禁非本工序人员进入现场2. 防水材料上堆放物料，都应轻拿轻放，并加以板材铺垫3. 严防施工工具或坚硬物品破坏防水层,严禁在防水层上搅拌砂浆，如必须在此位置搅拌水泥，下部须用板材做好铺垫。4. 防水层验收合格后，及时做好水泥砂浆保护层5. 施工中若有局部防水层破坏，
7、应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量.第五章 材料介绍一、 高压注浆防水堵漏材料1、材料简介该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料.可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。2、材料特点（1）该材料具有良好的亲水性，能与水反应,同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散,与周围的混凝土、砂、土等固结,快速硬化形成不透水的固结层,已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透.（2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，
8、使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。（3)在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。（4）根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度,对于混凝土工程,如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。（5）浆液的固化速度可根据施工需要调节。(6)施工时采用单给分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低。(7）固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。3、技术指标项 目技 术 指 标外观浅黄琥珀色透明液体密度g/m31。01.10粘度Mpa。s100400凝胶时间几十秒几十分粘
9、结强度Mpa1。0膨胀率300包水量20倍二、堵漏灵1、材料简介快速堵漏灵本产品是一种新型的高效无机防潮、抗渗、堵漏材料和极好的粘结材料，分为速凝堵漏型和缓凝.抗渗型两种,均为单组分灰黑色粉料。 速凝、堵漏型：用于抗渗、堵漏，紧急抢修。缓凝。抗渗型：用于防潮、抗渗，大面积防水.2、主要特点 无毒、无害，可用于饮水工程；快凝快硬，瞬间止水,早强高强,抗渗抗裂 ;可带水施工、快速堵漏,迎水面背水面均可施工；凝固时间可调，防水、粘结均可3、技术性能技术性能外观灰色粉状凝结时间初凝 1 min 30 min终凝 3 min 70min粘胶强度（7d) 2 MPa 2 MPa抗折强度(7d） 6 MPa
10、 8 MPa抗压强度（7d) 50MPa 55MPa抗冻标号S10耐高温:100沸水煮5h无变化耐低温 ：-30冻5h无变化耐碱性能：10NaoH溶液浸48h不起泡、不开裂、不脱落3、使用方法1、找出漏水点或裂缝，凿成“V”字型,清除泥浆，油污及碳化砼；2、取适量产品按粉料:水=1:0.35搅拌成浆体;3、将浆体嵌入“V”型槽处，压实抹平;4、渗漏严重的坑,洞可直接用“堵漏灵干粉投入渗水处压实,待止渗后修补平整5、渗漏严重的缝隙，用引流法引出渗漏水，用“堵漏灵浆体堵住缝隙，再堵引流孔。三、911聚氨酯防水涂料1、材料简介911聚氨酯防水涂料采用异氰酸酯为基料合成的高分子化学反应型防水涂料.91
11、1聚氨酯防水涂料是一种传统的防水材料，广泛应用于屋面、地下室、厨卫。近年来，新型的防水材料不断涌现，911聚氨酯的比重有所下降,但是在防水行业仍然占据一个重要地位911聚氨酯防水涂料由两个组分组成。B组分是由含异氰酸酯基(NCO）的聚氨酯预聚体组成；A组分是由含有多羟基（OH）固化体为主的填充剂以及增塑剂、增粘剂、防霉剂、稀释剂等助剂组成.A、B两组份混合搅拌均匀，异氰酸酯基与羟基产生化学反应，充分反应后形成一个整体的，富有弹性的橡胶膜，其防水效果显著，粘结力强,并且拉伸性能好。911聚氨酯防水涂料应用广泛。常用于混凝土、木、钢、石棉瓦等结构的屋面；地下室混凝土底板、内外墙、隧道；卫生间、厨房
12、、非食用水池、落水管口；金属、污水池的防锈、防腐蚀。2、材料特点涂膜具有橡胶弹性，延伸性好，抗拉强度高；具有较好的耐高温性及低温柔性；涂覆容易,涂膜无接缝，整体性强；具有一定的耐腐蚀性。3、技术指标试验项目技术指标合格品一等品拉伸强度 Mpa 1。652。45延伸率 350450固体含量 94低温柔性30无裂纹-35无裂纹固化时间 h 4第六章 施工工艺一、 裂缝灌浆施工工艺及操作要求压力灌浆技术是混凝土裂缝灌浆领域包括材料、机具、施工的一项综合补强技术。该技术研制了可对混凝土微细裂缝进行自动压力灌浆的新型机具和适应各种形态裂缝修复的灌浆树脂、配套材料,提供了混凝土缺损维修的聚合物砂浆和界面处
13、理技术，并对裂缝成因和微细裂缝注入理论进行了分析,通过深固加固技术大量工程实践,总结制定了一套自动压力灌浆操作细则和质量保证体系，为建筑物的维修补强改造提供了有价值的技术途径和实施手段!灌浆施工工艺流程总体如下：裂缝表面处理封缝埋设灌浆嘴-准备灌浆泵试压-配制灌浆材料灌浆-检验及表面处理。1、清理裂缝：(1）较宽裂缝，沿裂缝深度凿除裂缝表层混凝土，以露出新鲜混凝土为宜，对其它所有要处理的裂缝,沿缝凿成24mm，宽46mm的V型槽,并凿毛裂缝内混凝土表面。(2）对外露钢筋进行除锈处理，对锈断的原钢筋进行焊接替换。(3）剔除缝口表面的松散杂物，用气压为0。2MPa以上的压缩空气清除槽内浮尘。(4）
14、 向较宽裂缝（宽度)1。5cm）内灌满小石子，要求密实。(5)沿缝长范围内用丙酮进行洗刷,擦清表面。2、埋设灌浆嘴:清缝处理后，用胶泥骑缝埋设、粘贴灌浆嘴,灌浆嘴的间距沿缝长依缝的宽窄以3540cm为宜，原则上宽缝可稀、窄缝可密,但每一条裂缝至少须各有一个进浆孔和排气孔。3、封缝:对压浆区域的裂缝，无论缝宽大小，原则上都应同时封闭，以防裂缝相互贯通而跑气跑胶.沿缝长先涂一层基液，待胶泥初凝后，再抹上一层胶泥，并除气泡抹平，待胶泥初凝后，表面用基液涂刷二层.4、密封检查（气检):封缝材料固化后，沿缝涂刷一层肥皂水，并从灌浆嘴中通入气压为0.2MPa 的压缩空气,检查缝的密封效果.对漏气部位进行补封处理。5、灌浆:(1）灌浆材料配制：根据现场施工的实际情况，进行化学灌浆的配置，灌浆材料均由双组分组成，在使用前需根据现场条件及使用要求由试验确定适宜的配比。实际施工时，按照配比将甲乙组分混合在一起,用搅拌器搅拌均匀后即可使用。一般情况下,灌浆材料配制后宜在二个小时内用完，故配制材料以一次性用量为宜。（2)灌浆工艺：启灌之前，先接通管道，打开所有灌浆嘴上阀门，用气压为0.2MPa以上的压缩空气将管道及裂缝吹干净。灌浆顺序自上而下,由一端向另一端依次连续进行.灌浆压力以0.20。4MPa为宜，压力逐渐升高,防止骤然加压使裂缝扩大。6、灌注操作程序:（1
