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1、-目 录第一章编制说明与编制依据2第一节编制说明2第二节编制依据2第二章工程概况3第一节综合概况3第二节通风空调工程概况4第三节施工现场条件9第四节工程难点与重点10第三章工程管理目标、工程经理组成与管理措施11第一节工程质量总目标及目标分解11第二节质量管理体系12第三节工程经理部组成17第四节管理措施21第四章施工准备及部署23第一节施工准备23第二节施工阶段的划分24第三节施工进度方案24第四节施工机具配备及材料供给25第五节施工现场平面布置27第五章分局部项施工技术措施27第一节通风防排烟系统27第六章环境/职业安康平安管理案34第一节环境/职业安康平安管理针34第二节平安生产保证管理
2、措施34第三节现场环境管理措施36第四节防火管理措施38第五节环境/职业安康平安岗位职责38第七章工期保证措施42第一节对工期里程碑的保证措施42第二节降低工程本钱措施43第八章工程施工其他保证措施44第一节施工协调措施44第二节季节施工措施46第九章竣工效劳承诺及保修措施47第一节竣工效劳承诺47第二节回访保修48第一章编制说明与编制依据第一节编制说明本施工组织设计是根据和平里花园II期机电安装工程施工图(2012年12月版)、现行有关技术规、规程和及有关规定、定额，并结合本公司 ISO9002的质量体系质量手册、程序文件、作业技术指导书的要求进展编制。我们将奉行华建“铸造精品、追求卓越的宗
3、旨，在本工程中实施品牌战略，再树企业新形象。选派具有丰富施工经历的优秀工程经理、工程施工管理人员和施工班组进场施工，发挥集团优势，科学管理，精心施工，尽力使业主、监理、设计等满意，也为“特发集团建立增光添彩。第二节编制依据一、 特发集团提供的由中外建工程设计与参谋*设计的【和平里花园II期机电安装工程】2012年12月版；二、现行法律法规，包括：人民国建筑法、人民国招标投标法、建立工程质量管理条例、房屋建筑和市政根底设施工程施工招标投标管理方法及其它有关、省、市有关法律、法规。 三、工程建立标准强制性条文，现行的有关技术标准、施工及验收规、工程质量评定标准及省市有关规定。四、编制规及标准1、人
4、民国工程建立标准强制性条文-房屋建筑局部2009年2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规 GB50736-20123、高层民用建筑设计防火规 GB50045-952005年版4、建筑设计防火规 GB50016-20065、通风与空调工程施工质量验收规 GB50243-20026、汽车库、修车库、停车场设计防火规 GB50067-977、公共建筑节能设计标准 GB50189-2005；8、建立工程文件归档整理规GB/T50328-20019、施工现场临时用电技术规JGJ 46-200510、工业金属管道工程施工及验收规 GB50235-9711、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规 GB50275
5、-9812、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185-9313、通风管道技术规程 JGJ141-2004 J363-200414、施工图纸、招标文件及合同文件15、建筑施工法律、法规及施工标准图集16、省华建建立股份*ISO9001：2000版质量管理手册、程序文件、作业指导书，ISO14001：1996环境管理及GB/T28001：2001职业安康平安管理手册和相关规章制度。17、华建建立股份*的施工工艺标准等各项管理制度，及类似工程工程的施工经历资料。第二章工程概况第一节综合概况和平里花园期位于市宝安区民治街道腾龙路与龙平南路交界处东南侧。总占地面积约为：38224.06平米
6、，总建筑面积约为：223213.69平米。1栋，2栋A、B、C座，3栋，3A栋为住宅及商铺，社区配套；5栋为幼儿园；6栋为垃圾收集站。地下一到二层为停车库，设备房，停车数1040辆，地下二层西侧为人防区。本工程方案开工日期为2013年12月10日，竣工日期为2015年11月15日，施工总工期为716日历天。实际开工时间以开工报告时间为准。工程质量标准到达建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的合格标准，争创优质工程。第二节 通风空调工程概况通风空调工程概况：本设计围为：本建筑的通风防排烟系统,商业分体空调预留机位及电量。一、通风设计1、本设计需通风的房间及其通风换气量列于下表：表
7、一：通风换气量及系统编号注：1)柴油发电机房油箱间设直通室外的通气管，通气管设置带阻火器的呼吸阀。2)卫生间通风由建筑专业留好风井及防雨百叶，具体安装由用户自理。二、防排烟设计1、防烟楼梯间及前室、合用前室防排烟设计1栋、2栋A座、2栋B座、2栋C座防烟楼梯间及合用前室分别设机械加压送风系统，采用分段送风式，在一层或商业屋面及屋顶层布置正压送风机。楼梯间为剪刀楼梯间，分别设置送风竖井，每隔一层设自垂百叶风口。合用前室每层设置远控多叶送风口，火灾时开启着火层及上下相邻层风口，70C关闭，并联动加压风机。风机编号详见系统原理图。3栋、3A栋防烟楼梯间及合用前室分别设机械加压送风系统，采用分段送风式
8、，在一层及屋顶层布置正压送风机。楼梯间为剪刀楼梯间，合用送风竖井，系统按2个楼梯间的风量计算，风口分别设置。合用前室每层设置远控多叶送风口，火灾时开启着火层及上下相邻层风口，70C关闭，并联动加压风机。风机编号详见系统原理图。地下室防烟楼梯间设机械加压送风系统，正压送风机布置在一层或商铺屋面，地下一、二层风口为自垂式百叶风口。风机编号详见系统原理图。地下室合用前室设机械加压送风系统，正压送风机布置在一层或商铺屋面，地下一、二层风口为远控多叶送风口。风机编号详见系统原理图。2、地下室1防烟分区的划分：地下车库防烟分区的面积不大于2000m，其他房间防烟分区面积不大于500m2。2地下室汽车库排烟
9、系统与平时通风系统合用。排烟量按6次/h计算，补风量按不小于排烟量的50计算。系统编号见平面图。3采用气体或水喷雾灭火式的地下室柴油发电机房及变配电房等，设机械排风系统，通过该房间隔墙的通风管设70C电动自动复位防烟防火阀，火灾时，电信号关闭，并连锁风机停运，以保持该类房间的密闭灭火状态。待灭火完成后，翻开该阀门及送、排风机，以排除室废气。地下水泵房可燃物较少且不会经常有人停留，只按通风考虑。4地下室长度超过20米的走道均设置机械排烟系统，排烟量按走道面积乘以60m3/(m2h)设计,补风量按不小于排烟量的50计算。3、商铺及幼儿园商铺及幼儿园走廊均为自然排烟，设有可开启外窗面积不低于建筑面积
10、的2%，且最远点不超过30m。4、防排烟自动控制要求1当*防火分区发生火灾时，该防火分区烟温感器向消防控制中心输出报警信号，不需确认，由该中心自动或手动开启相应的多叶送风口及排烟口，并联动加压送风机及排烟机。排烟风机入口管道上装有熔点为280C的防火阀，并与排烟风机联锁。2加压送风机、排烟风机、补风机、多叶送风口、防排烟系统及指定的70C、280C的防火调节阀的开、闭状态在消防控制中心均有灯光信号显示。3加压送风机、排烟风机、补风机均需有备用电源。加压送风机、排烟风机、补风机、多叶送风口、多叶排烟口，除可在消防控制中心操纵外，也可就地操作。4发生火灾时，由消防控制中心切断除加压送风机 、排烟风
11、机及消防补风机以外的所有空调通风电源、切断除电气设备间等气体灭火房间的送、排风机以外的电源。三、节能设计1、格执行相关节能规，从建筑设计上满足建筑的保温隔热性能到达节能要求指标。2、设计尽量利用自然通风式。3、分体式空调选型能效等级为1级。4、机械通风系统单位风量耗功率如下表：四、风管系统安装1、通风工程风管除特别说明外，均用镀锌钢板制作，其厚度按下表选用。 注：1低压系统： P500Pa 中压系统： 500PaP1500Pa 高压系统： P1500Pa 2本表也适用一般钢板厚度 3排烟系统风管钢板厚度按高压系统2、矩形风管边长大于 630mm，保温风管大于 800mm 均应采用加固措施，加固
12、法可根据需要采用楞筋、立筋、角钢、扁钢、加固筋及管支架等。3、对高、中压系统的拼接缝合，接收连接处均需采用密封胶或密封胶带进展密封，以防止渗漏。4、通风风管用角钢法兰连接时，法兰间用厚 4.0mm 的 8510 密封胶条作垫片，排烟风管或排风兼作排烟的风管用厚为 4.0mm 棉胶垫作垫片。5、风管支、吊架间距，水平安装时，直径或边长 400mm 间距不大于 4m ；400mm ，间距不大于 3m ；垂直安装时，间距不大于 4m。风管支、吊架形式用料规格详见国标 08K132。6、所有送回风口除说明外，均采用铝合金制作。7、当风管高度 200mm 时，可用单叶调节阀，200mm 时，均采用多叶调
13、节阀。8、防火阀、防排烟阀排烟口，必须符合有关消防产品的规定，并有相应的产品合格证明文件。9、防火阀、超过 10 公斤的风阀等风管配件应安装在独立的支架上。 10、风管穿越防火墙、楼板、竖井壁所装的防火阀应尽量贴墙、贴楼板或贴竖井壁安装。防火阀距墙应小于200mm， 否则需做防火加强措施。11、穿越不同防火分区时，按气流向，加压、补风风管上游段及排烟风管的下游段；防火阀与防火墙、竖井壁及楼板之间2米的风管需作如下加强处理：用厚 30mm 玻璃纤维棉毡做隔热层，经钢丝网捆扎后，再抹 15mm 保温水泥保护壳。12、在风管穿越防火墙或楼板时，应预埋管或防护套管，防护套管板厚不应小于 1.6mm，风
14、管与防护套管之间需用玻璃棉毡等不燃柔性材料封堵。13、排烟兼排风系统的柔性接头，必须用硅纤不燃材料制作，只作排烟及加压送风的系统可不用柔性接头。柔性接头长度一般为 150200mm。设于变形缝的柔性接头其长度比变形缝宽度长150mm。14、通风机传动装置的外露局部以及通风机直通大气的进、出口，必须装设防护罩网或采取其他平安措施。 15、所有砖砌及混凝土风道应与土风施工配合，做到密不漏风，外表必须平整光滑。五、设备安装1、通风设备应有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证和产品性能检测报告等随机文件，进口设备还应有商检合格文件。2、落地安装在楼板上的风机等设备，应按本设计大样图纸要求做好减振、隔振
15、、防噪等措施。3、吊装在楼板下的风机等设备，应设减振支吊架。支吊架做法参照风机安装05K102P17、18。4、安装在吊顶的风机及风管阀门，在其附近的吊顶应设有足够大的检查、维修洞。5、设在室外可遭雨淋的通风机，其电动机必须设防雨罩。六、防腐、保温1、防腐工程施工需在水管强度试验及风、水管气密性试验合格后进展。而保温工程在防腐后进展。2、用普通薄钢板制作的风管，需对其外外表刷二遍防锈漆后外外表再进展保温；不保温的风管外外表还需再刷二遍与围颜色协调的调和漆。3、焊接钢管、螺旋钢管需刷二遍防锈漆后再行保温，不保温的管道需再刷二遍与围颜色协调的调和漆。4、当镀锌钢管因特殊情况需采用焊接连接时，应对焊缝及其热影响区的外表刷银粉二遍。5、风管、吊架等钢制零配件均需刷二遍防锈漆，外露的还需再刷二遍与围颜色协调的调和漆。七、其它1、所有用电设备之电源除说明外应符合 50HZ/220V 或 50HZ/380V。
