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1、场地租赁合同合集5篇 场地租赁合同 篇1 出租单位：（以下简称甲方）法定代表人： 证件号码： 职务： 联系方式：承租方：（以下简称乙方） 地址： 法定代表人：证件号码： 职务：联系方式： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利、义务关系，本着互惠互利、共同目标的原则，经双方自愿一致协商，特签定本合同。一、租赁营业场地的位置、面积及经营1、项目：2、面积及位臵：3、租赁场所内，乙方自行负责内部设计、装修格调、柜台设备、管理体制和财务独立核算。4、乙方租赁目的用于经营。如租赁期间乙方遇到销售网点格局调整，乙方可以转租，也可以与甲方协商解除合同。二、租赁期限租赁有效期为三年，自年
2、 月 日起至 年 月 日止，共 个月。甲方如遇搬迁，本合同即解除。三、租金及交纳方法本合同约定年租金为：第一年为元，第二年为元，第三年为元。房屋需先付租金后使用，每壹年一付，乙方需提前一个月支付次年房租，甲方无条件为乙方提供发票。水电费由乙方自行承担，甲方提供相应发票。四、租赁财产的保养乙方使用的营业场地要加以保护，如遇装修需要改变房屋主体结构，应及时与甲方协商，双方协商一致后方可进行，否则应承担相应的赔偿责任。五、甲方的权利义务1、甲方负责公共场所的保洁、治安和市场管理工作；2、甲方应尽量为乙方提供各种方便，乙方享受商场内国家法令、政策许可下的各种优惠条件；3、甲方负责为乙方提供经营所必需的
3、水电供应，如因甲方原因造成乙方停水停电的，甲方补偿因此造成的损失；乙方应该及时向甲方缴纳水电费（供水供电部分有另外规定的除外）。乙方不得擅自表外用水、电或者弄虚作假。水电收据请乙方妥善保管，如有遗失，概不退赔；4、甲方应当保证所租赁场所的正常使用。非乙方原因引起的影响场地使用的因素，甲方应当负责消除。如甲方未能及时消除，乙方处理的，所产生的费用由甲方承担。六、乙方的权利义务1、乙方在租赁期内，必须遵守各政策法规及相关规定，合法经营，不弄虚作假，不欺行霸市，明码标价，上缴工商管理费用及国家税收；2、乙方在租赁期内，必须向消费者负责，保证货源的质量，不短斤缺两，对价格、数量、质量所引起的纠纷，乙方
4、要妥善处理，做好善后服务；3、乙方在租赁期内，如发生债权债务问题，由乙方自行解决，不得将甲方的任何财产、产权做抵押；七、合同的变更与解除任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3个月通知对方并经双方同意后方可解除合同。但一方违约导致另一方解除合同的除外。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的x%承担违约责任。（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交
5、付给乙方造成的损失。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋以及因产权变更等其他原因而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的x%承担违约责任。八、合同的续签与终止1、本合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁期限的，应在租赁期限届满前三个月内提出续签承租合同的意向。在同等条下，乙方享有续签优先权。乙方在规定期限内未提出续订的，本合同自动终止；2、乙方所租用的营业场地，如遇国家规划需要拆迁的，双方协商一致后，乙方服从或退出，本合同
6、终止。终止后已交租金，甲方应当退还乙方。如遇到拆迁，法律政策规定由承租方享有的权利，乙方有权享受。九、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。十 、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解
7、；协商或调解解决不成的，依法向原告所在地的人民法院提起诉讼。十二、 本合同自双方签（章）后生效。十三、本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方：代表签字/盖章：日期：乙方： 代表签字/盖章： 日期： 场地租赁合同 篇2 合同编号：签订地点：签订时间：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是XXX下设机构，负责XXX游客服务中心经营管理工作，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将XXX游客服务中心的经营场地出租给乙方，供乙方开展经营事宜，经协商一致，订立本合同，双方共同遵守。第一条经营场地1.1甲方出租给乙方的场地位于，
8、面积约。（详见附件图）1.2双方协商一致，关于经营场地的装修事宜按照以下第种方式执行：A.甲方对经营场所进行整体装修；B.甲方对经营场地进行整体装修，乙方如需经营场地进行个性化装修、布局的，由乙方自行解决，但是方案须报甲方书面批准同意。租赁期满后，乙方所投资的全部装修资产无偿归甲方所有；C.甲方仅提供经营场所，不负责装修。乙方装修方案须报甲方书面批准同意后方可执行，租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得拆除毁坏，应无偿归甲方所有。1.3租赁期间，乙方不得转租、分租或者与他人合作、联合经营。第二条经营范围甲方为规范服务中心的管理，方便旅客购物及提供服务，甲乙双方协商一致，乙方租赁经营场地
9、仅用于以下服务：，乙方不得擅自改变经营场地用途，不得扩大、变更经营范围。第三条履约保证金3.1为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约使用租赁场地，合同签订后个工作日内，乙方需向甲方交纳万元人民币作为履约保证金。3.2保证金用于担保因乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失，包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。3.3如出现3.2条情形的，乙方应及时妥善处理，消除影响，甲方可对乙方处以每次元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严重的，甲方可以解除合同并没收全部履约保证金。3.4履约保证金
10、被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金；逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方承担。3.5租赁期满后，如乙方未发生3.2条约定的情形的，甲方无息退还保证金。3.6如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。第四条经营场地管理4.1乙方应爱护并合理使用场地，及各种设备、设施，如需改动，必须征得甲方书面同意，如果乙方造成损坏，需负责修复或者照价赔偿，甲方可不经乙方同意从保证金中直接扣除。乙方不得在经营场地内储存有危险、易燃易爆等违禁物品。4.2乙方必须依法经营，遵守国家有关法律法
11、规、规章和政策。乙方知悉并自愿遵守XXX的全部规章管理制度，服从XXX对XXX的管理；乙方做好经营场地卫生、消防安全等工作，协助甲方检查经营场地安全。4.3乙方所有经营人员及其他相关人员须在甲方登记备案。工作人员必须经过专业培训，持证上岗，乙方须为工作人员办理人身保险。4.4乙方应诚信经营，礼貌待客，树立品牌。在经营活动中竭力维护XXX的良好声誉，对顾客投诉、行政监管等应及时妥善处理。4.5依据相关规定和XXX制度，甲方有权代表XXX对乙方经营行为进行监督检查，对乙方工作人员进行教育，发现问题有权处理。4.6租赁期内，经营场地的专用设施及门、窗、水、电等维修由方负责。4.7租赁期满或合同解除，
12、乙方必须在5日内按时搬出全部自有物品，否则，视为放弃所有权，由甲方处理。第五条租赁期限5.1该场地租赁期为年，自年月日起至年月日止。5.2如乙方有意在租赁期满后续租的，则必须在租赁期满前的2个月书面形式向甲方提出申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。5.3租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。5.4租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。5.5在合同履行期间，因甲方管理需要收回场地的，本合同自甲方做出管理决定并书面通知乙方之日起终止，但甲方应给与乙方合理的搬离时间。因甲方原因合同提前终止的，甲方按合同约定将剩余租金和履约保证金退还给乙方。第六条租金及支付方
13、式6.1租金及支付时间租赁年度租赁费用（元）支付时间第一年合同签订后15日内一次性支付第二年合同年度开始前15日内一次性支付第三年合同年度开始前15日内一次性支付第四年合同年度开始前15日内一次性支付第五年合同年度开始前15日内一次性支付备注：合同年度开始为年月日，即每年度支付时间为月日。6.2租金按以下第种方式支付：A.现金支付；B.银行转账方式支付至甲方如下账户：开户行：户名：账号：6.3水电、空调、采暖、物业等费用按照下列第种方式收取。A.已包含在租金内，不另收取；B.甲方按照每年元向乙方定额收取；C.按照乙方实际消耗量计算收取。6.4国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行承
14、担。第七条双方权利义务7.1甲方保障乙方正常使用上述经营场地相关水电及公共配套设施。7.2甲方负责为乙方经营管理人员办理出入XXX手续，并协调与XXX、XXX之间的关系。7.3在租赁期内，乙方自行办理工商税务登记等经营手续，合法经营，依法纳税，承当经营活动中所产生的全部债权债务及一切法律责任。7.4甲方提供乙方使用XXX的名称、形象、图片、商标等资料内容，权利归属于甲方，乙方不得提供给第三方使用，否则甲方有权向乙方追究法律责任及赔偿。如乙方进行商业运作、开发的，应与甲方另行签订协议。第八条违约责任8.1场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，应向甲方支付元的违约金；或者甲方可单方解除合同，收回场地并没收保证金，已收租金不退还。乙方行为给甲方造成损失的，乙方还需予以赔偿：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租场地的；（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的场地租赁用途；（3）利用承租场地存放危险物品或进行违法活动；（4）乙方对经营场地及相关设施造成损坏，未及时修复赔偿的；（5）未经甲方同意连续日未开展经营活动的；（6）拖欠租金等费用累计日以上的。8.2租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方逾期归还，则应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第九条不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行
