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2、方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当相应的责任，与乙方无关。七、假设乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购置甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。
3、十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区处理。十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方：乙方：年月日年月日证明人：年月日甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的局部房地产（国有土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至见附图。二、因依据甲
4、方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1假设甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金元。2假设乙方违约，那么应向甲方支付违约金元。五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付万元房地产转让款，余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让合
5、同，甲方愿将其拥有的亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中假设有争议，双方应友好协商；假设协商未果，那么各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1土地四至图（略）2抵押合同（略）甲方：乙方：合同签定地：合同签定时间：甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商并依据中华人民城市房地产管理法之规定现就与乙方受让甲方拥
6、有的局部房地产(国有土地使用权地号为)有关事宜达成如下协议望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的%双方立即签订房地产转让合同在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、假设甲方违约除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外还需向乙方支付违约金元。2.假设乙方违约那么应向甲方支付违约金元。五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付万元房地产转让款
7、余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同甲方愿将其拥有的亩国有土地使用权抵押给乙方双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局办理抵押登记手续该抵押合同是不可撤消的合同主合同无效抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中假设有争议双方应友好协商;假设协商未果那么各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份甲乙双方各执一份并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图(略)2、抵押合同(略)甲方：乙方：合同签定地：合同签定时间：房地转字（）第号转让方：（甲方）地址：法定代表人：性别：出生：年月日职务：国籍：号码：受让方：（乙方）
