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1、一、三线一面面：一、外墙中心线线：其作用可可以计算：1、外墙的体积积=（外墙墙的中心线*外墙的高度度）门窗洞洞口面积*墙的厚度2、外墙上的圈圈梁混凝土体体积=外墙的的中心线*外外墙圈梁的高高度*外墙圈圈梁的宽度外墙上圈梁的模模板面积=外外墙的中心线线*外墙圈梁梁的高度*22面3、外墙上的过过梁混凝土体体积=外墙的的中心线*外外墙过梁的高高度*外墙过过梁的宽度外墙上过梁的模模板面积=外外墙的中心线线*外墙过梁梁的高度*22面4、外墙下的基基础体积=外外墙的中心线线*基础的断断面积（如是是混凝土构件件应计算体积积、模板面积积）二、外墙外边线线：其作用可可以计算：1、外墙装修修工程量：=（外墙长*外
2、墙高）-门窗洞口的的面积（如外外墙装修为贴贴墙和做保温温时外墙的面面积需要量加加上洞口的侧侧壁面积，其其它的外装修修不需考虑）2、外墙的脚脚手架面积=外墙长*外外墙高（外墙墙高=室外地地坪的高至房房屋的檐口高高度）3、散水面积积=（外墙外外边线+4*散水宽）*散水宽4、散水、台台阶、坡道全全部按投影面面积计算三、内墙的净长长线：其作用用可以计算：1、内墙的体积积=内墙净长长线*内墙的的断面积-门门洞口的面积积*墙的厚度度（内墙的断断面积=内墙墙的高度*内内墙的厚度）2、内墙的圈、过过梁混凝土体体积=内墙净净长线*内墙墙圈梁的断面面积（内墙圈梁的断断面积=内墙墙圈梁的高度度*内墙圈梁梁的厚度）内
3、墙的圈、过梁梁模板面积=内墙净长线线*内墙圈梁梁的高度*22面（如果是是框架结构中中的梁模板面面积=内墙净净长线*内墙墙圈梁的高度度*2面+内内墙净长线*梁的宽度）为什么砖混结构构与框架结构构的梁模板计计算不一样呢呢？因为：砖混结构构是先砌墙后后浇筑柱、梁梁、板框架结构是先浇浇柱、梁、板板等后砌墙3、房间的装修修工程量的计计算（房间内内的地面、墙墙面、天棚面面积）=内墙墙的净长*内内墙的高度（高高度=层高-板的厚度）四、建筑面积=首层的面积积+二-顶层的面面积+机房层层面积（其中：机房层层计算建筑面面积但不计算算层数）首层建筑面积=平整场地=基础钎探平整场地：是为为了考虑工程程在测量放线线时方
4、便才给给考虑的基础钎探：目的的是为了检查查基底的土质质是否均匀密密实。建筑面积的计算算=房屋外围围的面积（如如外墙有保温温应计算至外外保温的外边边线）五、室内一层地地面装修时的的素土垫层=地面的净面面积*素土垫垫层的厚度（素素土垫层的厚厚度=室内的的高差-地面的垫垫层及面层的的厚度）六、混凝土独立立基础的垫层层计算：1、混凝土垫层层体积=垫层层底面积*垫垫层的厚度混凝土垫层模板板面积=（垫垫层的长+垫垫层的宽）*2*垫层的的厚度2、独立基础的的体积=独基基各个台阶的的体积之和独立基础模板面面积=各个台台阶的独基周周长*高度七、混凝土基础础梁的计算：1、混凝土基础础梁的体积=基础梁的断断面积*基
5、础础梁的长度（外外墙按中心线线长度计算，内内墙按净长线线计算）2、混凝土基础础梁模板面积积=基础梁的的高度*2*基础的长度度（外墙按中中心线长度计计算，内墙按按净长线计算算）基础梁下下一般设防冻冻胀砂垫层。八、大开挖土方方的计算：方形基坑开挖公公式有两个：V=(a+2cc+kh)(b+2c+kh)h+1/3k22h3式中：a、bb指基础外外边线的长度度和宽度c指工作面的的宽度k指放放坡系数（cc和k查定定额书的P66和P7）hh指挖土的深深度（挖土深深度从设计室室外地坪标高高至基底的高高度计算）V=(S上+S下+4S中)/*H/6HH指从室外地地坪至基底的的深度式中：S上指基基坑上口面积积，S
6、下指基基坑下底面积积，S中指基基坑中截面面面积圆形基础V=11/3h(R12+RR22+R11*R2)式中：R1指坑坑底半径，RR2指坑上口口半径九、土方回填的的计算回填土的体积VV填方=V挖方-室外地坪下下基础的体积积量（注：如如为高层建筑筑回填土方量量体积V填填方=V挖挖方-室外外地坪下基础础的体积量-地下室室的体积）十、屋面工程：一般屋面工工程计算找平平层（M2）、找找坡层（M33）、保温层层M3、防水水层（M2）、瓦瓦屋面（M22）、排气孔孔（个）在计算屋面防水水时一定要记记得有女儿墙墙时有泛水（指指防水卷材上上翻边高度不不小于2500MM）防水面积=屋面面平面积+屋屋面翻边面积积（如
7、为有挑挑檐时面积=屋顶建筑面面积+挑檐面面积）挑檐面积=（LL外+4*檐檐宽）*檐宽宽找坡层体积=屋屋面面积*找找坡的平均厚厚度找坡的平均厚度度=1/2坡坡宽*坡度系系数+最薄处处的厚度排水气一般按间间距6米设一一个，如为对对称设就是两两个。十一、屋面排水水雨水斗、雨水口口按个计算，雨雨水管按长度度计算（以檐檐口至设计室室外散水上表表面垂直距离离计算）一般般一根雨水管管有一个雨水水斗和雨水口口。十二、变形缝的的计算（一般般变形缝分平平面和立面，平平面变形缝的的计算为建筑筑物宽度、立立面变形缝的的计算为建筑筑的高度*22面）十三、装饰工程程量计算1、室外装修：外墙装修计计算抹灰按外外墙的面积门窗
8、洞口面面积但应注意（外墙墙保温、外墙墙贴砖、外墙墙做干挂时应应计算门窗洞洞口侧壁的面面积其它的抹抹灰、涂料不不计算门窗洞洞口侧壁的面面积）2、室内装修地地面的计算：计算地面的的净面积（按按地面的做法法一一计算工工程量一般地地面的垫层按按体积计算=地面的面积积*垫层的厚厚度，地面的的面层及一层层地面应计算算素土夯实全全部为地面的的净面积）。卫卫生间地面应应注意防水层层面积的计算算=地面的净净面积+防水水的翻边面积积（一般翻边边高度见图纸纸说明如未说说明一般为1150+1220=2700其中1500指翻边距地地面的高度，1120指防水水应做到砼楼楼板上所经应应考虑1200MM高）3、室内装修天天棚
9、、吊顶的的计算：计算算天棚的净面面积（一般天天棚的净面积积=地面的净净面积）如天天棚为吊顶时时应计算龙骨骨的费用和饰饰面板的费用用。4、室内装修墙墙面的计算：计算墙面的的面积（一般般墙面的做法法为墙面抹灰灰和刮腻子两两项）十五、脚手架的的计算如民用建筑全部部施工完毕，应应套用综合脚脚手架=建筑筑物的建筑面面积如有特殊情况应应计算外墙脚脚手架=建建筑物的外边边线长*檐高高（指从设计计室外地坪至至建筑物檐口口滴水处的高高度，突出主主体建筑屋顶顶的电梯间、水水箱间等不计计入檐高之内内）十四、垂运费及及其它措施费费1、建筑物檐檐高在3.66米以上可计计算垂运费，工工程应计算建建筑垂运费及及装饰垂运费费
10、，建筑垂运运费按建筑面面积计取，装装饰垂运费按按装饰的工日日计取。2、建筑物超超高费，区分分建筑物不同同檐高按建筑筑物20米以以上建筑面积积计算。3、大型机械械进出场费及及安拆费（一一般建筑基础础工程应计取取大型机械进进出场费一个个台班，台施施工中用到了了塔吊、施工工电梯、打桩桩机、压路机机等应计算安安拆费、设备备基础费等及及进出场费，根根据实际情况况确定。）4、二次搬运运及完工清理理费按建筑面面积计取5、通用措施施项目费按工工程划分的类类别进行计取取（工程类别别划分查看内内蒙古自治区区建筑工程费费用定额）十五、工程取费费依据09定额各种工工程（土建、装装饰、安装等等）管理费、利利润取费按（人
11、人工费+机械械费）*费率率04定额土建工工程管理费、利利润取费按（工工程直接费）*费率04定额装饰工工程管理费、利利润取费按（人人工费+机械械费）*费率率以上规定请看（内内蒙古自治区区建筑工程费费用定额）十六、钢结构工工程钢结构工程按重重量T计算。所所有的钢板重重量=钢板板的体积*铁铁的密度其它型钢的重量量=型钢的长长度*型钢的的理论重量（理理论重量查五五金手册可以以查得）十七、高层建筑筑1、计算筏板和和地下室剪力力墙的止水带带按长度计取取2、高层地下剪剪力墙应计算算止水螺栓的的数量（一般般按施工现场场的施工方案案上所写的计计算）3、高层或框架架结构应计算算构造柱、圈圈梁、过梁等等的植筋数量量
12、（按图纸上上的钢筋数量量数）十八、楼梯工程程量的计算楼梯的混凝土和和模板全部按按楼梯的投影影面积计算十九、工程计价价的方法有工工料单价法工工清单计价法法（两种计价价的方法在套套价时不一样样应加强练习习）二十、筏板、楼楼板中的马凳凳（属于措施施钢筋）此钢筋应按施工工组织设计或或施工方案中中所述的进行行计算二十二、各构件件中的钢筋应应按所附的钢钢筋计算手册册进行计算土建工程套价时时应注意的项项目：基础工程：一般般应套平整场场地、基础钎钎探、土方开开挖（人工110%，机械械90%但应应注意人工应应基价*2）、土土方回填、（如如为高层建筑筑土方回填时时有一部分为为灰土）有时时应考虑土方方外运、基础础混
13、凝土体积积、基础模板板面积、主体工程：一般般应套柱、梁梁、板、悬挑挑板、剪力墙墙的混凝土体体积、模板面面积，填充墙墙或砌体墙的的体积，楼梯梯混凝土面积积、楼梯模板板面积、钢筋筋工程、钢筋筋接头（分焊焊接和机械接接头根据图纸纸及实际施工工情况确定）、装饰工程：一般般应套地面、顶顶棚、吊顶、装装饰室内墙面面、门窗安装装及外墙装饰饰的做法节能工程：外墙墙的保温按面面积计算（定定额中考虑的的保温层厚度度按50MMM，如图纸中中其它的厚度度应进行换算算）屋面工程：一般般应套屋面找找平层（有的的工程找平层层中有钢筋网网片应单独按按重量计取），找找坡层、保温温层、防水层层、瓦屋面、排排气孔、雨水水管、雨水口
14、口、雨水管等等，如有上人人孔应记得套套上。零星工程：栏板板、女儿墙（一一般厚度1100MM按按栏板考虑、厚厚度1000MM按女儿儿墙考虑）散散水、坡道、台台阶、楼梯栏栏杆、护窗栏栏杆、空调栏栏杆、变形缝缝（平面、立立面）、风道道、烟道、屋屋面上的铸铁铁风帽。（卫卫生间墙下的的止水带按混混凝土圈梁、圈圈梁模板计算算）措施项目：一般般应套大型机机械进出场费费、建筑工程程垂直运输费费、装饰工程程垂直运输费费、综合脚架架费用、机械械设备的安拆拆费、机械设设备基础等零星项目：二次次搬运及完工工清理费（按按建筑面积计计算）、如为为商品混凝土土应套泵送混混凝土的费用用。注意：1、如有有地下工程应应注意区分防
15、防水（抗渗）混混凝土和普通通混凝土2、如层高超超过3.6米米装修时应考考虑计算满堂堂脚手架=房房间的净面积积3、素土垫层层（工程量=地面的净面面积*回填土土的厚度）回回填土的厚度度为室内外高高差一层地地面垫层的厚厚度4、所有的空调调板、阳台板板等按悬挑板板考虑5、广联达软件件中的楼梯钢钢筋及一些零零星钢筋在单单构件中进行行计算。6、如为高层建建筑集水坑部部位的挖土方方全部按人工工挖考虑7、在套地砖或或墙砖定额时时应注意区分分砖定额中综综合了水泥砂砂浆结合层及及30MM厚厚的水泥砂浆浆8、有关脚手架架的说明请细细看一下建筑筑定额95页页说明工程量计算规则则公式汇总 土建工程工工程量计算规规则公式汇总总 平整场地地: 建筑物物场地厚度在在30cmm以内的挖、填填、运、找平平. 11、平整场地地计算规则（11）清单规则则：按设计图图示尺寸以建建筑物首层面面积计算。（22）定额规则则：按设计图图示尺寸以建建筑物首层面面积计算。 2、平平整场地计算算方法（1）清清单规则的平平整场地面
