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1、办公楼租赁合同标准版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于_厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积为700平方米。2、本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方使用，由乙方自行管理。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。第二条租赁期限1、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、
2、租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条押金和租金价格说明1、签订本合同时，乙方须付押金人民币_元整给甲方，合同期满甲方如数退回押金给乙方。2、甲、乙双方约定，该厂房月租金为人民币_元整，交租方式按季度缴纳，乙方应于每季度末_号前支付下一季度租金给甲方，不得拖延，否则乙方当违约处理，甲方有权收回厂房，并不做任何补偿。第四条租赁物交付在本合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第五条其他费用、税费及法律责任1、租赁期间，使用该办公楼所发生的水、电、
3、冬季采暖、电话通讯、管理费等一切费用均由乙方承担。2、租赁期间，乙方应缴纳可能产生的土地使用税、房产税及产生的一切相关税项及一切费用。3、租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的一切费用（包括但不限于上述1、2两项的费用）和任何法律责任。第六条租赁物使用要求和维修责任1、乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。乙方应负责租赁物及所属设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时租赁物及所属设施以可靠运行状态归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物及所属设施负有妥善使用及维护、维修之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患和安全风险。如租赁物及其附属设施损坏或
4、发生故障造成损害后果的，由乙方承担一切责任。3、楼房及设施不得擅自拆除、改建、扩建等，如乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由乙方报请有关部门批准后，方可进行。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例相关规定，做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任。5、乙方应按消防部门和安全监察部门的有关规定全面负责租赁物防火、防盗、防止事故发生等一切安全责任并承担相关一切法律责任，若租赁物出现任何安全问题，责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。第七条厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得擅自转租，如果
5、擅自中途转租转让，则甲方有权将租赁物收回，且不再退还租金。2、租赁期满后，乙方将租赁物归还时，应当符合正常使用状态及维持出租时原貌。第八条其他有关约定1、乙方使用甲方的一切与生产、经营有关的房产、工商、税务等证照及相关手续产生的一切法律后果，均由乙方承担法律责任。2、租赁期间，乙方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行或从事非法活动。4、租赁期间，租赁物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租赁物，造成本合同无法继续履行，甲方有权随时解除合同，乙方应无条件搬迁，双方互不承担违约责任。5、租赁期间，乙方在征得甲方同意的情况下可根据自己的办公特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装
6、修费用由乙方自负，租赁期满或甲方提起解除租赁合同后乙方将租赁物归还时，乙方不得要求甲方给予任何装修补偿。6、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁物时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。第九条违约责任1、租赁期间，如因甲方原因提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如因乙方原因提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、若遇乙方欠交租金或各项费用超过_日，甲方有权提前解除本合同，本合同自动终止。甲方有权停止乙方使用租赁物并有权留置乙方租赁物内的财产，并申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用，由此造成的一切损
7、失，由乙方全部承担。第十条争议解决本合同未尽事宜，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经签字或盖章后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日办公楼租赁合同标准版（二）出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于_街_号第_层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为_平方米（因甲方四楼尚有三间对
8、外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间，约_平方米）。二、租赁期租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为_月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳_元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。三、租金及保证金3。1双方谈定的租金为每月每平方为_元，即每月租金_人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。3。2乙方交纳房屋租金应每_支付一次。四、出租人责任和义务：5。1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5。2租赁期内甲方不得收回出租房屋。5。3非因乙方责任而致使该房产主
9、要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。5。4甲方须确保四楼另外三间租赁房在_年_月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。5。5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。5。6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。五、承租人的责任和义务：6。1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6。2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。6。3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。6。4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。6
10、。5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。六、解除合同7。1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构;B、无故拖欠租金;7。2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。七、违约责任本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。八、法律效力本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即
11、时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日办公楼租赁合同标准版（三）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于_广场_座_的套房_平方米出租给乙方作为办公场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租
12、金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。四、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，合同计租之日为_年_月_日开始。租金每季度为_元（大写：_）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在
13、同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可;租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方
14、，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款：办公室内附带物品：甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日办公楼租赁合同标准版（四）出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。一、建物地址甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方办公使用。二、房屋面积该房屋的登记建筑面积为平方米，其中套内建筑面积平方米，公摊建筑面积平方米，房屋产权证号为。三、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期自_年_月_日起日为装修期，装修期内出租房免收承租方租金。四、租金1、物业管理费元/平方米/月，水费/立方，电费/度，空调费元/平方米.日。2、租金支付方式为：3、如乙方逾期支付租金超过天，则每天以月租金的千分
