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1、房屋租房协议 一：甲方(出租人)：立协议人乙方(承租人)：甲乙双方经充足协商，同意就下列房地产租赁事项，签订本协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房屋(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出租给乙方使用。该房地产的基础情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充足了解，愿意承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)元，￥元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每个月(季)的前日内交付给甲方。付款方法：三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方确保上述房地产权属清楚。若发生和甲方相关
2、的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并负担民事责任，所以给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方确保承租上述房屋仅作为用房使用。五、房地产租赁期内，甲方确保并负担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定时检验并负担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方确保并负担下列责任：1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应取得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或和第三人交换房屋使用时，必需取得甲方同意。3.因使用不妥或其它人为原因
3、此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检验和维修给帮助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月和甲方协商，双方另签署协议。七、违约责任：任何一方未能推行本协议要求的条款或违反国家和地方房地产租赁的相关要求，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方负担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不负担责任。九、本协议在推行中若发生争议，甲乙双方应采取协商措施处理。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院
4、起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按要求各自负担。十一、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后和本协议含有相同法律效力。十二、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查同意后生效。十三、本协议一式份，甲乙双方各执份。协议副本份，送房地产交易管理所(处)。十四、双方约定的其它事项：甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：二0年月日1.本协议文本适合用于房地产租赁立契。2.本协议未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签署附件。二：出租方(简称甲方)：承租方(简称
5、乙方)：地址：地址：身份证号码: 身份证号码：电话：电话：依据中国经济协议法及相关要求，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议条款以下：一、甲方将拥有产权或处理权的延安市的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙作使用。二、租期从年月 日起至年月日止(即个月)。三、该房屋每个月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签署房屋租赁协议时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约确保金和元整的室内财物押金，上述确保金和押金协议期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用
6、费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方天天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约确保金。七、甲方应负担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得私自改变房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前30天书面通知乙方。同时退还两倍的履约确保金;若乙方需要退租，也必需提前30天书面通知甲方，同时不得要求退还履约确保金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除协议时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前30天和甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本协议如在推行中发生纠纷，双方应经过协商处理纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本协议经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充要求，均具相同法律效力。附：室内财物清单：出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：署名(盖章)：署名(盖章)：
