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1、房屋修建承包合同甲方（房主人）：乙方（承建人）：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目：私人房屋建设工程第二条、建设地点：第三条、承建方式：1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。第四条、建房工期：第五条、承建工程价格及付款方式：1、乙方承建的该房屋从_年_月_日_年_月_日，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填
2、，上下水管、电线预埋、安装等。2、整体建筑包工费包料，按照实际建筑面积定价，包工费/3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙（南面墙）瓷砖粘贴等。4、付款方式：第一期：_年_月_日_年_月_日工程包工费，待完工后付清所需工时费（首期预付30%）。第二期_年工程另定。第六条、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到
3、位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。第七条、工程质量。1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。4.房屋建成后年内
4、若出现问题，乙方应承担主要责任。第八条、违约责任和争议的解决办法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第九条、合同的生效与终止。1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外全部付清。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同
5、具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋修建承包合同（二）本合同为个人修建住宅协议书（住宅者为甲方，施工者为乙方），甲方：_ 电话甲方：_ 乙方：_ 电话：_结合本住宅修建工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅修建工程期间的权利和义务，经双方协商，同意条款如下：一、承包责任：经甲乙双方商定：甲方以建筑面积每平方米包给乙方，实际面积楼梯和檐子都以建筑面积计算：新添活量就以活大小计算。二、施工责任：1、施工所需设备由乙方负责提供，甲方负责看管，乙方所有设备如有丢失、均由甲方负责赔偿。甲方负责供料，甲方若不
6、按照乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待料所引起的损失，均由甲方负责赔偿。2、水、电均由甲方提供，水、电流畅，道路要通。三、工程质量：1、工程质量应达到以下条件：建房后房屋主体砌砖垂直，墙体门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖地砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关建设标准。四、付款方式：订金付，主体完工后甲方付乙方。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。五、乙方不负责水、暖、电及照明增白及安装费用，施工及修建以质量第一为标准，按甲方要求进行施工，在修建期间，乙方应注意节约用料，不得浪费材料，若有浪费就以经济处罚。六、双方责任：甲方负责材料，水、电流畅，若因甲方盖房手续或修建问题，造成城管查封或改
7、造停工、没收乙方设备，一切责任由甲方负责，甲方不能拖欠乙方工资（一个星期之内）。七、本工程工期自_年_月_日开工，至日竣工。以上协议，双方必须共同遵守，如有未尽事宜，经双方协商，续签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日房屋修建承包合同（三）甲方：乙方：经甲乙双方自愿协商达成如下房屋修建合同。一、乙方只包工不包料，修建时应用一切材料有甲方全部供应，不包水、暖、电、上板、涂料，乙方计算面积以完工后的后墙边至前墙挑沿边计算，不带修任何散水地坪，室内净空2.85米。二、甲方付给乙方修建房屋工程款元/平方米，围墙/平方米，院内地坪/平方米，盖门楼每座元。三、甲方提供图
8、纸，乙方按图施工，如变更或有问题应及时解决问题，否则造成反工，由甲方负责支付乙方人工费，当日付清，甲方看管乙方所有工程设备，如住时提供（油、柴、面积）。四、乙方负责工程质量，要求墙、砖面平整（室内包括地板砖、室外包括院内前墙瓷砖、卫生间瓷砖）其它瓦砖不包。五、住房为砖混结构，基础深挖元，再深每米加元，屋面上炉渣灰找坡，防水毡一层，上沙灰0.4公分。六、付款方式：基础完工付工程总价40%，款顶后付40%，工程完工后，甲方验收合格后一次性付清，下余人工费不拖欠，如违约乙方有权将所修建房屋拆除。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如一方违约，赔付另一方违约元。甲方签字：盖章：
9、乙方签字：盖章：证人签字：_年_月_日房屋修建承包合同（四）房主人（甲方）：_承建人（乙方）：_根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建设地点：松陵镇南刘村二、承建方式及施工准备1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2.甲方应及时提供工程所需全部材料。3.乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量三、承建工程价格及付款方式1.工程总人工造价
10、为人民币壹拾万五千元整（￥105000.00）。2.付款方式：基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。四、施工安全要求1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施
11、工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。五、工程质量。1.乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等
12、人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。六、违约责任和争议的解决办法1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。七、合同的生效与终止。1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。2、本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲
13、方签字（手印）：_ 乙方签字（手印）：_身身份证号：_ 身份证号：_二一一_年_月_日房屋修建承包合同（五）发包方：_（甲方） 承包方：_（乙方）甲方将住房修建工程承包给乙方（包工不包料）。经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：一、工程内容（该幢楼房为全现浇房，面积约_平方米）1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模（支模木板在内）、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板（必须是建筑木工板）由乙方负责。4、甲方将水、电安装到施工现场。二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按_元/平方米给乙方计价。三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。六、质量要求：1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平，
