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1、赤城县汉仟山农业科技生态I总体规划书公司名称：赤城县汉仟山实业开发前言在“绿色”和“生态”观念日渐普及，城镇化日渐扩大，新农村建设方兴未艾的今 天，走科技农业进展道路已经成为“绿色经济”大背景下的必然选择。农业跳出传 统模式，拓展出科技农业、参观农业、旅行农业、休闲农业、体验农业、运动 农业、长寿农业等农业产业链。科技农业园区是采纳生态园模式，将农业生产、 自然风光、科技示范、娱乐活动、环境爱惜等融为一体，实现生态效益、经济 效益和社会效益的统一。目录前言一、整体计划纲要二、项目开发商三、项目地址四、项目现状五、项目内容一主题定位二目标定位三园区散布一、科研基地二、温室大棚3、药材基地4、假日
2、农场五、园艺景观六、荷塘月色7、农产品加工八、花卉基地8. 一、苗木种植8.二、园艺种植8.3、鲜花种植8.4、温室种植温室花卉种类九、鲜切花基地10、特种养殖基地六、计划设计原那么（一）生态的原那么（二）高效益原那么（三）参与性原那么（四）突出特色的原那么（五）文化渲染的原那么（六）整体计划，分期开发原那么七、实施流程计划八、项目治理九、项目营销、投资概算十一、效益分析 十二、总述一、整体计划纲要（一）、背景意义农业进入新时期以后，优化农业结构、提高农业效益、改善生态环境已经成 为新时期农业进展的要紧任务。增进农业由以资源为依托的数量型农业向以技术 为依托的效益型农业转化，实现传统农业向现代
3、农业的跨越，其全然前途在于农 业的科技进步，其有效途径是政策引导和建园设区进行示范。实现传统农业向现 代农业的跨越都具有重要的战略意义。（二）、整体目标采取综合计划、统一指导、区域布局、分步实施的方式，到2017年示范园完 成预期建设目标，2018年示范区初见成效，到2020年大体建成符合21世纪农 业进展方向的农业科技园区。具体指标为每亩土地产值10000元以上，农业劳动 生产率达到15000元/人年，农人人均纯收入5000元以上。（三）、项目提要汉仟山农业科技生态园计划设计为一园九区即：科研基地、药材基地、花卉 基地、养老农场、特种养殖、鲜切花基地、荷塘月色、温室种植、乡村文化园。 总面积
4、6000亩，建筑面积为80万平方米。总投资元。年收入估算3000万元。二、项目开发商汉仟山农业科技生态园由赤城县汉仟山实业开发独资开发，公司注册资金 5000万元。三、项目地址汉仟山农业科技生态园位于赤城县雕鹗镇灰窑村，紧邻241省道。总面积8780 亩。四、项目现状此项目已通过雕鹗镇灰窑村村委两会决议、农户代表会议，征询各农户意愿， 并达到涉及的农户全数同意，合同签约，土地承包款项已全数发放。目前此地块 是灰窑村荒滩地用地，土层较薄。属于沙漏地。没有农作物，目前处于荒芜状态。 汉仟山实业开发为解决目前现状决定开发此地块。开发农业科技生态园可大大改 善农村土地收益，帮忙村民致富，使本地村民尽快
5、富起来。五、项目内容一主题定位农业科技、生态庄园、中医药文化推行及理疗中心、养老休闲社区、旅行参 观、农产品销售，物流配送。二目标定位一、第一产业是农产品，农业加养老产品，第二产业是农产品加工和互联网 结合电商销售，第三产业是中医药及理疗、保健、养生产品，第四产业是农业加 旅行的农旅双模式的休闲产品。利用第一产业开发第二产业为基础，进展收益较 高的第三，第四产业，创建农业科技品牌。二、将汉仟山农业科技生态园打造成为具有市场化、专业化、一体化、高新 化的高科技园区。3、使汉仟山农业科技生态园成为具有生产性、观赏性、娱乐性、文化性、市场 性、生态性、高效性、示范性的科研基地。三园区散布一、科研基地
6、将300亩含药材基地100亩土地作为与北京中医药大学一起合作的科研基地， 高科技特各类植、新品种研发、新品种培育，打造科技人材培训区和农业科技示 范区。二、温室大棚建温室大棚200亩。种植无土栽培盆景、花卉、草莓、蔬菜、特种菜等植物， 反季节栽植，既有观赏价值又有可观的经济价值。3、药材基地 药材基地100亩。药材有着很高的经济价值，目前市场上缺少的药材种类很多， 结合市场，种植培育新药材品种。通过引进、示范国内外名优中药材品种，推行先进栽培技术和加工泡制技术， 打算建成药园，药用林带，形成优质中药材规模化生产示范基地100亩，亩效益 达到10000元以上；成立健全中药材生产、收购、加工一体化
7、经营体系。要紧示范技术：(1) 中药材种苗繁育技术；(2) 绿色中药材优质高产栽培技术；野生中药材家养驯化技术；(4)绿色中药材病虫综合防治技术；绿色中药材配方施肥技术；(6) 节水浇灌技术；(7) 中药材加工、泡制技术。4、养老、度假农场将180亩土地分租给北京市民。乡下有我一分田、市民休闲好去向。农场以生 态，环保，可持续进展为经营理念，以种良心蔬菜、吃安心蔬菜为目标，以资 源有效利用为载体，以有机蔬菜、农产品为支撑，以老百姓的口碑为已任，依据 生物链原理，把农场中的种植、养殖、农产品加工、餐饮等产业构建成为彼此依 存，彼此转会，互为资源的循环封锁系统。实现了生态平稳，成立了一个比较完 善
8、的循环农业模式，成为一个安心、安心的有机蔬菜、农产品种植的社区支持型 农场。农场提供：80平方米居住配建衡宇，400平米菜地(可选多块)含私家菜园标牌， 首播蔬菜种子、有机肥料、水及必要耕具和种植技术效劳。自管型：北京的离退休人员养老同时，自己治理所承包的大棚。半托管：会员需要按期到农场治理自己的菜园，农场提供耕具，水，电等利用。全托管：农场负责治理菜园的日常保护，除草，浇水，松土，种植，等一切治 理。会员收成：自己土地上的全数有机产品、与家人共享农耕的乐趣。故人具鸡黍，邀我至田家。绿树村边合，青山郭外斜。开轩面场圃，把酒话 桑麻。待到重阳日，还来就菊花。唐朝诗人孟浩然创作的这首五言律诗过故
9、人庄，所描述的是一个一般的农庄，一次一般的农家宴请。但读完以后，却恍 如是一曲风光旖旎，清幽淡雅的田园交响曲，令人向往，令人回味。诗中生动地 刻画的村落自然风光和农家的生活乐趣，一片宁静和谐，表现出一种淡泊的情志。 这好似今天农场的真实写照。五、园艺景观利用绿植、景观小品打造农业科技园的生态景观带，让客人在游中观景、游 中养生、游中领略农耕、农娱、农技的乡村文化。六、荷塘月色利用现有地块西侧山沟蓄水成塘，呈链状散布。养鱼垂钓、划船荡漾。打造一派 荷塘月色、江南水乡之美景。7、农产品加工打算用地40亩。用五谷杂粮、新鲜蔬菜、特色品种、活鲜水产品、特色畜禽 等食物加工包装，注册商标，创建自己的汉仟
10、山品牌。八、花卉基地种植面积1000亩。随着北京市政府外迁，本届冬奥会在张家口崇礼召开， 花卉需求旺盛。同时花卉业的迅速进展和人民生活水平的慢慢提高，对各类优质 花卉苗木的需求与日俱增，种植特优的花卉苗木品种向市场销售，且利润可观。8.一、苗木种植8.1.一、红叶杨 速生，4年可达8-10cm，价值应在200元以上，前期投入每株 2-3.5元，每亩种160株；8.1.2、千层金1米高小苗，每亩200株，苗价约20元/株，3年后价植150 元以上；8.1.3、海桐前期与红叶杨间种冠幅40-50cm （价格10元）的小笼苗，可起 到抑制杂草的作用，两年可成冠幅1米以上的球形，价值60元以上。8.二
11、、园艺种植、四季长青型。一年四季、绿叶常青的树种。此类树种有：冬青、松柏、四季杨等。 、速生用材型。长大后要紧用于加工用的树种。如：速生杨、速生柳槐、用材型四倍体刺槐、速 生型扁桃树等。、净化、绿化型。具有显著的杀菌、消毒、吸附二氧化硫及铅蒸气等净化、绿化环境功能的树种。此类品种有：石榴树、乐东拟单性木兰、中林杨：202五、200 一、84K杨等。8.2.4、观赏、美化型。枝、叶异于一般品种的树种，具有较高观赏、美化价值的树种。如：金叶国槐、 金枝国槐、金丝垂柳。金枝垂柳、红柳、观赏花桃、木瓜、垂爆109柳等都属于 观赏、美化型树种。8.2. 五、苗木造型化。将苗木通过先进技术制做成各式各样的
12、造型，栩栩如生，令人流连忘返。如：利 用松柏制做而成的宝塔型、亭台楼阁型；马、牛、羊、狗、猫、鹿等多种动物造 型。可谓是当前独具匠心的最新颖的创意。8.2. 六、经济效益型。除美化、绿化功能外，还能在较短时刻内形成较大规模的市场效应和经济效益的 树种。如:扁桃，不仅具有专门好的观赏价值和美化环境的作用，其果仁还富含 Zn、Se等人体所必需的18种微量元素，具有极高的营养价值和药用价值。8.3. 鲜花种植8.3. 一、荷兰菊：一亩地能够种植1万株，每株的本钱只有0.3元，种植3个月就能够开花，一株 能卖到22.5元，一亩纯收入能达到2万元；8.3. 一、萱草种植：6月中旬就能够够开花，而且成活率
13、专门高。每株萱草的本钱为0.4元，开花后 能卖到每株1.5元，由于萱草能串根”，因此也专门节省土地面积，每亩可种植 3万一4万株，收益可达到3万元；8.3.3、竹节梅：每亩能够种植5万一6万株，本钱仅为每株0.05元，市场价为每株0.4元，每亩 收益能达到2万元左右。8.3.4、玫瑰花：三月份种植，6月-11月份即可收成。每亩地开花约3. 5万4. 2万朵。每朵 花卖2-5元左右，每亩收入约7万-21万元左右，提供鲜切花基地出售。8.4.、香水百合:购进一只种球本钱在2.1元，经温室培育4到5个月后，种球长出的每枝香水 百合最高价钱可卖到12元。一亩地的温室大棚每一年收入约8万元左右。8.4.
14、 二、郁金香花：一个种球本钱2-3元，一亩地的大棚种13000-15000株,成品卖8-13元一株。 亩收入 104000-195000 元/年。8.4.3、盆栽植物：杜鹃花、米仔兰、月季、牡丹等可做鲜切花的温室花卉品种，可租赁、短租、 鲜切花出售等。温室花卉种类温室花卉种类繁多，对温度的要求各有不同，依照温度高低，又可分为冷室 花卉、低温温室花卉、中温温室花卉和高温温室花卉。8.5. 一、冷室花卉：室内温度维持在2 5C，如棕竹等观叶植物。8.5. 二、低温温室花卉：这种花卉属半耐寒花卉,室温常维持在5.8C,如报春类。8.5.3、中温温室花卉：这种花卉不耐寒，原产地多半为亚热带。室温通常维
15、持在8 .15C。8.5.4、高温温室花卉：这种花卉原产地为热带，室温通常维持在15. 25C，如变叶木等。花卉种植要依照本地的地理特点和气候温度，依照市场情形种植一年花卉或二 年花卉植物。尽可能做到利润做大化。同时，要有专门好的花卉师治理好温室花 卉种植和露天花卉植物种植，做好病虫避免工作，保证企业的经济利润。九、鲜切花基地打算种植用地20亩。随着经济和社会的进展，市场对高级鲜花切花的需求量愈 来愈大，打算依托花卉基地的优势，建设鲜切花生产基地，通过现代智能化温室 技术和高级切花周期生产技术，进行高级鲜花切花的系列化、标准化、机械化生 产，实现鲜花切花的周期供给和工厂化生产。10、特种养殖基地打算用地50亩。养殖野鸡，麝香鼠养殖，七彩山鸡养殖，竹鼠养殖，梅花鹿养殖，珍珠鸡养殖， 果子猓养殖，蓝孔雀养殖，绿头野鸭养殖，火鸡养殖，锦鸡养殖，刺猬养殖，獭 兔养殖等特种养殖。可供客人认养动物，供其养殖、娱乐，可食用、购买。六、计划设计原那么（一）生
