场地设计读书报告

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1、西安建筑科技大学研究生课程考试试卷考试科目：场地设计理论与实践课程编码：021034任课教师：赵晓光老师考试时间：2015.10.21学 号：1502811201学生姓名：王宇倩题号成绩总成绩学分123456阅卷人签字789试题总页数10场地设计与理论读书报告场地规划设计成本优化：房地产开发商必读五年的本科学习已经结束，研究生的学习过程中，我希望能够获 得进一步的学习与深造，加强对本科学习过程中所不明确的知识点的 深入学习与研究。在本科建筑设计中，我们学习了很多关于建筑起源 与发展的建筑史知识，也学习了建筑设计的相关规范等方面的知识， 但是场地外环境设计一直是建筑设计中非常薄弱的环节，随即在课

2、程 中选择了场地设计与理论这一门课程。在简单的课程学习中，我 对场地设计有了极其浅显的见解，场地设计不只是我们在课程设计以 及快题设计中简单的外环境布置，场地规划设计是一门涉及场地平面 设计、竖向设计、场地整理、土方平衡、景观环境、土方平衡和投资 成本等诸多领域的综合性、实用性的工程技术科学。在最后的读书报告中，选择了场地规划设计成本优化：房地产开发 商必读进行简单的解读，虽说在标题中可以明显看出这本书对开发 商来说更为必要，但作为建筑师，了解建筑设计中的场地环境以及更 好的对场地进行分析并提出更加经济高效的解决方案，对我们现在的 设计以及日后的工作都是非常有益的。内容简介这本书主要包括：精要

3、、绪论、前前后后守程序、里里外外看环 境、上上下下提条件、大大小小化矛盾、多多少少算投资、长长短短 省周期、婆婆妈妈调利益和结语等，是国内首次深入浅出地介绍场地 规划设计成本优化的要点，既是房地产开发商培训教材，又可供城建 技术干部、规划管理者、规划师、建筑师、景观师和总图工程师等使 用。通过对课本的简单解读可以将其划分为三个层次：第一部分，场地规划与设计在新的时代环境中有了新的需求；第二部分，场地规划与设计的主要方面，包括程序、环境、条件、 以及环境与建筑所形成的相互矛盾；第三部分，如何解决场地设计中所存在的问题，防排洪以及坡地 设计等方面；第四部分，开发商所应考虑的如何节省投资，缩短施工周

4、期等利 益方面的问题。场地规划与设计新趋势由于改革开放后我们国家政策出现的新变化、面临的新挑战、人 们的新思维以及设计的新方法等诸多方面原因，场地设计在当今社会 中逐渐成为了非常重要的范畴。同样的场地设计在建筑设计以及整个 场地规划中有着极其重要的作用，不仅可以有效科学避险、提升环境 品质，还可以降低开发商的工程成本，缩短整个工程的建设周期最终 达到最大程度的保护生态环境，为社会经济发展以及环境保护带来效 益。场地规划设计的特点包括大综合、难重复、不可逆和可预见，这 就更加强调了场地设计的重要地位，场地设计的构成要素包括：建构 筑物、工程设施、道路交通设施、绿化景观设施、室外活动设施。场地规划

5、与设计的主要内容房地产包括开发、规划以及设计程序三个方面，其中，场地设计 主要体现在投资决策分析阶段和前期工作阶段。首先是房地产开发阶 段与程序，其中场地设计参与内容有可行性研究、决策立项和规划设 计。在建设项目立项阶段，场地设计人员需要参与编制项目建议书， 用于项目立项；在项目选址阶段，场地设计人员要进行场址选则、论 证，用于项目建设和项目选址意见书的审批；在建设用地规划阶段， 场地设计人员要参与建设工程规划方案修订，绘制相关图纸和说明， 用于建设用地规划许可证的审批；在建设工程规划阶段，项目地点确 定后，场地设计人员要进行建筑设计的方案设计、初步设计和施工图 设计。其次是规划程序，城市规划

6、编制办法第四十三条规定了修 建性规划设计中包含的内容，而全国民用建筑工程设计技术措施规 划建筑景观2009则用以指导各类民用建筑工程修建性详细规划的 总平面设计。最后是设计程序，即方案设计、初步设计、施工图设计。 总之，在场地设计中我们需要守程序，给周期，懂配合，善管理。场地内外的环境状况对设计的影响是十分巨大的，在书中列举了 一些列由于选址不甚所造成的建筑悲剧，因而在设计前，我们需要充 分认识环境，了解基地内部与外部情况、现状条件和规划动向。了解 场地周边的情况，应从城市道路与大型公共基础设施、市政管线接口、 四邻用地性质及地面标高和相邻已有建筑等情况入手，逐一落实。对 于基地内部，不同类型

7、的场地有不同的建设难度，在设计时需要预计 场地处理成本，考虑项目投资大小。只有对场地内外环境综合考虑， 才能为接下来的设计奠定良好基础。场地设计中需要注意诸多条件。其一是地形条件。看到地形图后， 应对地形进行现场调研，有明显区别时，还需要补测地形图。此外， 建筑需要结合地形设计，方法包括顺等高线、避沟谷坎、看高压线、 慎切陡坡、灵活变通、多做户型和勿求规则，在此基础上，尽可能减 少不必要的浪费和建筑对环境的破坏。其二是地质水文条件。它的重 要性在于规避风险，保证场地安全，特别是山区地质复杂、多变，在 考虑总平面布置时，首先必须判定山体的稳定性，查明是否存在危岩 崩塌的条件，因此，提供完整的气象

8、、水文及水文地质条件资料，并 分析其对建筑边坡稳定性的作业与影响是非常重要的。其三是气候条 件，特别是在项目和设计人员异地的情况下，及其重要。它的设计依 据是统计资料，主要包括风向、日照、降水、湿度、气压、雷击、积 雪和雾等，现场踏勘时要收集气象资料，观察场地自然排雨水能力及 水流方向。其四是规划条件，涉及方案设计的报建审查、环境评估、 消防安全审查、市政管网衔接审查。考场规划条件需完成四项任务： 一、规划用地各项指标；二、场地四邻规划的建筑物、城市道路及规 划铁路，允许的城市道路接点关系，周边市政道路施工图设计；三、 搜集汇总市政管线资料，理顺市政管线条件；四、收集地方政府规划 管理条例；总

9、之，我们需要擦亮眼睛，辨别不利条件，避免不必要的 返工。解决场地设计中所存在的矛盾其一是地形条件。看到地形图后，应对地形进行现场调研，有明 显区别时，还需要补测地形图。此外，建筑需要结合地形设计，方法 包括顺等高线、避沟谷坎、看高压线、慎切陡坡、灵活变通、多做户 型和勿求规则，在此基础上，尽可能减少不必要的浪费和建筑对环境 的破坏。其二是地质水文条件。它的重要性在于规避风险，保证场地安全， 特别是山区地质复杂、多变，在考虑总平面布置时，首先必须判定山 体的稳定性，查明是否存在危岩崩塌的条件，因此，提供完整的气象、 水文及水文地质条件资料，并分析其对建筑边坡稳定性的作业与影响 是非常重要的。其三

10、是气候条件，特别是在项目和设计人员异地的情况下，及其 重要。它的设计依据是统计资料，主要包括风向、日照、降水、湿度、 气压、雷击、积雪和雾等，现场踏勘时要收集气象资料，观察场地自 然排雨水能力及水流方向。其四是规划条件，涉及方案设计的报建审 查、环境评估、消防安全审查、市政管网衔接审查。考场规划条件需 完成四项任务：一、规划用地各项指标；二、场地四邻规划的建筑物、 城市道路及规划铁路，允许的城市道路接点关系，周边市政道路施工 图设计；三、搜集汇总市政管线资料，理顺市政管线条件；四、收集 地方政府规划管理条例；总之，我们需要擦亮眼睛，辨别不利条件， 避免不必要的返工。第四是与不良地质相关的因素。

11、包括水沟水池与建筑之间的防护 和植物景观的融入。第五是与道路相关的因素。选择道路技术的标准应谨慎，做到安 全、舒适、省钱；道路设计时应重视出入口、定线、道路间距、道路 平面设计和竖向设计等，山地或大片区搞开发建设时，建筑单体设计 必须适应场地地形，避免造成整个工程设计中各专业不断返工、修改， 造成工程直接经济损失和工期延误；道路设计中，土石方量的平衡可 大大节省成本，城市型道路设雨水口，公路型道路设边沟，并注重行 道树及园路的设计。第六是很关键的土石方量问题，其所造成的成本和对生态的影响 不可忽视。一、土方估算：规划阶段场地平整一一根据地质勘查资料 确定主干道及主要台阶位置后，再进行土石方挖平

12、衡的估算，应注重 统一规划、分期平衡，减少搬运；二、土方平衡需要甲方、乙方、 施工方协商解决，要看好高差大小、面积大小和位置地点，尽可能避 免过多的回填；三、设计优化一一调整设计标高，降低挖填深度；四、 取土和弃土一一均消耗巨资，行动之前，需要仔细严查；五、土石方 建、构筑物基础，高层建筑和别墅地下室的余土称为基槽余土； 六、土石方平衡时，应考虑排水沟、管线、道路的基槽余土；七、植 物需要肥沃土壤，一般回填土不能用，需换土；八、围墙要先修好， 避免外弃土和建筑垃圾涌入，破坏自然排水系统。第七是有关排水设施，相关的因素有围墙、植物景观、管线、排 水。水的排放方式有四种：渗一一透水地面；蓄一一生态

13、池坑井；收雨水口、排水沟等；排分片排水，协调标高。第八与各类管线相关，管线与管线间要留有间距，保安全，便施 工检修；管线与植物景观间要留出距离，否则热力管和电力线发热会 致树死亡。第九是围墙。一般项目会沿用地红线修建围墙，丘陵和山地项 目，要重视边界的复杂性，协调好与邻地的关系。节省投资，缩短施工周期等利益问题资金投入中，包含道路踏步、管线、边坡挡土墙等这类易增加浪 费的类型，也包括防排洪、不良地质的处理、地质灾害等这类易被忽 视的资金花费，因而，在前期我们需要透彻分析，仔细把握，尽量不 去浪费多余的钱。为了节省周期和调整利益关系。要规范落实地方条 例，合理安排方案和设计的经济，其次是造成多次

14、返工，这就需要我 们深入设计，研读设计资料并关注设计条件的变化，以防万一，最后 一种是由于方案设计和施工图设计未能统筹兼顾各单位、专业分工不 明等所造成的四处打架现象，对此，我们就需要沉住气，工作时要仔 细，不绕弯，做到节省工期。利益协调方面，是由于工程项目参与的 人员来自不同单位和专业，利益各异在管理体系和设计程序方面也是 极其复杂，所以要非常细致地处理与各方的关系，在平面项目中，难 度较小，参与专业可以少，坡地项目难度大，集思广益关键抓；开发 商要重视、健全规划建设中的总图管理，委托专业人员进行管理。调研案例通过对书中的内容以及老师课堂所授知识的简单认知，我选择了 石湖景区项目场地进行了调

15、研，但由于对场地设计相关技能仍然处于 基本的认知阶段，所以调研过程中难免会很浅显，希望在日后更加充 实自己。基本概况石湖景区位于苏州的西南方,在苏州城和太湖之间。景区地跨苏 州市虎丘区、吴中区内区，以石湖行春桥的位置为准，东北向距苏州古 城4.6公里，东距檐台湖、宝带桥6公里。东南距无野镇3.5公里。 南距越溪镇5公里，距太湖6公里。西距木渎镇7公里，距灵岩山8 公里，景区内山清水秀,出园风光如画；人文古迹众多，自古以来是 苏州著名的风景游览胜地。区位分析石湖景区作为国家级太湖风景名胜规划区之一，是构筑苏州城市 “一城一轴，四廊多点”总体空间布局的重要组成部分，已纳入苏州 市重点建设工程的范围

16、。因此，对石湖环湖区域的规划和建设，不仅 能起到改善区域环境、优化景观质量的功效，同时，也是配合苏州城 区“四角山水”规划的重要举措。该项目的实施将直接改善湖景区的 整体环境、张扬区域特色，提升苏州城市的可持续发展能力。自然条件分析石湖水系属太湖水系支流，适合渔业、淡水植物生长。常年水位 在2.2-2.8米之间。历史最高水位4.37米，苏州防洪标高为5米（以 上均为吴淞标高）。东部区域地貌属古河湖滨平原，农田为水稻耕填 土，地势较平坦，除少量湖滩地较低外，多数高程在3米左右。属亚热带湿润季风气候，季风特征明显，冬干冷，夏湿热，四季分 明，雨量较多，日照丰富，夏秋盛吹东南风，冬季西北风。2000年平均 气温为17C,最高气温37.4C,最低气温一 5.1