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1、XXXXXXXXXXXXX项目xxxxxxxxxxx外外墙涂料料施工组织设计投标单位位：xxxxxxxx投标日期期：年月日目 录录第一章前前言2一、编制制目的22二、编制制依据22三、指导导思想与与实施目目标3第二章工工程概况况4一、工程程概况44二、工程程特点44二、施工工部署44三、技术术准备55第四章外外墙涂料料施工工工艺6一、外墙墙涂料施施工概述述6二、建筑筑外墙涂涂装的底底层要求求及处理理6三、施工工方案及及施工方方法8四、施工工过程中中注意的的事项112第五章外外墙涂料料吊篮安安全方案案14一、编制制依据：14二、方针针目标计计划144三、安全全管理措措施144四、吊蓝蓝的安全全保
2、障措措施155五、外墙墙吊蓝施施工安全全操作规规程188六、意外外事故应应急措施施18一、应急急准备118二、事故故的应急急响应220三、触电电事故应应急准备备与响应应预案220第六章质质量保证证措施223一、质量量目标：24二、必须须选择合合格的外外墙涂料料24三、基层层要干燥燥含水率率不超标标24四、基层层表面必必须密实实平整225五、基层层必须清清理干净净25六、低温温环境不不宜施工工25七、涂料料中不得得随意加加色掺水水或自行行配制涂涂料266八、内外外墙涂料料不能混混合使用用26九、涂刷刷方法应应规范正正确266十、项目目部质量量管理职职责277十一、材材料质量量控制330十二、质质
3、量保障障基本内内容300附件：施施工进度度计划表表第一章前前言一、编制制目的我们在认认真阅读读招标文文件、熟熟悉、了了解设计计意图、领会甲甲方精神神和对工工程现场场实地勘勘察的基基础上，组组织了本本次“徐州新新城区四四号地住住宅小区区一、二二期工程程127#住宅楼楼外墙涂涂料”的投标标工作。中标后后，我单单位将真真诚与贵贵单位合合作，优优质、高高速、低低耗地完完成本工工程的全全部施工工任务。本技术术标是我我单位对对“徐州新新城区四四号地住住宅小区区一、二二期工程程”的投标标文件之之一，它它体现了了对本工工程施工工的总体体构思与与部署，供供业主选选择施工工企业提提供参考考。中标标后，我我们将依依
4、据本文文件确定定的原则则，严格格遵循我我单位技技术管理理标准和和质量体体系文件件，在图图纸会审审之后，编编制详细细的施施工组织织设计及及分部分分项工程程施工方方案和作作业设计计，用以以指导和和规范工工程施工工，确保保优质、高速、安全地地完成本本工程的的施工任任务。二、编制制依据2.1 施工图图建施图、结施图图、图纸纸会审记记录2.2 徐州新新城区四四号地住住宅小区区一、二二期工程程涂料“招标文文件”2.3主主要参考考的规程程规范建筑工工程施工工质量验验收统一一标准 GB50300-2001建筑装装饰装修修工程施施工及验验收规范范 GGB5002100-20001建筑施施工安全全检查评评分标准准
5、 JJGJ559-999施工现现场临时时用电安安全技术术规范 JGJ46-882.4主主要法规规1 中华华人民共共和国建建筑法有有关规定定2 建设设工程质质量管理理条例、建设工工程安全全管理条条例3 徐州州市人民民政府有有关建筑筑工程管管理、市市政管理理、环境境保护等等规定4 企业业有关质质量管理理、安全全管理、文明施施工管理理规定三、指导导思想与与实施目目标3.1 指导思思想我们的指指导思想想是：贯贯彻科技技是第一一生产力力的方针针，以质质量为中中心，执执行ISSO90000 系列标标准，按按照质质量管理理和质量量保证，建建立工程程质量保保证体系系；编制制项目质质量计划划；选选配高素素质的项
6、项目经理理及管理理人员，组组成项目目经理部部；按国国际惯例例实施项项目管理理；精心心组织，科科学管理理；在合合同工期期内优质质、高速速、安全全、低耗耗地完成成本工程程的建设设任务。3.2 工程质质量目标标：确保保一次性性验收合合格。3.3 工期目目标：本本工程计计划开工工日期为为20009年33月1日日开工，计计划竣工工日期为为20009年55月155日竣工工，总施施天数为为76日日历天。3.4 施工环环境目标标最大限度度减少对对周边人人群正常常工作和和生活的的影响，最最大限度度减少对对环境的的污染。合理布布置施工工现场,做好现现场地面面硬化及及绿化美美化工作作，对施施工现场场实施花花园式工工
7、地管理理，进行行CI 规划设设计，合合理布置置CI 标识。3.5安安全及文文明施工工目标严格按照照徐州市市及公司司有关施施工现场场文明施施工管理理规定进进行施工工，创建建成安全全文明施施工，杜杜绝重大大伤亡及及火灾、机械事事故，轻轻伤频率率控制在在1.55以下。3.6工工程回访访及服务务目标 我单单位承诺诺对本工工程土建建质量终终身负责责。工程程竣工一一个月内内，向业业主提交交工程程保修函函，并并建立工工程回访访服务卡卡，采采取季节节性回访访和工程程定期保保修回访访等形式式实现“用户满满意工程程”。第二章工工程概况况一、工程程概况本项目总总的施工工建筑面面积比较较大，达达几十万万平方米米，外墙
8、墙涂料为为27幢幢房屋的的所有外外墙面均均进行施施工，工工程工期期比较短短，因此此，在施施工过程程要在平平行施工工。二、工程程特点根据施工工图纸、招标文文件及现现场踏勘勘，本工工程特点点是：1、施工工面广，整整个施工工过程中中铺开的的面大，给给管理带带来一定定的困难难。2、工期期紧凑，根根据招标标文件要要求，结结合工程程实际和和我们施施工能力力，我们们确定工工期766日历天天。3、施工工用电用用水基本本能满足足要求，但但需注意意偶尔停停电、停停水对施施工的影影响，施施工中需需采取相相应的对对策和措措施。第三章施施工组织织与施工工部署一、项目目管理本工程作作为我单单位的形形象工程程和重点点项目，
9、根根据自身身的施工工能力，提提出了较较高的工工期要求求和质量量目标。推行项项目管理理，本着着结构合合理、精精干高效效的原则则，我项项目选择择综合素素质高的的项目班班子组成成项目经经理部，以项目经理为核心，实行项目经理负责制，代表法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。为了按时时、按质质、按量量的完成成整个项项目，我我公司保保证每两两幢楼房房有一个个管理人人员进行行管理施施工。二、施工工部署1、施工工阶段的的划分根据该工工程的特特点，结结合现场场的实际际情况，我我们将按按照施工工区域，合合理地组组织施工工。第一阶阶段为施施工准备备阶段第二阶阶段为施施工阶段段，施工
10、工中严格格控制好好各道工工序的质质量。第三阶阶段为收收尾竣工工阶段，该该阶段应应抓好收收尾工作作，抓紧紧室外工工程施工工，整理理好各类类交工资资料，此此时的工工作重点点就是确确保竣工工，一切切为竣工工服务。2、劳动动力投入入进场时时间选择素质质高、操操作熟练练、作风风顽强的的各专业业作业队队伍。队队伍进场场后进行行入场教教育、技技术交底底，使之之迅速进进入工作作状态。特殊工工种做到到持证上上岗。主主要劳动动力计划划见附件件。三、技术术准备1、图纸纸会审及及深化 在收到到正式的的施工图图纸后，将将按我企企业有关关控制文文件中有有关图纸纸会审一一节的要要求进行行内部自自审并形形成记录录，在专专业会
11、审审及综合合会审完完毕后迅迅速将结结果整理理出来并并使之成成为施工工依据。施工组织织设计的的编制将将按投标标施工组组织设计计确定的的原则进进行，并并根据实实际情况况进行深深化，使使之具有有可操作作性。对对于结构构重要部部位或特特殊部位位，我们们将编制制详细施施工作业业设计。审批后后的施工工组织设设计、作作业设计计是指导导与规范范施工行行为的具具有权威威性的施施工技术术文件；2、进场场前进行行技术交交底即技术负负责人管理人人员施工班班组长操作工工人，交交底内容容及要求求按我企企业项项目法施施工过程程汇编中中技术管管理一节节进行。3、材料料准备及及复检做好各类类原材料料货源的的准备工工作和材材料进
12、场场后的检检验工作作，工程程中使用用的原材材料严格格按规范范要求进进行见证证取样、检验，把把好原材材料质量量关。4、生产产准备，做做好现场场临时用用电规划划。5、现场场平面布布置：最最大限度度地减少少和避免免对周边边环境的的影响，搞搞好防火火、防盗盗、防环环境污染染工作，安安全生产产、文明明施工，并并在此前前提下合合理地进进行施工工作业区区、材料料堆放区区、土方方临时存存放区、施工管管理和生生活设施施区的布布置，以以满足施施工要求求，做好好对总平平面的分分配和统统一管理理，协调调各专业业对总平平面的使使用，以以及对施施工区域域和周边边的各种种公用设设施加以以保护成成为本次次施工总总平面管管理的
13、中中心任务务。第四章 外墙墙涂料施施工工艺艺一、外墙墙涂料施施工概述述建筑外墙墙涂料施施工目前前还没有有全国统统一的专专门的施施工规范范和验收收标准。只是在在建筑筑装饰工工程施工工和验收收规范的的行业标标准（JJGJ7391）中中，对外外墙涂装装工程提提出了规规范和要要求，但但在实际际工程中中却没有有贯彻实实施。随随着建筑筑涂料生生产与应应用技术术的发展展，规范范中的部部分内容容也已不不适应当当前的要要求。在在实际的的工程施施工管理理及工程程验收中中未能严严格执行行，因此此很难保保证施工工质量。建筑涂涂装是作作为一个个专门的的行业，施施工单位位必须具具备施工工资质，施施工人员员必须持持上岗证证
14、书，同同时对施施工质量量和安全全都有严严格的、切实可可行的管管理措施施和验收收标准。二、 建建筑外墙墙涂装的的底层要要求及处处理21 足够的的养护期期 新的的水泥砂砂浆混凝凝土表面面必须经经过合理理的养护护时间，让让其“吐碱”，并充充分干燥燥，要求求其含水水率小于于10，PHH 值小小于100后方可可施工。但墙体体表面含含水率和和pH的的测定并并不方便便。理论论上讲，在在温度225 度度，相对对湿度665的的条件下下，水泥泥砂浆墙墙面须干干燥211d以上上，而在在不同的的季节，根根据经验验，夏天天通常需需2周以以上，冬冬天通常常需4周周以上。目前一一些高层层建筑在在外墙粉粉刷完工工后，常常常先
15、拆拆除脚手手架养护护两个月月以上，再再用吊篮篮进行外外墙涂装装施工，这这样不仅仅降低了了含水率率和pHH值，而而且如果果墙面有有收缩开开裂等缺缺陷，也也可及时时处理，很很大程度度上保证证了外墙墙涂装的的质量；但是一一些多层层建筑由由于工期期原因、脚手架架等问题题，常常常不能保保证足够够的养护护期，为为外墙涂涂装留下下隐患。 1：首先先充分的的养护时时间是很很难做到到的，现现在的工工程工期期不长，留留给外墙墙涂料的的施工工工期就更更短，很很难保证证其完全全达到自自然养护护期的要要求，因因此让其其完全“吐碱”是不可可能的。 2：不同同性质的的涂料对对底面的的要求也也不一样样，溶剂剂型涂料料要求底底面含水水率小于于8%，水水溶性涂涂料要求求底面含含水率小小于100%，如如果底面面是木制制含水率率可以小小于122%。 22 底层处处理要合合格 底层层表面应应干燥、坚实、牢固，不不应有起起砂、裂裂缝。疏疏松等缺缺陷。外外墙涂装装的底层层根据对对涂装的的要求分分为普通通、中级级、高级级抹灰底底层或
