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1、北京环球主题公园及度假区-项目管理中心雨季施工方案编 制 人：项目审核：项目审批：中铁建设集团有限公司北京分公司第 1 项目部2018 年 5 月 19 日目录1、编制依据31.1 施工图纸31.2 规范、规程31.3 其它42、 工程概况42.1 工程简介42.2 施工重难点43、施工安排53.1 组织机构及人员分工53.2 施工进度安排54、施工准备64.1 技术准备64.2 机具、材料准备64.3 劳动力组织75、 主要施工方法及工艺75.1 施工现场排水75.2 主体结构75.3 外墙工程105.4 屋面工程115.5 电梯工程115.6 机电安装工程115.7 室内装修工程125.8
2、 小市政工程135.9 园林绿化146、雨期施工管理措施146.1 材料堆放防潮措施146.2 临电安全措施15第 1 页 共 24 页6.3 临水措施156.4 机械设备管理措施167、安全、环保措施167.1 安全措施167.2 环保及文明措施167.3 防汛措施178、防洪应急预案178.1 适用范围178.2 实施原则178.3 组织机构及其主要职责178.4 应急报警机制198.5 险情水毁应急与救援208.6 险情水毁报告208.7 防洪防汛重点检查监控内容218.8 应急预案实施终止后的恢复工作218.9 培训和演练228.10 紧急救援就近医院路线图229、施工场区排水图23第
3、 2 页 共 24 页北京环球主题公园及度假区-项目管理中心雨季施工方案1、编制依据1.1 施工图纸1.1.1 办公楼结构施工图 2018.3.121.1.2 办公楼建筑施工图 2018.3.121.1.3 办公楼精装深化施工图 2018.3.121.1.4 办公楼景观深化施工图 2018.3.121.1.5 办公楼暖通深化施工图 2018.3.121.1.6 办公楼强电深化施工图 2018.3.121.1.7 办公楼弱电深化施工图 2018.3.121.1.8 办公楼外线深化施工图 2018.3.121.1.9 综合站房结构施工图 2018.3.121.2.10 综合站房建筑施工图 2018
4、.3.201.1.11 综合站房给排水深化施工图 2018.3.201.1.12 综合站房暖通深化施工图 2018.3.201.1.13 综合站房强电深化施工图 2018.3.201.2 规范、规程表 1-1 参考规范标准序号类型规范、规程名称编号1地下防水工程质量验收规范GB50208-20112屋面工程技术规范GB50345-20123建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014国标4建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20145地下工程防水技术工程GB50108-20086混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20157屋面工程质量验收规范GB50207-2
5、0128施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20059行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201210建筑施工安全检查标准JGJ59-201111地标绿色施工管理规程DB11/513-200812建筑起重机械安全监督管理规定建设部【166】号令法规13建设工程安全生产条例国务院【393】号令第 3 页 共 24 页北京环球主题公园及度假区-项目管理中心雨季施工方案工程建设标准强制性条文（建筑部分）的通 14 建标【85】号令知1.3 其它1.3.1中铁建设集团有限公司质量、环境、职业安全健康和工程建设施工企业质量管理规范管理体系管理手册（2011 年版）1.3.2中铁建设集团有限公司质
6、量、环境、职业安全健康和工程建设施工企业质量管理规范管理体系程序文件汇编（2011 年版）1.3.3中铁建设集团有限公司关键工序施工作业管理办法（建质【2013】71 号）1.3.4北京分公司工程质量过程控制及验收制度（BF-JSZL-2013-03）北京环球主题公园及度假区项目-项目管理中心施工组织设计。2、工程概况2.1 工程简介本工程位于建设用地位于北京市通州区，用地范围北至拟建北京环球主题公园后勤区，南至规划景观水系，西至环球主题公园预留用地，东至拟建环球大酒店及主题公园主出入口。基础型式：独立基础，建筑层高：地上一层 4.2 米，地上二三层为 3.9 米，屋顶设备层为 3.6 米。总
7、建筑高度 12.050 米（含女儿墙）。建筑性质：多层公共建筑，属于三类办公楼。总建筑面积：14196 。建筑层数：地上三层。结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构。工程设计使用年限：50 年。建筑抗震设防烈度：8 度。表 2-1 工程总体简介表序 号项目内容1工程名称北京环球主题公园及度假区项目-项目管理中心2工程地址通州区高楼金村3建设单位北京国际度假区有限公司4设计单位北京市工业设计研究院有限公司5监理单位泛华建设集团有限公司6施工单位中铁建设集团有限公司7建筑面积14249 8建筑功能办公楼9层数地上三层2.2 施工重难点2.2.1 本工程的外墙面层为涂料做法，因外墙施工正值雨期，在雨季期间
8、容易造成成品涂料的冲刷，因降雨影响外墙基层潮湿影响找平层的粘结强度及平整质量。外墙保温层为岩棉板，保温层施工时，若受降雨，易对保温层的粘结及楼体保温效果造成不利影响，因此外墙施工中必须保证各项工序施工质量，同时还要考虑降雨对工期的影响。第 4 页 共 24 页北京环球主题公园及度假区-项目管理中心雨季施工方案2.2.2 屋面施工工期在 2018.7.202018.8.19 处于降雨高峰期，可能由于雨期影响，造成屋面防水基层潮湿，防水层施工可能出现由于基层潮湿，出现防水层空鼓起泡、卷材粘结不牢，造成屋面漏水现象。因屋面上无任何有效遮挡防水设施，在泡沫混凝土保温层浇筑时如遇降雨易对保温层破坏。因此
9、对各基层、面层的施工及成品保护难度极大。3、施工安排3.1 组织机构及人员分工3.1.1 组织机构图图 3-1 项目组织机构图3.1.2 人员分工表 3-1 项目职责人员分工表人员名称任务及职责组长周昌纪领导小组组长，组织领导项目部整个雨季施工工作，并对其总负责。副组长许宝华雨季施工中技术措施及质量管控负责。副组长赵晨阳雨季施工安全施工总负责。组员李新阳雨季施工现场安全文明施工及施工进度负责。组员丛培哲负责雨季施工方案、交底编制及审核组员赵江雨季施工材料采购、材料存放负责组员徐宏祥雨季施工安全检查组员牛聪雨季施工水、电专业负责人，现场临水、临电负责人组长许凯旋机电专业雨季施工总负责组长赵磊小市
10、政专业雨季施工总负责组长咸宇鹏园林专业雨季施工总负责第 5 页 共 24 页北京环球主题公园及度假区-项目管理中心雨季施工方案3.2 施工进度安排3.2.1 根据北京市有关的气象信息，北京地区每年 6 月中旬日到 9 月中旬为雨期施工期限。本工程雨季期间具体施工内容见表 3-1：表 3-1 雨季施工进度表序号分部分项时间备注1主体结构施工2018.5.292018.7.162外架使用及拆除2018.5.292018.7.203电动平台安装、使用2018.7.232018.9.8及拆除4砌体结构施工2018.6.262018.8.175防火门安装2018.7.232018.9.26外墙施工201
11、8.8.62018.9.77屋面施工2018.7.202018.8.198电梯安装2018.8.92018.9.229机电安装2018.5.72018.9.2210精装工程2018.6.242018.9.2211小市政2018.4.182018.9.1512园林绿化2018.5.272018.9.204、施工准备4.1 技术准备4.1.1 学习相关规程、规范，了解雨季施工期间各项施工工序的施工要求和注意事项。4.1.2 技术交底准备技术交底应结合工程特点和实际情况，对设计要求、现场情况、工程难点、施工方法及措施、质量指标和验收，以及施工安全防护、消防、临时用电、环保注意事项等进行交底。4.1.3 分项工程技术交底必须在分项工
