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1、 装饰装修 劳务合同一、合同协议书甲方（全称）乙方（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商决定，甲方同意将 装饰装修 工程分包给乙方施工，为明确双方权利义务关系，订立本合同：一、工程概况工程名称： 北京市肛肠医院德胜社区卫生服务中心 工程地点： 北京市西城区德外大街16号 分包工程名称： 装饰装修工程 合同金额： 二、合同范围合同范围： 按招标文件 三、合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天，节点工期见专用条款。四、质量标准工程质量标准： 合格 五、承包方式工程承包方
2、式： 包工包料 六、保修责任乙方向甲方承诺负责交工前的成品保护工作及维修责任期 年内的维修工作并承担维修费用。七、合同生效 本合同经双方签字盖章后生效。甲方： 乙方： 法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人： 年 月 日 年 月 日二、通用条款1、 合同文件及解释顺序1.1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：本合同协议书中标通知书本合同补充条款本合同专用条款本合同通用条款投标文件及其附件图纸图纸标准、规范及有关技术文件2、 语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定
3、使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。2.2 适用法律和法规本同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。2.3 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。国内没有相应标准、规范的，由甲方应按专用条款约定时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定时间和要求提出施工工艺，经甲方认可后执行。甲方要求使用国
4、外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由甲方承担。3、 图纸3.1 甲方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸。乙方需要增加图纸套数的，乙方应自行复制，复制费用由乙方承担。甲方对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，乙方在约定保密期限内履行保密义务。3.2 乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。3.3 乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。4、工程内容 本装饰装修工程所包含的范围及全部工作内容，包括但不限于下述内容： 完
5、成招标范围内全部工作内容所需的工序及费用。4.2 招标范围内墙面、地面、楼梯、台阶、坡道、散水、水池、地沟、天棚、门窗收口、门窗安装（含五金安装）、油漆、防水找平层、保护层（不含防水层）、管道洞口及其它予留洞口、线槽的补堵，排水沟、变形缝，施工范围内洞口周边防护、脚手架、脚手板的搭设与拆除，以及与上述工作有关的所有工作。4.3 招标范围内所有砌筑工程（含砌体内的构造柱、圈梁、砼带、加固筋）、砖砌体内钢筋加工、放样、钢筋搬运、配绑、除锈、焊接、剩余短钢筋的焊接等。包括： 陶粒实心砌块、陶粒空心砌块墙、粉煤灰砖墙、零星砌体、以及后砌墙体与主体结构的连接，墙体拉结筋布置及其与主体结构的连接（植筋），
6、构造柱、圈梁、加固带施工，过梁的制作、安装。各种铁件、木砖的预埋和固定等，各种管线、设备洞口及门窗洞口的留置，原结构未留置的设备洞口、管道洞口开孔后的补抹灰（不含机械开孔费用）。砌筑工程除正常砌筑工序外尚包括拉接筋的制作、安放及与主体结构筋的连接（植筋），预埋件的制作、安装、校正，局部超厚处理，放线，勾缝，养护，竣工清理等。室外台阶、平台、散水及挡墙的砌筑。以上内容未涵盖的与砌体工程相关的全部工作内容。4.4 砌体有关的模板拼装、立、拆、必要时的改装及木模加工、完工后的收集、维修保养（以达到能退还租赁站为标准）、上油、堆码、模板超高费，砼的搅拌、运输、浇筑、养护，电焊工及测量放线、预埋件的加工
7、安装等与模板工程有关的所有工作。4.5 抹灰工程：墙体（包括所有砌体墙面抹灰、砼墙面局部抹灰处理、独立柱局部抹灰处理、装饰线、门窗套、窗眉、窗台、腰线、变形缝、线角、女儿墙及压顶等）抹灰。门窗收口、塞口等的抹灰。水电管洞、箱洞、线槽、穿墙螺栓孔洞等的封堵及钢板网抹灰。楼板管道洞口补堵及抹灰处理。线槽抹灰不单独计算。抹灰除正常抹灰工序外尚包括基层处理、凿毛、拉毛、甩毛、剔凿、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除、局部超厚处理、连接钢板网或钢丝网的安装、放线、养护、压光、竣工清理及其他与抹灰工程相关的一切工作。墙体的各种面层做法（包括刮腻子、刷涂料、瓷砖粘贴等）。4.6 楼地面：室内外全部的垫层、找平层
8、、防水找平层、防水保护层、面层（包括各种细石混凝土地面、贴砖地面等）。所有楼地面基层处理、剔凿、修补及其他与楼地面管道洞口补堵工程有关的一切工作。设备基础、踢脚线、室外散水、坡道、台阶地面等。4.7 防水、防腐工程（不含防水层及防腐层）：卫生间及有防水要求部位的防水找平层、垫层、防水保护层，含平面及立面抹八字角、剔槽、基底处理、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除等（不含防水层）。地下污水池的防腐工程的基层处理、找坡层、找平层（不含防腐层）。以上内容未涵盖的与防水工程相关的全部工作内容。4.8 天棚、吊顶工程： 现浇砼板结构缺陷处理，面层为涂料的砼面抹灰处理、水泥腻子处理、管道洞口补堵、涂料基层腻子
9、、刷涂料，普通吊顶龙骨及面板安装。4.9 屋面工程：防水找平层、保护层、找坡层、找平层、保温层、面层及其它屋面工程全部内容（含所有的基底处理、剔凿、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除等）、屋面通风道、排风口及出气孔砌筑、抹灰（含盖板制作）、女儿墙压顶、内外侧抹灰、雨罩抹防水砂浆、屋面、变形缝制作安装。 4.10 门窗工程：门窗及五金件安装（不含铝合金门窗、防火卷帘门、人防门窗及不锈钢门等高档装饰门）。4.11 其他装饰、装修工程4.12 与上述工作有关的脚手架的搭设和拆除、脚手管的调直、打磨，必要时的油漆。4.13 现场内、外材料倒运，成品、半成品的倒运及装卸，材料退场、装卸车。4.14 历次检查
10、、考察及评比活动的现场整理工作。4.15 周转材料的维修、保养、看护。4.16 各种门窗洞的防护及外墙外侧防护及现场四周的各种安全防护等。4.17 成品保护、施工现场清理、垃圾清理及装卸。4.18 冬雨季施工的人工降效，特殊作业情况下的施工降效。4.19 必要时的结构剔凿处理和整改（不另行计算费用）。4.20 低值易耗品的采购、保管、使用。4.21 小型机械的租赁、保养、维修、使用、进出场以及小型机械的零配件购置。4.22 施工中使用的工具及施工消耗性工具费用。4.23 为施工人员办理政府部门各种手续及招标方要求办理的各种证件的费用。4.24 施工及管理人员的工资、工资附加费、奖金、节假日工资
11、增加费、各种性质的津贴补贴、办公费、差旅交通费、劳动保护费、医疗费用、养老保险、医疗保险等政府部门规定的与施工人员有关的各种保险费用（不含建筑行业人身意外伤害保险费）及住宿用品、用具。4.25 交叉作业引起的误工、返工费用。4.26 招标方临时指派的各种现场配合用工、突击用工。4.27 为确保工期、质量、安全而消耗的各种措施费用。4.28 与水暖、电气、通风专业的配合工作。4.29 招标范围内按图纸及规范所用辅助材料的采购供应工作。4.30 主体结构遗留的与装饰装修工程有关的各种洞口及周边的处理工作。4.31 内、外材料倒运，成品、半成品的倒运及装卸（含必要时的人工装卸），材料退场、装卸车。4
12、.32 甲方所提供机械的维护及保养。4.33 小型卡件：甲方提供的卡具，在施工现场和工作面应设专人收集、维修、保管，不得随意丢弃。4.34 抢工，为确保质量而消耗的各种措施费用（指消耗的人工、辅料）。4.35 大型施工机械施工的信号指挥及操作，出现垂直运输机械繁忙而临时发生人工运料。4.36 信号工、测量工、安全员、架子工、电焊工、机械操作工的工资（全部费用）及乙方自备机械的养护费用。4.37 承包区域内及为乙方施工需要由甲方划定的卫生责任区内的卫生清扫、垃圾清运、材料码放。还包括政府部门、甲方公司各职能部门及业主检查时甲方安排的临时性卫生清扫。乙方义务承担己方现场文明安全施工所产生的临杂用工
13、。4.38 冬雨季施工费及施工不可预见费。4.39 本施工队后勤保障、食堂卫生、宿舍的整理、日常卫生清理。4.40 政府要求的各种证件、手续、管理费。4.41 有关文件规定的现场经费及各种取费。4.42 各种设备支撑及墩台的制作、拆除。设置专人对甲方提供的所有施工机械进行维修和保养，如因乙方维修保养不佳或使用不当造成机械设备故障，所有损失由乙方承担。4.44 设置专人配合甲方测量员放线。4.45 设置专人配合甲方试验员进行各项试验。4.46 对缺陷部位进行修补，并达到结构验收标准。4.47 合同范围内各种材料、工机具的采购供应工作。4.48 合同范围内的工程施工及组织管理工作。4.49 所用施
14、工材料的合格证等相关资料的移交以及材料进场前检验工作。4.50 施工过程中的质量监控与检验、试验、检测工作。4.51 负责本部分的竣工验收工作以及竣工资料的整理和移交工作。4.52 负责工程竣工交验前的成品保护工作及全部工程竣工交验后的维修工作。4.53 与其他相关专业的配合工作。5.54 为完成及执行本专业工程所需的一切工作内容及费用承担。5.55 与上述工作有关的其它工作及费用承担。5、质量技术要求5.1 乙方提供企业法人营业执照、认可证书、准用证、检验报告、产品说明书等相关技术及承担相应分包工程所必须的施工资质证书、安全生产许可证等。5.2 材料选用必须符合国家标准及其附录要求。5.3 完工验收，必须达到国家建筑工程施工及验收规范优良标准及环境检测合格标准。5.4
