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1、精选优质文档-倾情为你奉上四川建筑职业技术学院大学生暑期社会实践报告实践题目: 明确应该打造怎样的核心竞争力 系 别：工程管理系 姓 名: 曾繁宇 学 号: 专业年级: 工管班实践日期: 2011.7.182011.08.19实践地点: 成都市第四建筑工程公司实践方式: 团队 2011年 08月24日四川建筑职业技术学院大学生社会实践活动登记表姓名曾繁宇籍贯四川电话性别男系部工程管理系班级工管社会实践内容（含时间、地点、主题、简要过程1、 关于打造核心竞争力之我们的思考2、 了解造价施工方面相关知识3、 工地学习4、 总结社会 实践 方式于成都市第四建筑工程公司大安新居项目部实习并调查核心竞争
2、力社会实践目的意义明确应该打造怎样的核心竞争力社会实践主要成果、收获通过这次的暑期社会调研，我们学到了很多。短暂而又艰苦的暑期社会实践随着暑假的结束的缓缓落下而告了一个段落。在这段日子里，我们5人有过沮丧、有过流泪；也学会了如何更好的与人相处，学会了团队合作的重要性。实践是大学生活的第二课堂，是知识常新和发展的源泉，是检验真理的试金石，也是大学生锻炼的有效途径。一个人的知识和能力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富,完善和发展。大学生成长，就是要勤于实践，将所学的理论知识与实践相结合一起，在实践中继续学习，不断总结，逐步完善，有所创新，并在实践中提高自己由知识，能力，智慧等因素融合成的综合素
3、质和能力，为自己事业的成功打下良好的基础。一、开篇关于该怎样打造核心竞争力的问题，是我们这些即将进入社会需要面对的问题，也是我们专业的一个严重的考验，毕竟我们的竞争人数很多，要想在和其它学校的竞争中取得不错的成绩，那我们呢就必须要对我们这个行业有一定的了解。所以我们团队决定用暑假的时间到工地上去了解一下我们专业乃至我们行业近几年的发展情况以及未来该怎样的发展？我们又该怎样做才能在我们行业里有个立足之地？这些都是我们在今后要遇见的问题，也是我们应该思考的问题，对自己的人生规划也要有个比较明确的了解，不要对最后大脑里面还是一片茫然，不知何去何从在实习的过程中我们明白了我们专业主要是和钱打交道，所以
4、在工作中必须要认真对待自己的工作，及时完成自己的任务，不能草率敷衍了事。一旦出现什么问题那将在经济上带来巨大的损失，不是我们能承担的起的。在这一次的实习过程中因为有师傅带着我们做事，给我们讲了很多专业方面的知识以及注意事项，所让我们受益匪浅。一转眼实习就压完了，我们也即将回到回校继续我们的学习。作为一名刚刚接触专业知识的我们来说在外面实习也不是一件容易的事，因为我们懂的知识实在是太少了，出去之后进入工地，师傅给我们说这些，我们不知道的；讲那些，我们还是不知道的。但是师傅都非常的照顾我们，耐心给我们讲解相关方面的知识，重在让我们对自己的行业工作有个初步的了解，为今后回到学校该怎样学习专业知识有个
5、大概有个规划。二、了解造价施工方面相关知识作为新一代的建筑接班人，我们要学好自己的本专业，了解关于建筑行业的一些知识，只有这样我们才能提高自己，让自己处于竞争的有利地位，真所谓知己知彼百战不殆，学院的实践让我们锻炼了自己。2011/7/18号，我们小组六人开始了我们的实习生涯。拜访成都市第四建筑工程公司，我们了解此公司是成都市第四建筑工程公司是集现代化建筑安装、机械化施工、市政公共设施工程、房地产开发等多种经营为一体的综合性国有一级施工企业，现有管理人员513人，有职称的经济技术人员426人，其中具有高级、中级职称的186人，高级工程师25人；具有大中专学历的338人；有一级资质等级的项目经理
6、26人，二级项目经理51人。公司年累计施工面积可达100-120万平方米，年施工能力可达5亿元以上。在多年的市场风雨中，公司坚持自我发展之路，不断深化企业内部改革，强化各项基础工作，增强装备实力，公司得到了较大的发展，产生了质的飞跃，在同行业中形成了技术优势、管理优势、质量保证优势、综合组织协调、后方供应保障和服务等方面的优势，连续几年名列四川省国有建筑施工企业综合实力30强，并先后荣获了四川省先进企业、 四川省最佳文明单位、 四川省重合同、守信用企业、 四川省重点项目建设AAA级信誉企业、 全国先进建筑施工企业等多项荣誉称号，通过并取得了ISO9001国际标准质量认证、职业安全健康管理体系认
7、证资格。公司先后承接并出色完成了西昌卫星发射基地、总府皇冠（假日）酒店、成都科技交易交流中心（天府丽都喜来登饭店）、九龙广场、成都双流机场航站楼、华西医科大学附一院综合住院楼等一大批国家及省市重点项目的施工任务，已有14个工程获芙蓉杯，7个工程获天府杯、3个工程获鲁班奖。随后我们四人分两组，一组人员到现场去看这两项建筑，一组人员继续在公司向资深的前辈请教。从专业人士那里了解到，由于2008年的地震现在的建筑行业还算比较吃香，但造价这一行业相对性要弱一些，为什么呢？ 首先她给我们讲了一项工程的概预算包括哪些:工程建设是指固定资产夸大在生产的建设,扩建，改建，恢复工程及与之相连的其他工作。1. 工
8、程建设的内容有建筑工程；安装工程，设备，工器具及生产家具的购置；勘察设计和地质勘查工作；其他工程建设工作。2. 工程建设的项目划分：建设项目、单项工程、单位工程、分布工程、分项工程。3. 概预算分类：1）按工程对象分：单位工程概算、工程建设其他费用概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概算。4. 按工程建设阶段分类：投资估算、设计概算、施工图预算工、程量清单计价，招投标标价、施工预算、结算价、竣工决算。5. 工程概预算与建设程序：单件性计价多、次性计价组、合性计价。一般的人对这些不是很了解，只能有个很模糊的概念，因此在算时会出现很多的差错。而这时就需要经验了，我们刚出校门的大学生，由于经验不够
9、，对图纸的认识度也不够，就不能比较精确的把一项工程算好，这样不仅会给开发商及施工方带来不利，更会给消费者带来不利，为了使所修建的建筑物的造价准确，因此很多公司会找一些资深的造价人员，也就是说从事造价的人员可以经久不衰的干下去，除非某一天他自己不干了或干不动了。所以我们这些从事造价的新人,不仅在自己对待职业的态度上有所学习,更应该学会在建筑行业中的人与人的交往关系,从老一辈那里学东西。 图纸的认识是我们的基本功,如果说一张图纸你都不认识,那么你根本就不能算出一栋建筑的成本。土方的开挖,回填,运输,还有混凝土的用量,钢筋的用量,屋面防水材料(不同的防水材料性价比是不一样的，我们应该考虑)等而其就反
10、映在图纸上且还有准备的工作,脚手架等都是我们造价的人应该算的,只有看懂了图纸我们才能准确算出这些的 从他们那里我们了解到,图纸原来分为建施图与结施图,建施图是工程开工时所按造的一张标准图纸,而在修建的过程中会遇到一些与刚开始想法相矛盾的问题,因此此时就要修改.最后我们所按的成本及造价就是按结施图算得了。由于我们是学的土建造价,跟安装造价的图纸是有所不同的,一般图纸包括:首页设计说明,随后便是平面图,立面图,剖面图,详图,结构计算模型图,楼面的结构平面图柱位配筋图,楼面梁配筋图等,了解了关于造价的一些信息。我们初步的确定了我们将来会干什么,就是算图纸,而仅仅是干这个,并不能提升我们大学生的核心竞
11、争力,只有不断的博学知识才能让我们屹立在建筑行业。 从跟成都四建的一些人员交谈中我们了解到由于在国际经济危机的严峻形势下,作为建筑工程造价人员,要加强施工管理,科学组织施工,严格控制工程造价,分部编制预算对降低工程成本有指导的意义,关键在与搞好事前计划,事中控制,事后分析,并做好竣工结算工作。在了解了这一点后,也为了更好的了解以后我们这些从事造价的人的发展命运,其中听所在项目部上的项目经理（张旭琦）讲述了造价行业未来发展的想法并分析了原因并提出了我们应该怎样做1,加强施工管理,科学组织施工,严格控制造价目前施工阶段的问题:(1)施工单位建筑工程造价的控制目标制定不合理,缺乏科学性和先进性;(2
12、)材料价格管理方法落后,材料采购,储存量计算不科学,不能很好的掌握采购时机,由于建筑市场目前还比较混乱,材料采购价格失真,也是占建安工程60%-70%的材料费难以控制。(3)在施工组织方面,多数施工企业还一直沿用老办法,现有的人、财、物没能得到合理配置与利用,造成大量浪费,从而导致工程造价提高。(4)施工单位从自身利益出发,通过实际变更,增加工程量或追求较高利润。对于这些原因,她给我们说了以后我们要做到：1)制定先进合理的工程造价控制目标,定期进行工程造价实际值与目标值的比较,找出偏差,分析原因,采取有效措施加以控制,以保证工程造价控制目标的实现。2)材料价格是影响建筑产品成本的重要因素,严格
13、控制材料价格是降低造价的有效手段。在保证材料质量的基础上,严格把材料价格关,力争把材料价格控制在最低水平上。3)每个工程应在保证质量的前提下,对各种施工方案进行技术上、经济上的对比分析,从中选出最合理的方案,以达到资源最佳配置和组织,从而降低工程造价。4)作为建设单位我们一定要严格控制设计变更,规范设计变更程序,对比需变更的工程要先做出工程量和造价的增减分析,经设计单位审查签证,发出相应的图纸和说明后,方可发出变更通知,调整原合同确定的工程造价。5)加强项目总体管理避免发生索赔。项目实施过程中要预防承包商索赔事件的发生,这也是控制工程造假的一个方面。就目前工程建设的实际情况而言,承包商提出索赔
14、的原因多种多样,但最终目地归结到费用的增加和工期的延长。而工程的延长往往伴随着工程费用的增加,因此在项目实施过程中加强工程的总体管理,规范行为,对于控制工程造价将起到非常重要的作用。6)做好施工阶段投资控制中各有关方面因素的归集整理工作,为顺利进行竣工结算准备完善条件。施工期间工程造价控制属于过程控制的范围,此期间各环节龙之点的工程量、签证、变更及索赔的核定在竣工结算时需要重新归集和整理,才能对于竣工结算起到事半功倍的效果,所以要做好工程造价资料的收集工作,建立造价资料积累制度,实现该工作的标准化、规范化和信息管理系统化。为项目决策提供科学的依据,提高企业竞争能力。说了这些后给我们说，虽然今天
15、的造价就业处于严峻阶段，但你们这些建院的专科生也有好的优势。比如说：动手能力强，你们学校由于是主攻建筑方面，建院学子也是受很多建筑公司青睐的。其实我们在工地上的实习比不是十分的繁重和复杂，毕竟我们喝彩开始接触我们的专业知识。实习的主要任务就是学看图纸，做一些资料，下工地实际看看工人们怎样施工的。首先讲讲我们专业最重要的图纸吧。为其实工地上的图纸要比我们在学校里面上课用的图纸难得多，我们上课用的图纸太过简略。这就给我们在以后的工作中造成了一种很大的弊端，所以要想在今后的工作能更好的表现就要多了解一下真正工地上的图纸，不能只局限于把我们上课的图纸看懂就行了，这也是我们提高核心竞争力的有效途径，就是要有扎实的基础，把不断拓展自己的知识面，多了解相知识才能更好的在工作上展示你的优势。在实习的过程中师傅给我们看了很多的图纸，让我们能更好的了解适应看图纸，因为这我们来说是最重要的，今后的工作中，我们大多数时候都是和它打交道，说的普遍一点，它就是我们的饭碗，以后我们就是靠它吃饭的。所以图纸对我们来说是很重要的。师傅在我们平时的工作中还是很注重锻炼我们这方面给能力。虽然图纸上有很多标示我们都还看不懂，但是我们都认真仔细的看着，有不懂的
