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1、消防设施的维护和保养摘要：随着社会以及建筑业的不断发展，人们对自身生活环境要求的不断提高， 人们越来越重视火灾问题。火灾已经成为城市危害中的一个重要组成部分，严重 影响着人们的生活以及财产安全。消防设施是城市设施中的一个重要部分，消防 设施的管理以及维护保养已经成为影响经济发展和社会稳定的一个重要因素，关 系到人们的生命以及自身财产安全。所以，必须采取有效的措施，加强对消防设 施的管理以及维护保养工作，为社会的发展和稳定打下基础。关键词：消防；设施；维护；保养前言：随着企业的发展，各个公司对生产质量和生产安全要求更高，作为生产安全的重要组 成部分，消防设施的安全性建设是一项系统性的工程。行业的
2、发展伴随新品种和新工艺技术 的进步而更新换代，消防设施的性能也得到了很大的提升，然而为了确保消防设施能够在出 现火灾险情时能够正常使用，就必须掌握使用的方法和维护保养的技巧，本文将从这些内容 加以论述，为相关研究提供参考性的建议，不足之处，有待指正。一、消防设施维护与保养工作的必要性消防系统设施存在着自然老化、使用性和耗用性老化，产品的可靠性、稳定性等性能较 差进而会造成消防设施瘫痪或关闭。完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测，仅可 以保证建筑消防系统设施进入良好的初始运行状态，并不能确保系统始终完好如初。特别是 一些新建、扩建、改建单位，单纯性地为了过验收关而配备消防设施，一旦通过验收
3、，就出 现了无人管理的情况。因此，为了加强建筑消防设施的使用维护管理，保证其正常运行，提 高建筑物的防御火灾能力，加强建筑消防器材设施的维护管理就显得非常的必要。二、消防设施的组成（一）消防控制系统 消防控制系统包含两个方面的内容：其一，消防控制系统的设备组成，有室内消火栓控 制装置、火灾报警控制装置、常开防火门、自动灭火控制装置、排烟通风控制装置、火灾应 急广播控制装置等，有的高层建筑还配备了电梯回落控制装置等。其二，消防控制系统的功 能，作为消防设备操作和监控的中枢，其功能主要包含消火栓、有管网气体灭火、自动喷水 灭火、消防通讯、防排烟、消防联动等功能，是整个消防设施运行调度的中心。（二）
4、火灾自动报警系统 火灾自动报警系统是根据接收到的信息做出响应的，如温度、光、烟等某些指标达到或 超过了参数时，火灾探测器动作，会发出声、光等报警信号，并且显示火灾的部位，为消防 操作提供指示。火灾自动报警系统控制功能有供电功能、消声后再响功能、火灾记忆功能、 主备电源切换、故障报警和火警优先等。其功能按键有复位操作、消声操作、自检操作等， 在火灾报警的过程中，需要保持头脑的冷静，根据火灾报警指示，查明信号来源，确认火灾 后，消防值班人员在火情小时，用灭火器扑灭，火灾大时迅速拨打119，并组织人员进行疏 散、扑灭火灾的工作。（三）固定灭火系统 固定灭火系统分为室内消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统
5、，室内消火栓灭火系统控制 消防水泵的启停、显示水泵的工作状态等，当水泵电控柜接到控制室的信号时，会做出相应 的动作，同时将信号反馈到消防控制室联动控制柜上。自动喷水灭火系统由末端试水设备、 喷头、开关、管道系统、报警阀、指示器、供水设施等组成，当火情出现，高温气流会激发 喷头热敏元件的动作，喷头开启喷水，水在管道中流动的信号会传输到报警控制器，继而知 道发生火灾的区域。（三）消防联动控制系统 消防联动控制具有防火、防烟、排烟的功能，一般将防火帘安装在疏散过道上，防火帘 具有手动、自动和联动的控制方式，防火帘两侧安装感温、感烟探测器，并设报警装置，在 消防控制室显示信号，防火阀设置在通风管道和排
6、烟管道中。防烟系统的中的送风阀、送风 机的控制线都铺设到控制柜上，与报警探测器、电动阀实现联动。排烟系统中的排烟口和排 烟风机联锁，任何一个排烟口开启时，排烟机都能动作。三、消防设施的维护保养（一）自动报警系统的维护 自动报警系统是火情预警的关键部分，其工作的正常对火灾的处理有重要的作用，一般 需要注意几个方面的维护：其一，电源接通与切换功能的检查维护，确保火情发生后，报警 能正常进行；其二，报警控制器的功能检查维护，并且检查报警器是否已经关闭；其三，有 无探测器无法保护的范围，并检测主机和探测器有无失效和误报的情况；其四，广播系统能 否正常工作；其五，是否有人员24 小时值班，以免无法响应报
7、警处置；其五，系统的资料 是否完备，如系统竣工图、使用和调试说明书、设备技术资料等，以便文件的查询，为维护 保养提供技术参考。此外，为了确保自动报警系统的稳定正常，需要对设备进行定期的检查 和维护，一般是在设备投入使用两年之后，每年都进行一次清洗，并作响应阈值的功能试验， 性能合格的才能继续使用，否则要及时的更换。（二）水源及供水设施的维护保养水源的正常供给是灭火的基本需求，因而需要定期的检查供水是否满足基本的灭火需要， 供水设施是否正常工作，如消防水池、消防水箱等，对于出现问题的需要及时的修补，每年 进行一次测定，每两年进行一次全面的检查。此外，供水系统要储备一定的水量，但为了节 省水资源，
8、合理的分配调度用水，供水水源处的水量维持在合理的范围内就可以，并不需要 过大的储备，以免造成其他地方用水的紧张。而供水设施的建设尽量从宏观整体进行考量， 提升消防系统的整体性能，既减少投入，又能取得很好的效果。（三）室内消火设备的维护保养 室内消火栓、水带、消防卷盖、水枪等需要确保完好，检查消火栓是否出现漏水、生锈， 接口的垫圈是否破损，报警按钮及线路是否正常，消防水泵在火警后 5min 内能否正常供水 消火栓的外观、箱门玻璃是否完好。此外，还需要对系统的模拟试验进行检查，必须确保几 个功能的正常，如报警功能、水流指示功能、压力开关动作正常、水泵启动正常、其他消防 联动控制正常等。（四）灭火器
9、的管理维护 灭火器不但要保证功能正常，而且需要放置在方便获取的位置，不能放置在潮湿或强腐 蚀的区域，不能放置在温度超过规定的地方，并且不能阻碍人员疏散。此外，灭火器箱不能 上锁，其铭牌朝外，方便识别。结语：近年我国的消防事故比较突出，尤其是在工业生产的企业单位中，火情发生的几率较 高，而这与日常的消防设施不能发挥足够的作用有很大关系，导致消防预警、灭火的效能不 足。论文结合具体的工作经验，论述了日常消防设施的组成结构、使用和维护保养，为提高 消防水平提供一定的参考，限于笔者的学术研究水平，文中观点存在一定的局限性，有待进 一步深入研究。参考文献：1 郑慧颖论常用消防设施的使用与维护保养J.民营科技，2013,（02）： 304.2 单捷.社会单位建筑消防设施现状与对策研究J.武警学院学报，2011（10）： 57-59.3 钱社论常用消防设施的日常使用与维护保养J.现代商贸工业，2016（08）： 381- 382.4 郑慧颖论常用消防设施的日常使用与维护保养J.民营科技，2013（02）： 304.
