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1、保洁服务承包合同参考范文公安交通警察大队（以下简称甲方）,与_丽洁清洗保洁服务部（以下简称乙方）,就_县公安交通警察大队办公楼保洁事项双方经协商达成一致意见,签订如下合同：一、保洁范围：1、日常保洁区域：楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊、卫生间、大小会议室、待客室、健身房、电梯、上人屋顶、浴室、活动室、业务大厅、事故处理大厅、大小餐厅、客房。2、定期清洗范围：浴室、卫生间、门厅玻璃。二、乙方的责任与服务标准：1、乙方需在保洁区域设三人进行随时性保洁,服务时间依据甲方需要双方商定。如需要特定服务人员不够,由乙方增派人员。2、乙方日常保洁保养工作要做到：工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗
2、台无尘土,卫生间无水、无污渍、无异味。3、乙方员工个人卫生要做到统一着装,佩带工作标志,无异形发型,无传染病。4、具体保洁保养要求严格执行本服务部文件楼宇公共区域保养细则。5、建立逐组检查制度,保洁员自查班组长检查管理人员重点抽查。6、对在规定范围内之外的特殊要求乙方要积极配合解决。7、乙方员工在工作时间及上下班时间的安全问题或有意外问题,由乙方自行承担,与甲方无关。三、甲方应尽责任1、甲方保证乙方工作期间的水、电供应,提供必要的工作条件。2、甲方负责人有监督指导权,发现问题可督促乙方在限期内改正,甲方如对个别员工不满意可以用书面或口头形式通知乙方,招回该员工另行安排。3、合同签订后,甲方应为
3、乙方提供一间可供员工更衣、存放器材、物料的房间。四、费用及付款方式1、双方协商每年付款叁万捌仟元整。2、每满一个月甲方以现金方式按月平均金额结算。五、附则1、由乙方提供一切保洁的工具及材料、用品。2、乙方楼宇公共区域保养细则本合同附件双方各持一份,以利于保洁工作的检查、落实。3、本合同依法签订,具有法律约束力,双方共同履行,如需用改变,双方协商解决,不得擅自变更或解除,否则如一方违约,需向另一方赔偿全年保洁费的20%。4、乙方员工在工作中,因人为因素或操作失误损坏甲方物品,由乙方按价赔偿。六、本合同一式两份,双方各持一份,合同有效期_年,自_年_月_日至_年_月_日止。合同自签字之日起生效。甲
4、方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日保洁服务承包合同参考范文（二）甲方：（以下简称甲方）甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：一、承包时间及费用：1、保洁承包时间从_年_月_日起至_年_月_日2、保洁费暂定每月元（大写）3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月_日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在_日之内。二、保洁的形式的范围：1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日春冬（7：30_18：00）夏秋（7：30_19：0
5、0）2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。三、甲乙双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务：1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。（二）乙方的权利和义务：1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（
6、除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。四、违约责任：甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。甲方代表：_ 乙方代表：_保洁服务承包合同参考范文（三）甲方：_ 法定代表人：_ 职务：_地址：身份证号：乙方：_ 法定代表人：_ 职务：_身份证号：依据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经双方友好协商，乙方承包甲方所在观山悦创业办公大楼17层办公
7、室项目提供清洁综合服务事项达成一致意见。为保障甲乙双方的权益,特拟定如下分包合同条款，以便共同遵守。第一条项目概况1、项目名称：2、项目地址：3.项目建筑面积：平方米第二条合同期限及违约责任1、甲乙双方同意本合同有效期限为_年_月_日止，合同期满前一个月，双方视合作情况决定是否续签协议;2、在合同期内，任一方因故单方面终止合同，需提前两个月以书面形式通知对方，否则均须赔偿对方损失相等于两个月服务费之金额，如下情况除外：A、乙方服务质量严重下降，导致甲方现场环境脏、乱、差，并经甲方三次警告及罚款均无效果。甲方有权单方面终止本合同，不承担任何费用。但因人不可抗力所造成的（如自然灾害等因素）的环境脏
8、污，不在此列。B、甲方逾期超过三个月及以上未能支付乙方之承包清洁综合服务费。乙方有权单方面解除协议;C、本合同的签订基于甲方与开发商签订的物业管理服务合同，若甲方与开发商签订的物业管理服务合同提前终止，本合同自动终止。第三条清洁服务范围清洁服务范围：项目红线范围内的楼层区域，外围、停车场及其它公共区域的日常保洁、及垃圾清运、四害消杀等工作。第四条清洁服务质量标准本项目的技术标准和质量要求按照市住宅物业服务分等收费标准中公共区域清洁服务级服务标准及甲方型服务类型与服务标准执行。第五条清洁综合服务费用1、清洁综合服务费用总金额人民币。（此费用包括：人员工资、社保费、保洁工具及材料费、日常消杀费、垃
9、圾清运费、税费等它费用）。本项目合同保洁人员配置参见甲方服务类型与服务标准的岗位配置原则。清洁人数为：人。2、信息流量费：元/人/月。大写：际在岗人员补贴信息流量费给乙方员工，前提是乙方员工自行配置智能手机。）3、付款方式：甲方按月支付，每月_日前以银行转账的形式付清乙方上月之清洁承包服务费。如出现不符合情况，按照每月清洁质量验收表结果在下月（次月）_日发放上月费用中扣除。4、乙方开户行及账号：_。若有变更,乙方以书面形式另行通知。5、乙方每月凭发票向甲方结算清洁综合服务费用。第六条甲方权利义务1、甲方负责派员监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，督促乙方人员严格执行合同规定的各项条款;发现问
10、题及时知会乙方负责人，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应给予支持。2、甲方有权根据乙方人员的实际工作情况要求乙方更换或调整不符合要求的清洁员。3、甲方须无偿提供给乙方清洁用水、电、清洁工人休息室，并提供贮物室一间以放置乙方的清洁器械、材料等物品。4、甲方应按本合同规定的价款和付款方式、日期准时付款（特殊情况除外）。5、甲方要求及教育本公司员工自觉维护清洁卫生，对破坏清洁卫生行为应给予制止和纠正，屡次违章不改者应予以相应的处罚。甲方及其员工应尊重乙方承包人及其劳动成果。6、在所管辖范围公共场所负责配置与清洁相关之公共卫生设施，并负责一切设施之修缮和完善工作。第七条乙方权利义务1、
11、乙方严格按照双方共同拟定的各项标准向甲方提供专业清洁综合服务，并严格培训和管理派驻甲方之清洁人员，保持甲方良好的生活环境和秩序，维护甲方良好的形象。维护小区一切公共设施。2、乙方自行提供所需机器设备、清洁工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。3、在一个月内若甲方投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁综合服务承包费中扣除1_10%的清洁服务承包费。若因乙方承包范围内清洁服务的情况不达标准而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）罚款时由乙方负责（乙方当月服务费为上限）。4、乙方负责
12、承担乙方的员工之保险、工资、福利及其它一切费用。乙方承包人在工作中发生工伤事故，由乙方自负。如因乙方非法用工，而造成甲方所需承担的连带责任与涉及的相关费用，均有乙方承担;5、乙方选派的清洁员应遵守甲方公司规章制度（包括甲方员工手册），严格履行清洁员岗位职责规定的岗位职责要求;乙方选派的清洁人员年龄不超过50周岁，身体健康，无违法犯罪前科;6、乙方应该在合同生效后进驻现场应指定一名负责人（兼任）具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况及工作日记，即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责主管的日常联系。7、乙方应向甲方提供选派的清洁人员的人事档案，乙方如需更换
13、清洁人员，需在更换前一周报甲方项目主管批准，并经甲方行政人事部备案后方可变更;8、乙方须自觉遵守劳动法及市的有关劳动用工规定。应确保清洁人员的工资不低于市最低工资标准。并按照国家相关规定按时交纳用工保险费，按时按规定向员工支付工资各种等其他费用。9、乙方清洁人员应身着乙方（或甲乙双方视实际需要另行商定）的统一工作服和佩带工作证，工作时间内不得随意离岗。10、乙方承包人在乙方负责人不在场时,应接受甲方主管的监督和指导，并按甲方的清洁工作检验标准对其进行检查。11、乙方应负责并加强对清洁员的在岗培训、监督和管理，确保清洁服务技能;12、如遇到有关部门的工作检查，乙方必须配合甲方搞好清洁工作。13、
14、乙方派驻现场人员需配备智能手机，并建立所承包项目清洁作业QQ群，每日上传清洁作业图片，并将甲方项目负责人加入群内。清洁员每日每岗上传10张作业图片至QQ群或甲方指定的云盘、邮箱、微信群。由甲方项目负责人抽检清洁作业图片发送到信息中心。第八条甲方对乙方的考核和奖励1、根据本项目具体情况，甲方根据清洁服务品质对乙方进行监督、检查和考核，并依据甲方的员工手册的规定进行奖惩。2、甲方区域及相关职能部门可以采取定期与不定期相结合的方式，对乙方现场服务质量开展检查考评。3、甲方管理处每月对乙方的服务质量进行考核，月度考核的分值将直接影响每月固定服务费用结算，具体如下：以总分100评定;附清洁外包服务质量检查考评表。4、考核的具体内容包括：乙方人员情况、仪容仪表、行为规范、工作计划、工作报告、现场管理、培训、工作配合及沟通、处事及时率、责任事故、投诉等;5、检查奖罚细则：5.1
