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1、一、质量控制的目的按照建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300一）规定,保证工程质量合格,验收达到施工单位承诺的质量原则。工程质量以合同文献、设计文献和技术规范为根据,遵循监理单位与招标人签定的监理合同合同书规定的职责权限，应用多种工程监理措施、措施和手段,对施工各阶段的工程质量和各个施工阶段中的各道工序实行全面的质量控制和管理，使各施工项目和各分项工程的施工质量符合设计规定,达到施工验收技术规范的各项检测验收指标与原则,外观质量良好，工程施工资料完整、齐全，从而保证工程建成后能安全、舒服、高效地投入使用。二、质量控制的工作任务建设工程质量控制的重要任务是通过对施工投入及施工和安装过程进行
2、全过程控制,以及对参与施工的单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和措施、施工环境实行全面控制,保证施工质量监理目的实现。为完毕施工阶段质量控制任务，监理工程师应当做好如下工作：1、协助业主做好施工现场准备工作,为施工单位提交质量合格的施工现场；2、确认施工单位资质;3、审查确认施工分包单位；4、做好材料和设备检查工作，确认其质量；、检查施工机械和机具,保证施工质量；6、审查施工组织设计；7、检查并协助搞好各项生产环境、劳动环境、管理环境条件；8、进场施工工艺过程质量控制工作；9、检查工序质量，严格工序交接检查制度；1、做好各项隐蔽工程的检查工作；11、做好工程变更方案的比选,
3、保证工程质量;12、进行质量监督,行使质量监督权;13、认真做好质量签证工作；4、行使质量否决权,协助做好付款控制；15、组织质量协调会;6、做好中间质量验收准备工作；17、做好竣工验收工作;18、审核竣工图。三、质量控制的工作措施（一)事前控制1审核承包单位的技术资质 对于总包单位的技术,已在招标阶段进行审查。但总包单位进场后,监理单位根据其投标承诺,核查其项目经理和重要管理人员与否与投标所报的一致，其施工单位队伍与否为该单位所属。对总包单位通过招标选择的分包施工单位,需经监理单位审查承认后,方能进场施工。监理单位重要审查与否具有完毕工程并保证其质量的技术能力和管理水平。 熟悉设计文献,技术
4、规程及有关资料，专业监理工程师必须：(1)熟读初步设计,理解设计意图;(2）及时、认真地熟悉和自审到手的设计图纸；（3）与设计人员加强沟通,对自己尚没吃透的设计不能贸然处之,尽量减少因边设计边施工导致损失的也许性。(4)做到阶段出图前早有预见,提出多种方案，缩短事前控制时间。熟悉规程、原则、规范以及原则设计和合同文献，与质监及检测部门获得联系，争取支持和协助。3 加强对进场物资的质量验收（1）执行材料报验制；施工承包商必须及时进场材料（成品办成品)的技术资料报监理工程师审核，批准后方能使用。技术资料涉及材料的品种、规格、级别、使用阐明书(必要时）以及厂家提供的合格证和进场复检报告等。审核重点是
5、材料的品种、规格、质量级别和生产厂家与否符合规定，有保质期的产品与否在规定的时间内；品质证明书（或报验报告）上的检测数据与否符合原则的规定（以及设计文献）（2)审查材料生产商资质:重要材料生产商的选择,事先必须通过业主和监理工程师的评审,批准后方能项其采购。本项目构造工程使用的水泥、钢筋、商品砼在评审之列，并可根据实际状况增长评审材料的范畴，但必须提前告知承包商。(3)施工中所有的材料品种、规格和级别技术参数必须符合设计图纸规范的规定。如材料不符合规定,监理工程师应及时告知承包商将不符合规定材料清除场外。清退过程,监理人员应在场见证，保证所有不合格品撤离现场。(4)构造用地钢筋、水泥、砖、砂、
6、石、商品砼应按规定进行取样复试,取样时,监理人员应现场见证。 对工程中永久性使用的设备及仪表应按审批批准的设计图纸所明确的参数、规格组织采购和订货。这些设备到场后,均应进行开箱检查，并按所附技术阐明书进行验收。 认真审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案 监理单位各专业监理人员要对事故单位提交的施工组织设计和方案进行认真的审查，重点是技术措施与否可靠,各专业工种的交叉搭接与否合理、资源供应与否满足、可靠,本工程既有的环境下与否具有可操作性等,要避免不必要的赶工及措施费的发生。6对工程中拟采用的新材料、新构造、施工新工艺、新技术,均应审核其技术鉴定书。未经实验或无技术鉴定书的新工艺、新技术、新
7、构造不得在工程中应用。7 检查复核施工现场的测量原则、建筑物定位放线以及高程水准点。特别是对两个施工单位在前后工序交接过程中,要加强检查轴线、标高的交接和衔接，并具有清晰、完善的手续。督促、协助承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制度，涉及 完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检查制度，记录报表制度和质量事故报告及解决制度等。9 把好动工关 监理单位在工程前，要对施工单位的现场各项施工准备进行检查。如对工程质量有重大影响的施工机械、设备、施工单位应提供技术性能报告，不符合质量规定的不得使用。动工前已对工程进行了技术交底和图纸会审,即将使用的材料已按规定规定进行了检查，进场设备数量、性能满足
8、施工规定,现场各项施工准备充足和完善或满足一定规定后,总监理工程师会同业主后发布动工令(二）事中控制1 强化工序质量的检查验收 工序质量的控制就是对工序活动条件的质量控制和对工序活动效果的质量控制。为此，监理单位将事前制定工序质量控制流程。当施工单位每道工序完毕后，应根据规定进行自检,合格后填报报验申请表。专业监理工程师在收到_报验申请表后,根据监理旁站人员的巡视和检查意见，立即看待检查的工序进行现场检查,并根据规范规定,对保证资料进行核查。监理单位检查合格并经专业监理工程师和总监理工程师签订承认后方可进行下道工序施工。反之，责令施工单位返工。2 有针对性地设立质量控制点 工程施工中专业监理工
9、程师对影响工程质量的需要控制的重点或核心部位，或单薄环节将设立质量控制点，针对也许导致质量隐患的因素,采用措施加以预控。同步规定承包单位要报核心工序的施工工艺和保证工程质量的措施，并经监理审核批准及签认。质量控制点设立分项工程质量控制点工程测量定位原则轴线桩、水平桩、龙门桩、定位轴线、标高地基与基本基坑(槽）尺寸、标高、土质、地基耐压力，基本垫层标高,基本位置、尺寸、标高、预留洞孔、预留件的位置、规格、数量,基本墙皮等竿及标高砌体墙体轴线,皮树竿，砂浆配合比，预留洞孔、预留件的位置、数量，砌体排列模板位置、尺寸、标高,预埋件的位置、尺寸,模板强度及稳定性,模板内部清理及使人状况钢筋砼水泥品种、
10、标号,砂石质量,砼配合比，外加剂比例,砼振捣,钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接,预留洞、孔及预埋件的位置、规格、数量、尺寸、预制构件吊装或出场强度,吊装位置、标高、支撑长度、焊缝擦和长度吊装吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚焊接焊接条件、焊接工艺安装位置、尺寸、标高、预埋件的位置,预留洞孔位置、尺寸,管道水平度装修视具体状况而定3强化对隐蔽工程的质量检查、验收 需被其她工序施工所隐蔽的分项、分部工程,在施工过程中监理人员将对其工序质量进行检查;施工完毕后对需要隐蔽的部分的检查，如基本施工前对地基的检查与验收，主体构造施工前对基本质量的检查和验收;砼浇筑前对钢筋、模板的检查；装饰施工前对
11、主体构造的检查等。必须先由施工单位进行自检,检查合格后,填写 报验申请表,并随同“隐蔽工程检查记录”报送监理单位，专业监理工程师将对质保资料和现场施工质量进行核查和检查,合格后签订承认并批准隐蔽。反之，责令施工单位整治或返工。4对施工现场进行巡视、平行检查和 旁站跟踪检查在施工过程中，专业监理工程师和监理员将随时、有目的的进行巡视和旁站检查，及时解决和纠正施工中浮现的质量问题。对重要的工程部位或工序,专业监理工程师将亲自实验或取样送检,如测定砼的坍落度、配合比；制作砼（砂浆）试块;对钢筋焊接接头取样以及施工质量，设备安装和各类管道安装的调试与试压等进行平行检查。对所发现的问题应口头告知施工单位
12、整治，然后由专业监理工程师签发监理工程师告知单，责令施工单位整治,整治成果书面答复监理工程师，经监理再次复查合格后始得继续施工。分部(子分部)工程验收施工单位在某一分部（子分部)的所有分项工程完毕后,应由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工单位(包分包单位）项目经理和有关勘察单位、设计单位项目负责人进行验收。一方面,分部(子分部)工程的各分项工程必须已经验收合格且相应的质量控制资料文献必须完整、真实；波及安全和使用功能的地基基本、主体构造、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样实验或抽样检测,其成果应符合有关规定；观感质量验收应符合规定；验收完毕后，各参验单位应共
13、同签订验收意见。6按合同行驶质量监督权为了保证工程质量,浮现下列状况之一者，总监理工程师有权指令施工单位立即停工整治。（1） 施工中浮现质量异常状况,经提出后施工单位仍不采用改善措施;或采用的改善措施不力，尚未使质量状况好转趋势者；（2） 未经检查就进行下到工序或隐蔽作业，未经现场监理人员查验自行封闭、掩盖者；（3） 对已发生的质量事故未进行解决和提出有效的改善措施就继续作业者;（4） 擅自变更设计、图纸进行施工者；（5） 使用未经承认和批准的材料或擅自替代、变更工程材料者;（6） 擅自将工程转包或擅自让未经批准的分包单位进场作业者;（7） 没有可靠的质量保证措施贸然施工,已浮现质量下降征兆者
14、；（8） 其她总监理工程师觉得必须停工整顿者。监理部规定施工单位暂停施工必须填写工程暂停令,并规定施工单位按照质量事故解决程序对质量问题进行解决，经现场监理工程师审查承认后,施工单位填写工程动工复工报审表，总监理工程师签认复工指令。运用树立记录措施对质量进行控制根据施工过程中监理工程师收集的一系列质量数据(如砼强度、成型后砼构件的截面尺寸、砌体质量、钢筋焊接检查、供电、供水设备安装、各类管道安装等检测与调试等）,对此进行整顿、记录分析,找出质量波动的规律。进而判断质量状况,找出质量问题和分析影响质量的因素，最后制定改善质量的对策和措施。一般我们采用管理图法和直方图法，定期记录分析来加强工程的质
15、量控制。8行驶质量否决权监理单位对施工单位工程进度款的支付申请,所申请支付项目的质量签证单必须随支付申请一同申报，只有那些已经监理工程师签订质量认证意见且已达合格或达到合同规定的质量级别的项目,总监理工程师才干按合同明确的制服规定签订支付意见。（三)事后控制1当施工单位提出对单位工程进行初验时,专业监理工程师应检查 工程与否达到交验条件，各专业监理工程师应按照设计图纸、规范、原则和施工承包合同所明确的规定对各专业工程的质量状况和使用功能及观感质量进行全面检查。对发现影响竣工验收的问题(质量、未完项目等）签发监理工程师告知单规定承包单位进行整治。 功能实验与否完毕。对基本、主体构造、建筑防渗漏以及水、电、设备等需进行安全和功能检查的项目,监理工程师应督促施工单位及时进行检查（调试），专业监理工程师应认真审视（调试)报告，并对重要项目与施工单位共同检查(调试)，必要时应请业主与设计单位、设备、仪表供货厂家代表共同参与。当上述检查完毕并符合规定后，监理单位与施工单位各专业人员共同对工程进行初验，初验通过后,由施工前端时间提出验收申请报有关各方并提交所有竣工资料和竣工图纸。2审查竣工资料和竣工图纸 对施工单位提交的竣工资料、专业监理工程师姚对照施工过程中的监理
