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1、目 录1. 总说明32. 土建修缮62.1 册说明62.2 第一部分 分部分项工程项目82.2.1 R.1 拆除工程82.2.2 R.2 土石方工程102.2.3 R.3 砖石修补工程132.2.4 R.4 补强加固工程142.2.5 R.5 木作门窗修补工程162.2.6 R.6 屋面修补工程192.2.7 R.7 防水修补工程212.2.8 R.8 装饰修补工程232.3 第二部分 措施项目262.3.1 R.9 运输工程262.3.2 R.10 脚手架及支架工程272.3.3 R.11 措施其他项目302.4 第三部分 其他项目342.5 第四部分 规费362.6 第五部分 税金372.
2、7 附录382.7.1 附录1 利润标准382.7.2 附录2 油漆工程量系数表382.7.3 附录3 脚手架及支架工程示意图443. 安装修缮473.1 册说明473.2 第一部分 分部分项工程项目493.2.1 R.2.1 电气拆除工程493.2.2 R.2.2 给排水、燃气拆除及维修工程533.2.3 R.2.3 消防拆除工程553.2.4 R.2.4 建筑智能化拆除及检修工程573.2.5 R.2.5 通风空调拆除及检修工程593.2.6 R.2.6 刷油、防腐、绝热拆除及修补工程613.2.7 R.2.7 分部分项工程增加费623.3 第二部分 措施项目653.4 第三部分 其他项目
3、693.5 第四部分 规费723.6 第五部分 税金733.7 附录743.7.1 附录一 利润743.7.2 附录二 管理费分摊费率表744. 市政修缮754.1 册说明754.2 第一部分 分部分项工程项目764.2.1 R.3.1 道路工程764.2.2 R.3.2 排水工程774.2.3 R.3.3 桥涵工程784.2.4 R.3.4 给水、燃气工程804.3 第二部分 措施项目834.3.1 R.3.5 安全文明施工费834.3.2 R.3.6 措施其他项目864.4 第三部分 其他项目884.5 第四部分 规费914.6 第五部分 税金924.7 附录934.7.1 附录一 利润9
4、34.7.2 附录二 管理费分摊费率表93941. 总说明总 说 明一、为合理确定我省房屋建筑和市政的修缮工程的工程造价，根据建筑市场的计价需要和结合我省实际情况，在1995年全国统一房屋修缮工程预算定额、2010年广东省建筑与装饰工程综合定额、2010年广东省安装工程综合定额和2010年广东省市政工程综合定额的基础上，编制2012年广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（下称本综合定额）。二、本综合定额共分三册：第一册“建筑与装饰修缮工程”、第二册“安装修缮工程”、第三册“市政修缮工程”。三、本综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编审设计概算、施工图预算、招标控制
5、价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。四、本综合定额适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施的修缮工程，凡属本综合定额适用范围的工程，均以本综合定额为准；本综合定额未包括的修补项目，需套用2010年广东省相应专业综合定额的，除另有说明外，规定如下：1、建筑与装饰工程，人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05。2、安装工程，人工、机械乘以系数1.20，材料乘以系数1.10。3、市政工程见各章说明。五、本综合定额以专业工种划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上
6、必要的附注。工作内容简单扼要地说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。六、本综合定额采用2010年广东省建设工程计价依据工料机库。其中，人工工资单价51元/工日按2009年第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按2009年第二季度全省综合水平确定，施工机械台班单价按2009年第二季度全省综合水平确定。七、本综合定额人工有关说明：1、人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。2、人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，以
7、及按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费）。3、本综合定额中每工日按8小时工作制计算，签证用工（借工、时工、停工、窝工）每4小时内按0.5个工日、8小时内按1个工日计算。八、本综合定额材料(含设备)有关说明：1、材料消耗量已包括成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。2、用量很少、占材料费比重很小的零星材料未有详细列出，但已考虑在其他材料费内，除定额另有说明外不另行计算。3、材料价格采用到工地价格，包括材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试
8、验费 (含自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费)，但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用。4、子目中带（ ）符号者，只作换算时使用；子目中带 符号者，表示未计价材料。5、材料费包括施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。九、本综合定额施工机械有关说明:1、施工机械台班消耗量是根据正常合理的机械配备和大多数施工企业的装备程度综合取定，已包括机械幅度差。实际配备与定额不同时，除另有说明者外，均不作调整。2、施工机械台班每台班按8小时工作制计算，签证
9、台班每4小时内按0.5个台班、8小时内按1个台班计算。3、机械费指施工机械作业所发生的各项费用，施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料动力费以及其他费用。4、凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未列为综合定额施工机械、仪表仪器，但已计在综合定额管理费内。十、本综合定额管理费有关说明：1、管理费是根据我省经济社会发展状况，综合考虑近年来经济增长、就业状况、物价水平和施工企业为组织施工生产经营活动所发生的费用等因素测算确定的。2、管理费内容包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险
10、费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、工程保修费、工程保险费、税金、其他费用。3、借工、时工的管理费标准，统一按10.00元/工日执行，停工、窝工的管理费按5.00元/工日执行。十一、本综合定额的材料按施工单位自行采购考虑。由建设单位供应的材料，应列入工程造价。建设单位供应的材料由施工单位负责保管的，按本综合定额的有关规定计算材料保管费。十二、本综合定额子目所列工程内容，均包括完成该项目全部施工过程所需的工、料、机费用，除注明外，均不得调整。十三、本综合定额各项工程质量标准和施工操作均已按现行有关施工验收规范及安全、技术操作规程等规定考虑，已综合考虑修缮工程零星、分散、工程规模较小、
11、连续性作业差、施工保障等人工降效因素。十四、本综合定额凡注明以内或以下均包括本身，以外或以上均不包括本身。十五、本综合定额的解释、补充、修改、勘误、印发等管理工作，由广东省建设工程造价管理总站负责。在执行过程中出现的问题，按项目隶属关系由各级工程造价管理机构根据本综合定额的有关规定处理；经市工程造价管理机构处理后仍有争议者，可向广东省建设工程造价管理总站申请复议。十六、本综合定额是我省工程建设的规范性文件，各部门、各单位和个人不准修改和翻印。2. 土建修缮2.1 册说明册 说 明一、 本册适用于我省行政区域内的房屋建筑与装饰的修缮工程。危房抢险工程如需使用本册的，人工乘以系数1.5 ，材料乘以
12、系数1.3，其他不变；如发生大型机械进退场的，进退场按实际进退场次数计算；工程结算按合同约定或按实计算。二、 本册定额的工料消耗已综合考虑了旧料回用的降效，但未考虑旧料回收的材料费用和旧料回用下的材料消耗。三、 本册管理费以定额人工费为计算基础。四、 室外脚手架按脚手架工程的规定计算。室内脚手架，除拆除工程和土石方工程外，预算时按施工方案计算；无方案的按相应分部分项人工费的15%计取，结算时按实际搭设的脚手架套相应子目计算。五、 特殊环境和条件下人工降效的规定如下：1、在施工范围内边使用边施工的工程，按该项工程的人工费增加10%作为工效降效费。2、在有害身体健康（按有关部门的规定）的场所内施工
13、的工程，按该部分工程的人工费增加10%作为工效降效费。3、在洞内、地下室内、库内或暗室内（需要照明）进行施工的工程，按该部分工程的人工费增加40%作为人工降效及照明等费用。上述三款人工降效费计算后列入相应项目内。六、采用定额计价法的，按“定额计价程序表”计价。定额计价程序表序 号名 称计算方法1分部分项工程费1.11.21.31.1定额分部分项工程费(工程量子目基价)1.2价差数量(编制价定额价)1.3利润人工费利润率2措施项目费2.12.22.1安全文明施工措施费按有关规定计算(包括价差，利润)2.2其他措施项目费按有关规定计算(包括价差，利润)3其他项目费按规定计算4规费(123)费率5不
14、含税工程造价1+2+3+46税金按税务部门规定计算7含税工程造价5+62.2 第一部分 分部分项工程项目2.2.1 R.1 拆除工程章 说 明一、一般规定1.人工拆除和机械拆除均分为整体拆除和单项拆除。凡符合整体拆除的工程，不得套用单项拆除。2.单项拆除项目适用于本修缮定额范围内需要拆除的工程。3.整体拆除不包括0.00以下项目的机械设备及设备基础的拆除。4.人工整体拆除包含搭拆建筑物内的脚手架；人工单项拆除包含搭拆层高4.5米内活动脚手架。如需要设置安全支架，另行计算。二、定额人工拆除以手工操作为主，实际施工方法与定额不同时不得调整。三、本章未包括拆除废料、渣土外运，单项拆除未包垂直运输。四
15、、单项拆除的定额项目，包含拆除附着在主体上的装饰项目。五、各类地面面层的拆除不包含地面垫层的拆除。单独水泥砂浆找平层拆除套用整体面层定额项目。 六、附在主体上的构件，并入相应主体子目内计算。七、金属构件拆除适用于钢檩条、钢支撑、钢天窗架、钢栏杆、钢平台、钢扶梯及钢门窗栅。八、三踩牌楼斗拱拆除，套用五踩斗拱拆除子目乘以系数0.50。九踩牌楼斗拱拆除，套用七踩斗拱拆除子目乘以系数1.43。九、一斗三升交麻叶斗拱拆除套用一斗三升斗拱拆除子目乘以系数1.66。十、机械单项拆除中的地下室包括梁、柱、墙、板等的拆除。工程量计算规则1.1人工拆除1.1.1人工整体拆除工程量按拆除建筑面积以面积计算，简易结构整体拆除工程量按拆除水平投影
