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1、环保装备研发产业化基地（综合实验楼）监理规划一、工程概况1项目名称：环保装备研发产业化基地一期（综合实验楼）2招标人： 3工程地点： 4建筑规模：4层框架结构5预计造价：498万元6工程等级：三等二、工程项目控制目标1 工程质量目标：合格2 计划工期：3投资目标：控制在合同约定价额4功能使用要求：符合国家、省、市有关质量与省有关规、管理条例要求；无使用功能质量通病三、监理阶段和容1监理阶段：施工和保修阶段2监理容：2.1施工阶段的监理容2.1.1参与编制承包合同文件，协助业主与承包商签定合同；2.1.2协助编写开工报告；2.1.3审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、审查承包商做出的周边
2、环境安全评估，报业主签认后报建委备案，并监督实施；2.1.4督促、检查承包商严格履行工程承包合同，遵守国家工程施工验收规、检验评定标准与市建委有关规定；2.1.5协调业主与承包商之间的关系；参与处理违约事件和承包商的索赔报告；参与处理工程质量事故，监督施工方案的实施；2.1.6检查工程用材料、构件与设备的质量，严格核查主要材料、构配件的准用证、出厂合格证、材料化验单的齐全和可靠性。2.1.7控制工程进度、质量，检查施工安全防护措施；2.1.8验收分部分项工程，审核工程报表，签署工程付款凭证；2.1.9督促审查承包商的工程文件、资料，并督促建立工程技术档案；2.1.10组织工程预验，撰写工程质量
3、评估报告，参加建设单位组织的工程验收；2.1.11编制、审核施工预算、轧算、竣工决算，并配合审计工作。2.2保修阶段的监理容：2.2.1负责检查工程缺陷维修进程，鉴别缺陷责任；2.2.2审查最后工程决算。四、监理组织机构总监理工程师总监理工程师代表土建专业监理工程师 电气管道专业工程师暖通专业监理工程师给排水专业监理工程师安全监管员合同资料管理造价专业监理工程 师五、监理依据1 国家、省、市有关法律、法规、办法和规定；2 国家规、规程和标准；3 政府主管部门批准的项目建设计划、规划、勘察设计文件；4 业主与承包商依法订立的工程承包合同；5 业主与材料、设备供货商签订的供货合同与与本工程项目有关
4、的其它合同；6 业主与建设监理公司签定的工程建设监理委托合同。六、施工阶段的监理方案1质量控制“百年大计，质量第一”，作为工程建设监理单位，必须以确保质量目标为己任。在整个监理工作中树立牢固的质量意识、创优观念，对影响工程的“人员、材料、机械、方法、环境”等各种因素采取有效的控制。严格按监理程序行使监理职责，全面发挥各专业监理工程师的专业技术和管理水平以与丰富的实践经验，把监理工作的重点贯穿在整个工程监理过程之中，以事前控制为主、实施动态监督管理，抓好“事前、事中、事后”全过程控制，达到业主的满意。1. 1施工准备质量控制施工技术准备质量控制序号技术准备主要容控制重点1搞好设计审图工作在施工方
5、面应着重考虑以下问题:在不影响使用的前提下，方便施工，以确保工程质量设计采用的预制构件和大宗材料类别、规格、质量要求，符合当地情况设计采用的新技术、新工艺、新设备、新材料，必须经过技术鉴定，并考虑施工可能性和对工程质量的影响 是否符合国家强制性标准 图纸设计深度和各专业之间的空间关系2调查和收集技术资料主要包括气象、建设场地、工程地质与水文地质、地方资源、特殊材料和主要设备等技术资料的收集核查资料的可靠性、准确性和完整性除了收集资料外，还应进行实地勘测、修正、核实和补充收集资料3熟悉与审查设计图纸资料主要容有：工程组成的特点、主要工程的建筑结构特征、建设场地环境、规划与地形等方面资料、勘察资料
6、、新技术和特殊工程项目的情况等重点监控以下几方面：是否符合国家方针政策、基建程序和设计程序设计图纸资料是否清楚齐全，有无矛盾甚至错误设计所用假定有关数据是否符合实际设计资料是否与施工条件相适应，施工工时结构稳定和施工安全有无问题5施工前试验诸如新结构、新材料、新工艺施工前试验 保证工程质量为目的，选择和确定施工工艺 针对试验中存在的问题，提出合适的措施6技术培训人员包括技术管理人员，操作工人；容包括新技术知识，新的标准规要求等上岗人员是否都经过必要的培训，所达到的水平和能力是否满足施工需要冬期与雨季施工准备质量控制类别主要准备工作控制重点冬期施工1.确定冬期施工的分部分项工程项目 冬期施工可能
7、影响质量的项目应提前完成 费用增加较多的项目，尽可能不安排在冬期施工 力争在冬期前，创造足够的施工工作面，以利冬期施工顺利进行2.作好冬期施工的技术准备工作，包括：施工技术措施、材料半成品的化验、试配性能检验，提出使用要求等 冬期施工技术措施是否有效、能否确保工程质量 冬期施工所需的各种指用材料技术性能、使用方法等经过试验、检验或有可靠的技术依据3.材料、设备、脚手架等准备工作 给排水管线的防冻措施 临时道路整修 供热系统发技术安全状况 保温材料和劳保用品质量、储存数量 脚手架临时设施状况4.搞好冬期施工技术培训 冬期施工有关规定 安全、消防条例等雨季施工5.适当安排施工进度，确定雨季施工项目
8、同冬期施工控制重点6.作好现场排水工作 道路排水沟是否畅通 建筑场地和已完成建筑物是否可能浸水、积水7.雨季施工质量措施 砂、石含水率测定与控制，混凝土配合比的调整 钢筋和预埋件因雨季中可能锈蚀，应有防护措施 新浇混凝土和抹灰层等的防雨水冲刷措施等8.材料、物资储备和保管工作 雨季前抢运大宗材料、砂、石等进场，堆场要有可靠的排水措施 水泥库或堆场的防漏、防潮9.作好雨季施工安全工作 安全教育 编制雨季施工安全技术措施，并进行交底常用材料试验项目和取样方法材料名称试验项目取样规定一般项目其他项目取样单位取样数量取样方法钢材热轧钢盘屈服强度、极限强度、延伸率、冷弯硬度、焊件的力学性能、化学成分和金
9、相分析按同一尺寸和品种等级、炉号、牌号分批，每批重量不大于60t每批取4根，一根做拉力试验，二根做冷弯试验，一根做化学成分试验任意选取2盘钢筋，每盘先去掉端布500截取试样，冷弯试样从两盘中截取热处理钢筋拉力试验冷弯化学成分以同规格、同热处理方法和同炉罐（批）号，每批重量不大于60t每批取5根,2根拉伸试样,2跟冷弯试样,1根化学成分试样任选两根钢筋，每根取一根拉伸试样，一根冷弯试样，先截去端部500后取样碳素或刻痕钢丝拉力试验、反复弯曲试验、化学成分试验等以同钢号、同规格、同交货条件的钢丝为一批每批中选取10%盘（不少于15盘）的钢丝，每盘取2个试样从每盘钢丝的两端各截取一个水泥标准稠度、凝
10、结时间、抗压和抗折强度细度、体积安定性、凝结时间、强度同品种、同标号、不超过200t为一批一批水泥中选取平均试样12拌匀分成两等份从不同部位的至少20袋（处）水泥中抽取，手捻不碎的受潮硬块，应用64孔/筛除去木材含水率顺纹抗压、顺纹抗拉、抗弯、抗剪圆木以100为一批，成材以50为一批从中均取3个含水率试样。强度试样由设计确定当木材厚度大于35时，在距端头不小于500处取样；当厚度小于35时，在距端部250处取样砂、碎石、卵石颗粒级配、比重、松散容量、空隙率含水率、含泥量砂：有机物三氧化硫和云母含量石：针片壮和软弱颗粒含量不超过400m3为一批砂10石碎石或卵石约80粒径240取120分别在砂石
11、堆的8个部位取若干数量，拌和均匀，碎石或卵石从堆年取15个部位15份组成天然石材容重、孔隙率、抗压强度抗冻不超过500m3为一批取5块平均试样从该批每种岩石中选取试样，然后按规定加工成试样砖抗压、抗折、外观质量、尺寸偏差等抗冻、抗风化等不超过15万块为一批除外观与尺寸偏差可现场检查验收外，取100块送检从该批砖不同垛面各抽一次防水卷材不透水性、耐热度、吸水性、抗拉强度柔度不超过10000为一批取2%但不少于2卷作外观检查从外观检查合格的1卷卷材，距端头2500以外处截取1m长一段作材性试验保温材料容重、含水率、导热系数抗折、抗压强度矿潭棉、每批中取4从每批中选5包，每包取800g材料和设备质量
12、控制控制特点供应管理单位质量责任质量保证工作建筑工程材料和设备用量大、品种多，占工程 造价的比重高。因此这方面的质量监控的好坏，对工程质量的影响很大。常用的材料、设备、数量庞大，有的体大笨重，有的技术要求严格，有的怕水、怕火，易变质，因此购、贮运和保管的工作量大，有时非常困难复杂。 材料消耗不均衡，往往出现大量需用材料时供应量不足，或材料长期储存不用而变质等复杂材料和设备供应单位（以下均简称为供应单位）对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求：达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证和说明书以与 有关的技术资料。实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁
13、发的许可编号、批准日期和有效期限产品包装必须符合国家有关规定和标准。使用商标和分级分等成品，应在产品或包装上有商标和分级分等标记建筑设备（包括相应的仪表）除符合上述要求外，还应有产品详细说明书，电气产品应附有线路图。除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外，供应单位售出的产品发生质量问题时，有供应单位对赔偿经济损失。如供应单位证明确属生产厂家的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。建筑材料、设备的供需双方均应按上述两条的要求签定购物合同，并按合同条款进行产品质量验收。材料和设备的申请，订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量按时间供应所需的材料。建立、健全进场前检查验收和取
14、样送验制度。加强材料和设备的“四检”工作，即：验规格、验品种验质验量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，与时处理。作好现场和仓库的管理工作。材料和设备的储存方确，并作到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符，把好材料和设备质量管理关。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放应加强材料的限额管理和发放材料和设备市场情况复杂、多变；供应的品种、质量、价格差异大，供货条件复杂材料和设备供应管理单位严格执行有关的验收和保管发放制度。对无出厂合格证明和没有按规定复试的材料设备一律不发放使用。保管储存中，作到不损坏，不变质，不混方。各级材料和设备管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定。材料和设备部门要配备专职或兼职的质量管理人员，确保供应管理工作的质量材料供应中常见质量问题和控制措施类别常见质量问题控制措施钢筋1.由于建筑钢材市场紧俏，假冒伪劣建筑钢材屡禁不止 认真贯彻执行冶金部、国家经贸委
