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1、保洁服务协议书范例甲方：_乙方：_甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则就乙方为甲方提供房屋清洁保洁服务事宜达成如下协议;一、服务内容：（一）乙方为甲方位于的房屋提供日常保洁服务，服务范围包括：1、房屋内部地面清洁、灶台、卫具清洁、天花板、墙壁清洁;2、门窗、家具清洁;3、电器、空调、普通灯具仅提供外部污渍清洁，如甲方需要进行内部清洁，则由甲方自行拆装，乙方进行清洁。注：抽屉里的物品、地毯、衣物、窗帘、鞋、字画、古董字画不在日常保洁服务范围内，如乙方需要清洗，可与甲方另行协商。二、保洁标准：厨房：无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净，橱柜台面板清洁，手摸光滑，油烟机表面无灰尘，门板清洁;卫生间：无杂物、
2、洁具触摸光滑、有光泽，瓷砖表面洁净，淋浴房无水垢、毛发，洗脸盆无污渍，四周清爽，无异味，无卫生死角;天花板：无灰尘、无姝网、阴角清爽（不包括灯具）墙面：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒无尘土、无污渍，踢脚线无尘土、洁净;玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;玻璃框缝无尘土，底槽内无颗粒、灰尘、洁净;地面：无尘土、无污渍、，地板光滑有光泽，石材光亮（不包括地板打蜡，石材养护）衣柜：柜体内无颗粒.无灰尘，门板清洁，移门槽无颗粒、灰尘。三、收费标准：1、服务费用按年结算，每月_次，共次，每平米为_元;2、木地板高级护理，费用_元：窗户外面玻璃清洗，费用_元;3、全年费用合计_元，前半年支付_元，后半年支付
3、元_;4、合同有效期为_年_月_日至_年_月_日。四、双方的权利与义务（一）乙方权利与义务：1、甲乙双方约定每周、午为清洁服务时间，甲方如有临时变更服务时间的要求，应提前一天通知乙方，以便乙方工作安排。2、乙方质检员将不定期上门检查乙方保洁员的服务工作质量。3、乙方保洁员在为甲方提供正常清洁服务时，若出现安全事故，由乙方承担全部责任。甲方不得要求保洁员从事本合同约定服务内容外的有危险性的工作，若由此产生的安全事故由甲方承担主要责任。4、在合同有效期内，乙方应与甲方协商一致，为甲方固定安排13名保洁员轮流提供清洁服务，如有人员变动,应征得乙方同意。（二）甲方权利与义务：1、甲方对乙方保洁员的服务
4、质量不满意时，有权向乙方提出更换保洁员的要求，若连续3次不满意，甲方有权解除本合同。2、甲方在乙方保洁员提供服务时，应保管好自己与家人的现金与贵重物品，不能加其摆放在显眼位置。如在保洁员提供服务后甲方家中发生物品丢失情况，甲方可立即报告公安机关报案并保留向乙方追偿的权利。3、乙方保洁员在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追究乙方责任和要求经济赔偿。五、违约责任：本合同依法签订即具有法律约束力，双方均应全面正确履行。任何一方违约给对方造成损失的，受损方有权要求违约方赔偿。六、本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决，或签订补充协议，补充协议与本合同具
5、有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_时间：_ 时间：_保洁服务协议书范例（二）甲方（物业公司）：地址：_ 邮政编码：_营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：_ 职务：_联系电话：乙方：地址：_ 邮政编码：_营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：_ 职务：_联系电话：第一条委托事项甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为_年。从_年_月_日起至_年_月_日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条委托费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条保洁标准乙方的保洁标准
6、为：4.1按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准4.2住宅小区内窨井、化粪池的清掏清运，频率标准4.3按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准4.4定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准4.5定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和违章施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管4.6对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理频率标准4.7对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏的要及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准第五条甲方的权利、义务5.1权利5.1.1拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;5.1.2拥有要求乙方提高保洁标准的权利;5
7、.1.3拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;5.1.4拥有对乙方重大保洁措施的审定权;5.2义务5.2.1为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;5.2.2向乙方支付保洁代理费用的义务;第六条乙方的权利、义务6.1权利6.1.1拥有依法取得报酬的权利;6.1.2拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;6.1.3拥有就住宅小区保洁工作向甲方提出建议和意见的权利;6.2义务6.2.1正确使用各种保洁设施、设备，并做好养护和维护的义务;6.2.2定期对保洁人员进行职业道德教育和业务培训;第七条保洁工作设施、设备的配备7.1甲方在合同有效期内为乙方以（方式）提供办公用房平方米。7.2为保证乙方
8、正常管理住宅小区，乙方应配备如下设施、设备：7.2.1电脑台;7.2.2打印机台;7.2.3高压清洗机台;7.2.4吸尘器台;7.2.5洗地机台;7.2.6梯子台;7.2.7其他设施、设备：对上述设施、设备，乙方应合理使用和管理、维护，必须保持设施、设备的完好率达100%。对于上述设施、设备的维修费用应从委托费用中支付。第八条乙方责任8.1乙方应严格完成甲方所委托的各项保洁事务，并对乙方人员在工作过程中所发生的事故承担责任：8.1.1乙方工作人员在实施服务过程中出现盗窃、抢劫业主或物业使用人财产的由乙方承担赔偿责任;8.1.2乙方工作人员在实施服务过程中因故意或过失对业主及物业使用人造成伤害的
9、由乙方承担赔偿责任;8.1.3乙方工作人员在实施服务过程中故意或过失造成住宅小区业主、物业使用人财产损失的，由乙方承担赔偿责任。8.2因意外事故（如冬天刚刚擦过的地面结冰）造成的住宅小区业主或物业使用人、来访人员的人身伤害的由乙方承担责任。8.3乙方要建立和健全住宅小区的保洁机构，制定和完善各项保洁岗位职责。第九条甲方的监督甲方设置专门业务机构督导乙方的工作。乙方每日将按工作标准进行的各项工作记录在住宅小区物业管理系统中，督导机构按照所报完成内容进行业务检查，对于乙方未能达到物业管理标准的，甲方有权要求其限期整改，直到扣减费用;对于长期不能达到管理标准的，甲方有权解除委托合同。第十条其他为了保
10、证委托合同的顺利实施，乙方应向甲方交纳风险抵押金人民币_万元，用于作为乙方按期履行合同的保证。如因非双方同意，乙方擅自单方终止本合同的执行，甲方有权对乙方提供的抵押金进行扣减。第十一条合同的解除在合同履行过程中出现下列情况可解除合同：11.1双方协议解除;11.2合同期满;11.3甲方丧失住宅小区物业管理资格;11.4乙方丧失保洁公司资格;11.5一方严重违约使合同无法履行;11.6因不可抗力使合同无法继续履行。第十二条违约责任12.1甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。12.2乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方
11、擅自解除合同给甲方造成损失的，乙方应予赔偿，且甲方有权不退还乙方抵押金。12.3乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务，给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。第十四条合同涉及概念的解释不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份。甲乙双方及各执份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第3页共3页
