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1、白云出租汽车集团萝岗总部（出租车综合管理服务基地）施工监理招标文件招标单位：广州市白云出租汽车集团有限公司招标代理单位：广州市广园工程技术咨询有限公司日 期：2014年1月目 录 投标邀请书3投标须知前附表5第一章 投标须知8（一）总则8（二）招标文件11（三）投标文件的编制12（四）投标文件的提交18（五）开标19（六） 评标20（七）合同的授予21第二章 建设工程监理合同23第三章 投标文件格式50附件一、广州建设工程监理投标书51附件二、投标函52附件三、法定代表人证明书及授权委托证明书53附件四、投标函承诺书54附件五、项目总监驻场承诺书57附件六、项目监理机构配备情况58第四章 图纸
2、及资料（另卷）63第五章 评标办法646.3监理报价的算术复核676.4综合评分要求676.5计算投标人的总得分（满分为100分）677推荐中标候选人688审定中标人68投标邀请书致： 投标人名称 1根据广东省企业基本建设投资项目备案证（编号：批准，广州市白云出租汽车集团有限公司现对白云出租汽车集团萝岗总部（出租车综合管理服务基地）施工监理进行公开招标，选定承包人。2本次招标工程项目的概况如下：21建设规模：净用地面积为8408平方米，建筑总面积：35665，其中：地上部分约25210，地下部分约10455（含人防面积）。包括（1）总部办公区（2）营运办公区（3）信息调度指挥中心（4）停车库（
3、5）汽车维修车间（6）司机之家（7）其他办公用房、配套用房、通道、电梯、楼梯等。具体招标内容以招标图纸及工程量清单为准。2.2工程建设地点：广州开发区东区规划四路以南。2.3监理服务期：详见招标文件。2.4计划开工日期为： 年 月，施工工期暂定为 个日历天，以业主书面通知为准。2.5监理质量目标符合 合格 标准。3本工程对投标申请人的资格采用资格预审方式，你单位经资格预审后评为合格并获得了投标资格，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从 广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部 室 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。4招标文件售后不退。5投标申请人在投标文件中，应按照有关规
4、定提交肆万元（人民币）的投标担保。6投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州市开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州市开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位： 地 址：联系人： 联系电话： 招标代理： 地 址： 联系人： 联系电话： 投标须知前附表 项目条款号内容说明与要求1工程名称白云出租汽车集团萝岗总部（出
5、租车综合管理服务基地）施工监理2建设地点广州开发区东区规划四路以南3建设规模净用地面积为8408平方米，建筑总面积：35665，其中：地上部分约25210，地下部分约10455（含人防面积）。包括（1）总部办公区（2）营运办公区（3）信息调度指挥中心（4）停车库（5）汽车维修车间（6）司机之家（7）其他办公用房、配套用房、通道、电梯、楼梯等。具体招标内容以招标图纸及工程量清单为准。4工程概算约人民币 14000 万元。5监理目标投资控制目标：控制在经审核后的项目概算建安工程总造价的范围内。进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。计划开工日期为： 年 月 日
6、，工期暂定 个日历天，以业主书面通知为准。质量控制目标：合格6招标范围详见招标公告7监理服务期施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期：（1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起1年。（4）竣工结算期：从结算送审到终审。83.1资金来源企业自筹；94.1投标人资质要求详见招标公告104.2监理人员的专业配套要求（1） 总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民
7、共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（附近半年购买社保的记录予以证明）。（2） 总监理工程师代表：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（附近半年购买社保的记录予以证明）。（3）专业监理人员最低配套要求：不少于10人，各专业人员应根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。（4）人员投入计划表：列明各阶段人员的投入情况。114.5资格审查方式资格预审，详见本工程招标公告1213.1监理报价方式按照招标文件依据国家发展改革委、国
8、家建设部(发改价格2007 670号)所规定的计价方式在-20%，0浮动范围内自行报价。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）1416.1投标保证金肆万元人民币，可以转帐及现金方式缴纳。缴纳时间在投标文件递交截止日1天之前。户名：广州建设工程交易中心 开户行：建行天润路分理处银行账号：44001583404059333333155.1踏勘现场在本工程开标时间前，由招标人组织现场考察。168.1招标答疑招标人不召开招标答疑会招标答疑：要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，最迟应在收到招标文件5个日历天内（截止至 年 月 日上午11：00
9、）(将要求澄清和解答的问题以书面形式(包括传真)送达招标代理机构，过期不予接受)。传真：招标答疑纪要将以书面形式发放投标人。1717.1投标文件份数一份正本， 叁 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市白云出租汽车集团有限公司 提交地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州市开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）开始接收投标文件时间： 年 月 日 时截止时间： 年 月 日 时投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）、投标保证金收据
10、（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。1924.1开标开标时间： 年 月 日上午 时 分正地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州市开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。2028.3评标方法综合评估法21企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以监理-房建排名为准。2235.1交易服务费中标人应按招标人通知规定的日期及穗价函201159号文件的规定，向广州建设工程交易中心缴纳服务费，交易服务费的金额为中标总金额的0.9。22其他1、投标文件语言：汉语
11、。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招标包括招标公告、资格审查、发售标书、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同8个阶段。4、领取中标通知书时须同时携带介绍信（或授权委托书）及本人身份证原件及复印件。注：本工程适用的项目选项；非本工程适用的项目选项。第一章 投标须知（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）指 。1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.4“招标代理”指 1.5“设计人”指 / 1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、
12、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2工程概况工程名称：见投标须知前附表第1项。建设地点：见投标须知前附表第2项。建设规模：见投标须知前附表第3项。工程概算：见投标须知前附表第4项。监理目标：见投标须知前附表第5项。2.3招标范围及监理服务期及监理专业配套要求 本招标项目的监理
13、范围：见投标须知前附表第6项。 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第7项。 监理机构人员配备要求（为最低要求）：岗位人员要求持证上岗要求总监理工程师1名要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程总监理工程师代表1名要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程专业监理工程师（工程师职称以上），6名建筑工程专业工民建（建筑、土木）1名、机电安装1名、建筑装饰（建筑、土木）1名、水电 0名、地质1名、岩土（土石方、地基与基础）1 名、测量1名、造价0名（选项，根据招标项目性质规模大小打勾及填写人数，如需增加其他专业及人数由相关业务部门提出需求）专业以毕业证或职称证中的专业名称（含相近专业）为准
14、其他专业专业要求根据招标项目性质设置，专业不超过5个，人数不超7名。（工程业务部门提出要求并审核）注册安全工程师1名具备国家注册安全工程师资格（设置前提为批复建设总投资超过1亿元含1亿元以上的项目及有特殊要求的工程）注册岩土工程师0名岩土工作内容占工程所有内容的比例高时要求（占比例低时可要求具有岩土专业的工程师）造价工程师1名具备国家注册造价工程师资格监理员2名监理员2人或以上，要求专业对口（上岗证）总计12名注：表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须身体健康。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。4合格的投标人4.1详见本项目招标公告4.2 投
