《虹桥医学园区装修工程施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《虹桥医学园区装修工程施工组织设计（52页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、虹桥医学园区装修工程施工组织设计第一章 编制依据及工程概况1、 编制说明根据装饰设计图纸、招标文件发标会以及现场考察结果和招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现
2、该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。2、 编制依据（1）中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，上海市现行有关规定。（3）虹桥医学园区装修工程施工招标文件及施工招标答疑会补充文件。（4）本公司企业标准和质量保证体系。（5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。（6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。（7）招标方提供的设计图纸和相关资料。3、编制原则（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。（3）合理组织，平行、
3、交叉、流水作业，确保均衡生产。（4）加强文明施工的管理，保证工程施工和人身机械的安全。（5）优化资源配置，实行动态管理。（6）精打细算，降低工程成本。（7）节约用水、用电、用地。（8）协调各方关系，搞好文明施工。（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。4、 工程概况及目标（1）项目概况：虹桥医学园区装修工程，建设地点为长宁区仙霞路720号及718号，装修面积约为4000平方米。（2）施工范围：包括对虹桥医学园区原建筑的外立面及内部等设施进行装修改造等。（3）施工工期：施工总工期180日历天。按招标文件及本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面
4、工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。（4）质量标准：一次验收合格。根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到100%。第二章 施工准备阶段1、 技术准备1.1 若我司有幸中标。施工合同签订之日起，组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的构想，对施工图纸进行深化熟悉，并掌握设计意图。1.2 项目部人员提前到现场，进行如下工作：1.2.1
5、 确认装饰工程的施工顺序。1.2.2深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特别是特殊材料能否供应，做好需提前订购的材料记录。1.2.3了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥善工期。1.2.4与建设单位、监理公司及早沟通，与相关专业，如消防等商议施工的交叉工作，做到共同保障工期，保证质量。1.2.5对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。2、 现场准备项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作：2.1 做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。2.2临时设施的准备2.2.1员工生
6、活区。2.2.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。2.2.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。2.2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。3、 施工机具的配置针对本工程工期短、质量要求高，有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺，需分多个班组施工的特点，需配置有精密、有特点机具，应适当购置补充一些机具，并对以前的工具进行检查。4、 物质准备4.1 提前五天购置十天内所需的相关材料。4.2 水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提前五天到场。4.3 吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前五天到场。4.4 提前五天购回十天内木工所需的各种夹板、木方。4.5 对墙面造型用特殊饰
7、面板以及要求较高的木质板材、石材应提前落实，按期进场。4.6 各种耗材提前三天购置。4.7 施工用脚手架提前五天到场。5、 原材料的采购供货组织、计划使用、保管5.1 原材料组织要根据施工进度的要求分批组织5.1.1设计有特殊要求的材料要根据厂家的实际情况提前预定，在现场绘制出详细的加工图纸和说明。5.1.2材料员对于需采购的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供渠道。5.1.3现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提前一天下单，保证随时有料，不影响工期。5.2 如有异地材料订货要考虑货期、运输和不可预见因素。5.3 建立完善的材料采购入库、入帐制度5.2.1采购员通过“比”、“看”、
8、“敲”等手段把握材料质量第一关。5.2.2仓管员入库清点材料数量，查验质量，验收单据文件，把好第二关。5.2.3财务人员付款核查单据、合同、金额，把好第三关。5.3 材料的现场使用管理5.3.1由班组长填领料单，项目分管副经理批准后领出材料，料单交仓管员保管。5.3.2质检员对材料使用情况进行核查，对材料合理损耗进行测算。第三章 主要施工方案与技术措施根据招标文件的要求、国家有关施工规范以及本公司的施工经验与做法，针对本工程特殊情况制定以下的施工技术工艺流程。1、 施工顺序施工进场现场测量熟悉掌握图纸施工方案深化执行措施天棚各专业线路管道铺设吊顶龙骨（必要时搭脚手架）墙面龙骨地面基层墙面基层天
9、棚基层吊顶/墙面面层制品（包括油漆、石材）预制作地面工程卫生洁具/油漆灯具/开关/插座安装门窗安装五金安装机电专业设备安装清理初验复检调整竣工验收项目交接进入保修期。1.1 首先进行施工准备工作和吊顶脚手架搭设。1.2 电气布线基本完成时，开始吊顶龙骨安装工作（先包房内，后公共区域）。待电气等隐蔽验收工作完成后，可安排吊顶封板工作。1.3 墙面造形复杂，工作量较大，应安排较长时间。1.4 泥作工程结束后，开始进行玻璃安装、木作饰面等精装修工作。1.5 乳胶漆打底可与木作同步进行。乳胶漆面层完成后，方可进行灯具安装。最后进行地面安装。2 装饰工程施工主要工艺流程 乳胶漆墙面：基层清理刮腻子打磨基
10、层乳胶漆饰面清理洁净成品保护3、地面工程施工工艺流程地面铺砖：清理基层底部找平放线挑选地砖预排试铺修补砂浆正式铺贴清洁打蜡成品保护4、电气安装工程施工工艺流程墙面管沟凿槽： 安装管道及接线盒 测定线盒、线盒标高后固定配管 隐蔽验收 选择导线 管内穿线 线路检查绝缘测试 灯具、开关、插座安装 通电试验 清理收尾工程、交付使用。5、墙面工程 本制作工程墙面工艺性要求强的施工项目主要有：乳胶漆、油漆、门窗、墙面砖等。6、地面砖施工6.1、工艺流程图施工准备铺抹结合层砖材浸泡弹线定位验 收就位固定清 缝6.2、操作要点（1) 基层处理：在地面砖铺贴前，应先挂检查并掌握楼地面垫层的平整度，做到心中有数。
11、然后清扫基层并用水冲净，如为光滑的混凝土楼面应凿毛。对于地面的基层表面应提前一天浇水。（2) 铺抹结合：在刷干净的地面上摊铺一层1：3.5的水泥砂浆，厚度小于10，作为砂浆结合层。（3) 弹线、定位根据设计要求确定地面标高线和平面位置线。可以用尼龙线或板线绳，在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。（4) 按定位的位置铺瓷砖：用1：1的水泥砂浆(加20%107胶水)摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺查查整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分起出瓷砖后用水泥浆垫高。瓷砖的铺贴程序，对于面积较小的部
12、分(小于40)，通常是做T字形标准高度面，面积较大时，通常按中心十字形做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。（5) 整幅地面铺贴完毕，养护2天再进行抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷砖的对缝内填满白水泥，再将瓷砖表面擦净。7、墙面砖施工7.1、施工工艺流程弹线分格抹底灰设置标筋基层处理施工准备擦缝清洗洒水揭纸铺贴纸皮砖抹结合层7.2、施工方法(1)施工准备，根据图纸要求，提供饰面样品，经有关人员选定后，方可采购订货，质量检验合格后方可用于施工。(2)墙面镶贴前应找好规矩，用水平尺找平，吊线、挂直、打点、校核方正，贴灰饼，在墙面的四个角头上吊垂直线，拉通水平线，根据墙面基
13、体的垂直度，平整度确定抹灰层的最小厚度。(3)基层处理：光滑砼基层应凿毛，残存的灰浆污垢应清除干净，在基层表面明显凹凸不平处应事先用1：3水泥砂浆找平或凿平。(4)据根图纸要求用1：3水泥砂浆打底，打底前墙体应洒水湿透，砂浆应搅拌均匀，抹灰层厚度应基本一致，一般为1525mm，抹灰层太厚的地方应多遍成活，一般为二遍成活，避免因砂浆厚度不均匀而产生收缩裂纹。抹灰层要平整，阴阳角要方正，滴水线做成鹰嘴，窗台线要放坡，并应及时湿水养护。(5)据根图纸和实际尺寸，排砖分格，在底子灰上弹出水平线，分块位置线。在阴阳角，窗口处弹上垂直线，作为粘贴控制线。要求整块分均，逢子大小适当，横平竖直。(6)铺贴前基
14、层洒水湿润，抹一层水泥净浆结合层手按无坑后，将纸皮砖刮浆逐张铺贴，拍平压实。调好版与版之间横竖缝间隙。并用直尺靠平找直，使砖面平整，色泽一致。滴水线顺直，弧线圆滑，窗台排水坡度正确。接缝填嵌密实，平直、宽窄一致。(7)等水泥初凝后，将护面纸刷水湿润，揭纸擦缝，全部完工后，根据不同污染程度用稀盐酸刷洗，随即用水冲洗。8、耐磨骨料硬化地坪地面工程8.1、工艺流程施工准备地面清理临边及分区模板安装地面冲水及扫浆混凝土浇筑、振捣人工用刮杆初次找平与局部混凝土填补 耐磨骨料撒布及收光 地面覆养护膜、养护8.2、施工工艺8.2.1施工工序（1）对地坪基面进行彻底打磨处理（真空吸尘，属无尘打磨），去除浮浆和
15、不结实的混凝土表面层，以保证经久耐用，同时提高了基面的平整度，进行涂层施工后外观更显漂亮，这对面层的外观和耐用牢度起关键作用。 （2）地面冲水及扫浆： 1）、先确认混凝土刨平，无残渣、污迹，再进行： 混凝土浇筑前一天浇水湿润，浇筑前30分钟配置0.5水灰比的水泥浆进行打底； 水泥浆打底不宜一次性覆盖一个分区，宜根据混凝土浇筑进度进行； 打底所采用的水泥必须与混凝土找平层所使用的品牌和标号一致，避免因不同水泥水化热不同而造成混凝土找平层产生裂缝。 （3）混凝土浇筑及振捣： 1）、地面清理干净，验收合格，方可进行混凝土浇筑；2）、混凝土采用商品细石混凝土，进场的每一车混凝土都要进行塌落度记录，并做好浇筑记录； 3）、混凝土浇筑过程中不得中断，并保证混凝土表面呈塑性； 4）、混凝土浇筑时的顺序必须符合磨光地面的要求，保证混凝土初凝顺序的连续性，为机械磨光创造条件；。（4）人工初次找平与局部混凝土填补： 1）、混凝土均匀分摊在地面上，
