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1、租房合同协议书范本甲方（房 主） ：签名/ 盖章（红印）乙方（承租人 ） ：签名/ 盖章 身份证号码：（ 需 本 人填写 ）根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租 协议书。一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作为 使用。二、租期年，从 年_月_日起到 年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（ 作为甲方净收入） ，乙方共现金支付 （ 计大写 元整） 。四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整（小写： 元人民币 ）。2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善
2、保管; 当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自 动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若 违反法律由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全 措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其 损失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额 赔偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理， 由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转 租或借给他人，也不
3、能改变其用途，否则属于违约。如有此 类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用， 产生的费用（卫生垃圾费 ）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷， 由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲 方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 水表底数 ; 电视费 ; 取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ; 使用 中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方 装修须合理且费用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除装修 请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复
4、按违 约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和 对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损 失。六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （ 户内上水、下 水、照明电 ） 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部 （87） 城住公字第 13 号通知执 行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫 支
5、维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙 方应交纳的房租中分 次扣除 ;七、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋 （ 发生甲方能力范围之外的不可抗事件（ 如地震等） 和乙方违约的情况下除外 ）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一 致，并且要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转 让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况 下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物 品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲 方在保证金内扣除相应赔偿金
6、额。5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提 前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为 租期内期限 ; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为， 属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承 认.7、乙方无效转让的责任由乙方 （ 即转让方 ） 和续租方承 担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲 方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违 约金及相关费用。8 、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为 元整（ 人民币 元正） 。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协 议。10、转让交接，
7、水、电、电视、设施及有关经济费用问 题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。八、房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续 租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房 协议，租金由甲乙双方协议商定。2、在原租期已到期， 新的续租协议还未签订的情况下， 甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生 效，签订之日为本协议的生效日期 ; 所有条款必须执行、本 协议内所涉违约的违约金金额为人民币 元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并 且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
8、十、本租房协议为甲乙双方的正式协议， 以原件为准 （ 甲 方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使 用） ，; 如有转让，则经甲方、乙方 （即转让方 ）和续租方三方 同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法 律效力。十一、补充协议十二、本协议壹式 份，甲乙各方各执壹份。 甲方于年申明：本房屋出租期限到 XX年底即XX年12月31日止，届时甲方将收回自用。甲方： 签名/ 盖章（红印）乙方： 签名/ 盖章联系电话： 暂住证号： 甲 方 姓 名 （ 出 租 方 ） ： 身 份 证 号 码： 乙方姓名 （ 承租方 ） ： 身份证号 码： 经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住
9、使 用。一、租房从 年_月_日起至 年_月_日止。 二、月租金为 元，缴租为 支付一次，人民币（大写）元（元）,以后应提前天支付。三、约定事项1 、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家 电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因 造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防 盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责 任自负。2、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期 间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿 付对方总租金 的违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先 购买权。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议 终止。 4 、乙方应遵守居住区内各项规章制度， 按时缴纳水、 电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损 坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5。乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自 身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负 责。甲方不承担一切法律及民事责任。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 吨;气立方; 电_度甲方签章 （出租方 ）：乙方签章 （承租方 ）：XX年 月 日
