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2、/促进发展等场景】编 写审：核时间部门业户手册：业户承担各项费用完整版下载说明：本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用， 从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来， 成为推动企业生产经营工作的动力。 可 直接应用日常文档 制作，也可以根据实际需要对其进行修改。业户手册：业户承担的各项费用请奥林花园的业户根据双方共同签署 的业户临时规约中有关条款向物业服务中心按时交纳各项费用。物业服务中心将明示各项收费内容、收费项目、收费标 准 , 并严格按其执行。第 1 节费用构成1 、物业管理费 物业管理费
3、用于支付以下各项支出包 括但不限于：（ 1 ）保洁费（ 2 ） 秩序维护费（ 3 ） 绿化费 （ 4 ） 化粪池清掏费 （ 5 ） 管理费 （ 6 ） 小 修费（7 ）共用设施维修费（8 ）生活垃圾 清运费（9 ）水泵维护费（10 ）水系运行维 护费（11 ）智能化系统维护费（12 ）避雷 系统维护费（13 ）园区公共照明系统运 行维 护费（14 ）电梯运行维护费（15 ）消 防系 统运行维护费（16 ）公共财产保险费（17 ） 法定税金等2、楼内公共区域照明电费3、特约服务费4、其它收费项目物业服务中如果涉及到其它收费项目，物业管理公司将根据政府相关规定和 本物业 的实际情况，制定收费标准进
4、行收费，如有发 生另行约定。第 2 节费用标准核定1 、 物 业管理费 : 根据鄂尔多斯物业 服 务收费管理办法（试行）的规定实行市 场 调节价。2 、 楼 内公共区域照明电费： 根据成本 进行测算 , 由楼内业户进行分摊。 如遇政 府相关部门调整电费价格, 此项费用根据其进行相应的调整。3 、 特约服务费 : 按照业户需求制定特约服务内容 , 物业公司依据市场和当地物 价情况制定收费标准。4 3 节缴费办法1 、物业管理费：按年度交纳。第一年自 20xx 年 10 月 日起计算收取物业管理费 ,以后每年以上一年度物业管理费截 止日前 10日为预收下一年度物业管理费的最后期限，届时物业服务中心将提前发送通知单。业户可以现金或支票交纳各项 费 用，无论其物业是否空置、出租或自 用，业户 都须按时、全额交纳物业管理 费。第4节各项费用的盈亏物业收费采取包干制。第5节各项费用的拖欠为协助物业服务中心维持本小区的正常管理,业户应按期交纳各项费用。逾期未付者, 物业服务中心将依约追索欠款，每天按照应 缴费用的千分之三的标准加收滞纳金，以维 护全体业户的整体利益。物业公司保留通过法律手段来解决欠费问题的权利。本处可输入公司或团队名字THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION
