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1、北京南口和谐农副产品零售市场升级改造工程施 工 组 织 设 计1.编制依据1. 1施工图图纸类别图纸编号出图日期建筑专业建施-1建施-142021.02结构专业结施-1结施-13电施专业电施-1电施-15设备专业设施-1设施-141.2主要规程、标准类 别名 称编 号国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地下防水工程质量验收标准GB50208-2002建筑地基根底工程施工质量验收标准GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204-2002钢结构工程施工质量验收标准GB50205-2001砌体工程施工质量验收标准GB50203-2002屋面工程质量验收标
2、准GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2001火灾自动报警系统施工及验收标准GB5016692建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准 GB50242-2002 自动喷水灭火系统施工及验收标准GB50261-96地 方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003商品混凝土质量管理规程DBJ01-06-90建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95行 业钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接通用
3、技术规程JGJ107-2003混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-881.3主要标准图集名 称编 号常用低压配电设备安装90D367线槽配线安装88SD169建筑物防雷设施安装9903D5011等电位连接安装02D5012利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D5013建筑电气通用图集92DQ113 建筑设备施工安装通用图集91SBX建筑构造通用图集88J1-88J1288BJ1-11.4主要标准类别名 称编 号国家类混凝土结构试验方法标准GB50152-92混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87钢筋混凝土用热
4、扎光圆钢筋GB13013-91钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-1998行业施工现场平安检查标准JGJ59-99钢管脚手架扣件BC/5831普通混凝土用砂质量标准及检验方法DBJ52-92普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法DBJ53-92硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-19991.5主要法律、法规序号名 称1?中华人民共和国建筑法?2?中华人民共和国环境保护法?3?建筑工程质量管理条例?4?中华人民共和国环境噪声污染防治法? 5?房屋建筑工程和市政根底设施工程实行见证取样和送检的规定?6?北京市建设工程施工试验有见证和见证制度的暂行规定?7?北京市建设工程施工试验有见证和见证制
5、度的暂行规定的补充?8?预拌混凝土工程碱集料反响技术管理规定? 9?北京市建设工程质量条例? 10?建筑工程平安生产条例? 11?中华人民共和国平安生产法?1.6其它序号名称日期1预防混凝土工程碱集料反响技术管理规定TY5-992公司环境、职业健康平安管理体系手册和程序文件；3工程定位资料4建设部推广的十项新技术2工程概况工程名称北京南口和谐农副产品零售市场升级改造建设单位中国北车集团北京南口机车车辆机械厂设计单位施工单位投资性质自筹资金质量奖项合格地理位置北京市昌平区南口镇环境、地貌东、北侧临街机械厂宿舍区，西侧体育场、南侧为南口工厂职工餐厅地上、地下物情况地上无高压线、无地下管线项 目内
6、容建筑功能本工程为一座多功能零售市场建筑规模 建筑面积 3774.38m2层 数地上2层建筑层高首层4.2m二层3.9 m建筑标高绝对标高113.80m室内外高差0.3mm檐口高度9.30m 建筑防火耐火等级：二级保 温外墙保温采用70厚聚苯板保温；屋面保温采用60厚。墙 体外墙240厚轻集料空心砌块内墙240厚轻集料空心砌块、轻质水泥压力板门 窗木门、防火门、保温塑钢窗外墙装修涂料防水工程屋 面铝箔覆面防水卷材卫生间聚胺脂防水涂膜内装修楼、地面防滑地砖踢脚地砖内墙涂料墙面顶棚粉刷涂料项 目内 容结构类型根底结构形式独立根底主体结构形式框架结构中庭空跨结构形式钢结构网架+玻璃纤维采光屋面结构混
7、 凝 土强度等级根底垫层 C15梁、板、柱C30其它C20主体抗震参 数抗震等级7级抗震设防烈度8度钢筋类别HPB235为级钢HRB335为级钢钢筋接头形 式直径20的钢筋接头采用 “滚轧剥肋直螺纹。结构主要截面尺寸垫层厚度100mm独立根底高度及大小高度：600mm；大小：2800mm2800mm、3300mm3300mm。楼板厚度110mm柱截面尺寸700mm700mm、600mm600mm框 架 梁截面尺寸300mm700mm、300mm600mm、250mm600mm。2.4专业设计概况：序号工程设计要求系统做法管线类别1给水排水系统给水高中低区热熔PVC排水粘接UPVC2电力系统照明
8、一般照明、应急照明配电室到配电箱钢管避雷二类防雷联合接地体接地人工接地体与自然接地体连接3采暖下供下回式双管同程系统2.5工程特点及难点2.5.1工程特点 本工程为零售类公用建筑，结构形式为框架和钢结构网架结构。平面形式 “口形；中庭空跨为钢结构网架+玻璃纤维采光屋面结构。2.5.2工程难点本工程占地面积较大，单层面积大，中庭空跨跨度大等难点，给施工带来一定难度。施工组织工程组织机构 工程管理人员18人，其中工程经理一人，工程总工一人，生产经理一人，工程土建和专业施工技术负责人各一人。组织机构详见工程部组织机构图(附录一)。人员分工及职责(1)工程经理全面负责整个工程的经营活动，执行公司的质量
9、方针，负责工程质量筹划工作，充分利用工程资源，向用户提供优质产品。保障平安管理体系的正常运行。(2)技术负责人全面负责工程施工技术质量管理工作，负责组织主持编制施工组织设计、施工方案的工作。(3)生产经理协助工程经理，主抓工程的现场施工管理，对工程的进度、质量、平安负责，对现场的成品保护和文施管理负责。 (4)技术员、资料员负责主编施工方案，协助专业工长编写技术交底，负责图纸、标准、标准及设计变更、工程洽商的管理，并保证其在工程中正确使用。及时收集、整理工程技术资料，确保技术资料与施工同步整理。负责加工方案及试验方案的编制。对工程部的试验工作进行严格管理，同时监督指导试验员的工作。按照有关规定
10、负责收集、整理工程技术资料。(5)质检员负责分项工程隐检、预检的验收，参加监理方组织的各项质量验收活动，负责分项分部工程的报验工作，对在施工过程中出现的质量问题，及时反映给工程经理和技术负责人。(6)预算员负责工程的预算工作，及时做好洽商增减预算，协助工程经理做好工程合同评审工作。(7)劳资员负责工程部的劳务队伍的管理，负责工程部的人员培训工作。(8)材料员按照质量管理体系要求对工程经理部材料管理负责，负责进场材料的验收、标识、记录，严格履行物资复试、发放的流转程序，合理调配减少材料的积压和浪费。(9)平安员积极贯彻和执行上级的各项平安管理制度，协助领导，监督平安管理体系的正常运转，并监督检查
11、执行情况。(10)钢筋专业工长负责现场的钢筋翻样工作，组织实施钢筋的隐检，班组的自检和交接检，对钢筋分项工程的施工质量负责。(11)木工专业工长负责现场模板的设计、加工制作和施工管理，组织实施模板的预检，班组的自检和交接检，对模板分项工程的施工质量负责。(12)混凝土专业工长负责现场的混凝土的施工工作，负责对预拌混凝土的管理，对混凝土分项工程的施工质量负责 (13)试验员负责按照试验检验方案进行现场各类物资复试及现场施工试验工作。施工划分总承包施工范围内容包括：土方开挖及回填、结构工程、防水工程、装修工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、强、弱电系统、钢结构工程。施工部署原那么：工程施工本着“
12、先主体、后维护，先土建、后设备的顺序进行组织施工。工程施工管理内容:工程经理部负责组织土建、结构、装饰、给排水、强弱电工程、消防工程、通风工程、钢结构工程、土方工程等各专业施工的相互协调。工程施工组织的主要内容有：主体工程、装饰工程、专业工程等。各分包的施工进度方案：各分包施工单位在进行组织施工时必须按照总包施工的进度方案和质量要求组织施工。工程总体施工顺序：主体结构施工：测量定位放线挖土验槽及根底处理独立柱根底混凝土垫层放线独立根底钢筋网片绑扎独立根底模板独立根底混凝土首层柱钢筋首层柱模板首层柱混凝土拆模首层顶板模板首层顶板钢筋首层顶板混凝土二层柱钢筋二层柱模板二层柱混凝土二层顶板模板二层顶
13、板钢筋二层顶板混凝土拆模钢结构安装内外墙砌筑。内装修工程施工：立门窗 卫生间防水 墙面抹灰 顶棚工程 楼地地面 门窗安装 卫生洁具、电气安装 涂料粉刷专业安装施工适时插入外装修：屋面防水 墙面弹线 窗附框安装 基层处理 饰面装修 窗安装 室外施工竣工清理施工阶段的划分：整个工程分为主体结构施工阶段、设备安装和装修施工阶段。 总包施工单位与建设单位沟通方式.1通过参加监理例会，工程经理部将工程进展情况和需建设单位解决的问题及时与建设单位沟通，使建设单位了解工程的进展情况，并对存在的问题予以解决。.2工程部主动协助建设单位与社会各政府业务部门搞好工作关系，以确保工程的正常进行。总包施工单位与设计单位沟通方式.1工程部主要技术管理人员必须参加建设单位主持施工图交底会，认真审核设计图纸，发现问题及时向设计单位提出。.2对施工中发现的问题，应及时与设计联系，办理工程设计变更洽商。.3按照设计图纸要求需要施工单位进行的深化设计
