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1、泓域咨询/南宁康复医疗技术应用项目招商引资方案南宁康复医疗技术应用项目招商引资方案xx集团有限公司目录第一章 项目概述7一、 项目名称及项目单位7二、 项目建设地点7三、 建设背景7四、 项目建设进度7五、 建设投资估算7六、 项目主要技术经济指标8主要经济指标一览表8七、 主要结论及建议10第二章 市场营销分析11一、 康复医疗行业主要服务对象11二、 整合营销和整合营销传播11三、 康复医疗行业发展必要条件13四、 关系营销的主要目标14五、 康复医疗行业隐性需求15六、 以利益相关者和社会整体利益为中心的观念16七、 康复医疗行业空间18八、 康复医疗行业发展阶段19九、 康复医疗行业政
2、策鼓励20十、 关系营销及其本质特征21十一、 品牌更新与品牌扩展23十二、 新产品开发的程序29十三、 市场的细分标准36第三章 SWOT分析43一、 优势分析（S）43二、 劣势分析（W）45三、 机会分析（O）45四、 威胁分析（T）46第四章 人力资源分析50一、 审核人力资源费用预算的基本要求50二、 劳动定员的基本概念51三、 制订绩效改善计划的程序53四、 企业员工培训项目的开发与管理54五、 薪酬体系设计的基本要求61六、 员工福利计划65第五章 公司治理方案68一、 资本结构与公司治理结构68二、 机构投资者治理机制72三、 公司治理原则的内容74四、 董事及其职责80五、
3、独立董事及其职责85六、 监事90七、 股东权利及股东（大）会形式94八、 董事长及其职责98第六章 企业文化管理102一、 企业家精神与企业文化102二、 企业文化的创新与发展106三、 建设新型的企业伦理道德117四、 企业核心能力与竞争优势119五、 培养现代企业价值观121六、 企业文化的特征125第七章 经营战略分析130一、 企业投资战略类型的选择130二、 企业经营战略管理过程系统134三、 企业融资战略的概念136四、 目标市场战略的含义137五、 集中化战略的含义137六、 企业经营战略控制的基本要素与原则138七、 企业经营战略实施的重点工作140第八章 运营管理149一、
4、 公司经营宗旨149二、 公司的目标、主要职责149三、 各部门职责及权限150四、 财务会计制度154第九章 财务管理161一、 对外投资的目的与意义161二、 资本结构162三、 企业资本金制度168四、 计划与预算174五、 存货成本176六、 流动资金的概念177第十章 项目经济效益179一、 经济评价财务测算179营业收入、税金及附加和增值税估算表179综合总成本费用估算表180固定资产折旧费估算表181无形资产和其他资产摊销估算表182利润及利润分配表183二、 项目盈利能力分析184项目投资现金流量表186三、 偿债能力分析187借款还本付息计划表188第十一章 投资计划190一
5、、 建设投资估算190建设投资估算表191二、 建设期利息191建设期利息估算表192三、 流动资金193流动资金估算表193四、 项目总投资194总投资及构成一览表194五、 资金筹措与投资计划195项目投资计划与资金筹措一览表195第十二章 项目总结分析197第一章 项目概述一、 项目名称及项目单位项目名称：南宁康复医疗技术应用项目项目单位：xx集团有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx园区，区域地理位置优越，设施条件完备。三、 建设背景根据RehabU2019年对全美康复诊所医师的调查，约42.9%的诊所表示他们每周接诊101-200位病人，21.4%的诊所表示每周接诊40-10
6、0位病人，21.4%的诊所表示每周接诊201-450位病人。每周150人次接诊量，即每年每诊所约接诊7200位客人。2019年MarketResearch提到全美约38800家康复诊所，以此计算，美国康复医疗门诊量应在2.79亿左右。2019年，AHA表示全美门诊量约9亿，对比来看，康复医疗在美国医疗体系中占比较重，我国康复医疗仍然有极大发展空间。四、 项目建设进度结合该项目的实际工作情况，xx集团有限公司将项目的建设周期确定为12个月。五、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资2661.22万元，其中：建设投资15
7、28.77万元，占项目总投资的57.45%；建设期利息19.79万元，占项目总投资的0.74%；流动资金1112.66万元，占项目总投资的41.81%。（二）建设投资构成本期项目建设投资1528.77万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用1242.67万元，工程建设其他费用249.78万元，预备费36.32万元。六、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入11600.00万元，综合总成本费用9635.52万元，纳税总额923.17万元，净利润1437.68万元，财务内部收益率39.85%，财务净现值2986.69万元，全部投资回收期
8、4.52年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1总投资万元2661.221.1建设投资万元1528.771.1.1工程费用万元1242.671.1.2其他费用万元249.781.1.3预备费万元36.321.2建设期利息万元19.791.3流动资金万元1112.662资金筹措万元2661.222.1自筹资金万元1853.462.2银行贷款万元807.763营业收入万元11600.00正常运营年份4总成本费用万元9635.525利润总额万元1916.916净利润万元1437.687所得税万元479.238增值税万元396.379税金及附加万元47.5710纳税总额万
9、元923.1711盈亏平衡点万元4159.37产值12回收期年4.5213内部收益率39.85%所得税后14财务净现值万元2986.69所得税后七、 主要结论及建议项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效益良好，这也奠定了公司可持续发展的基础。第二章 市场营销分析一、 康复医疗行业主要服务对象老年人、残疾人和慢性病患者是康复医疗的主要服务对象。根据第七次人口普查，我国目前有2.64亿老人，其中50%以上的老人均需要康复服务。社科院预估我国有2600万至5200万的丧失社会活动能力的老人、丧失基本生活活动能力的老人和完全失能老人
10、。同时，我国残疾人总数超8500万，其中半数需要康复服务。近三亿慢性病患者中，也有80%的患者需要康复治疗。WHO预计，目前全球有约24亿人是未被满足的可康复患者，并且在一些需要康复服务的中低收入国家中，仍有一半以上的患者没有得到康复服务。随着全球人口中老年人口的增加和慢性病发病率的上升，康复需求也将日益增长。二、 整合营销和整合营销传播（一）整合营销的内涵整合营销强调以满足消费者需求为中心，以整合企业内外部所有资源为手段，把一切企业活动进行一元化整合重组，使企业在各个环节上达到高度协调一致，从而实现企业目标的一体化营销。整合既包括企业营销过程、营销方式以及营销管理等方面的整合，也包括对企业内
11、外的商流、物流及信息流的整合。菲利普，科特勒认为：“当公司所有的部门都能为顾客利益服务时，其结果是整合营销。”“整合营销包含两方面的含义：首先，各种营销职能（推销人员、广告、产品管理、营销调研等）必须彼此协调其次，营销必须使公司其他部门接受思考顾客的观念。”他又说：“整合营销一般包括两大主题，分别是：许多不同的营销活动都能够传播和交付价值；在有效协调的情况下，实现各项营销活动的综合效果的最大化。”营销组合概念强调将市场营销中各种要素组合起来的重要性，营销整合则与之一脉相承，但更为强调各种要素之间的关联性，要求它们成为统一的有机体。在此基础上，整合营销以企业由内向外的战略为基础，以整合企业各种资
12、源为手段，以消费者为重心，要求各种营销要素的作用力统一方向，形成合力，共同为企业的营销目标服务。（二）整合营销传播的含义整合营销传播(IMC)，也称整合营销沟通。美国市场营销协会将整合营销传播定义为，“是一种用来确保产品、服务、组织的顾客或潜在顾客所接收的所有品牌接触都与此人相关，并且随着时间的推移保持一致的计划过程”。被誉为“整合营销传播之父”的唐E.舒尔茨教授认为，IMC不是以一种表情、一种声音，而是更多的要素构成的概念性。IMC是以潜在顾客和现在顾客为对象，开发并实行说服性传播的多种形态的过程。整合营销传播是在一体化营销的基础上导入了传播概念，但IMC对营销影响很大，人们不得不认真考虑怎
13、样才能使企业与利益关系者间的有效沟通成为可能。三、 康复医疗行业发展必要条件日本从20世纪90年代开始老龄化问题日益严峻，尤其是少子化、空心化、城市化等原因导致老年人护理成为社会民生难点。为了解决这个问题，并且减少基本医疗保险的支付压力，日本开始推行长期护理保险，从2000年4月开始正式实施。长期护理保险制度规定，全日本年龄在40岁以上的国民都必须参加长期护理保险并缴纳保费，承保对象分为两类，其中65岁以上为一类保险人，40-64岁的加入某一种医疗保险的现役劳动者，为该保险制度的二类保险人。第一类保险人且年金在18万日元以上的，其保费直接从养老年金中扣除，其余参保人则由市町村个别征收。第二类保
14、险人的保费与健康保险一起缴纳。参与保险的人进行康复护理时，个人支付10-20%，长期护理保险支付40-45%，政府财政补助另外40-45%。支付方的发展促进了康复护理产业的进步。从长期护理保险2000年实行时，第一类保险者仅2165万人，到2015年4月时，达到了3308万人，增长了1.53倍。申请护理服务人数由218万人增长至2015年的608万人，增长了2.79倍。从接受护理服务的人数来看，居家护理人数从2000年的97万人增加至2015年的382万人，康复护理机构服务人数从2000年的52万增加至2015年的90万人，长期护理保险的使用服务人数从2000年的149万增加至511万，增长近乎3.43倍。长期护理保险同时带动了康复护理机构的发展，使其逐渐壮大了康复护理市场。在实行长期护理保险后的20年间里，各类护理服务机构大幅上升，其中养老福利设施（指提供入浴、辅助排泄、饮食等护理以及基本功能训练、健康管理以及疗养方面的照顾的设施）从2000年的4463家
