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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.宁夏伟徳通房地产开发有限公司规章制度汇编编 写 说说 明1、 本汇编所包包含的任任何条文文和条款款，由公公司办公公室负责责解释。2、 本制度汇编编已经批批准下发发，即为为公司最最高行动动准则，公公司所属属员工必必须严格格遵守执执行。3、 本制度汇编编在执行行中，由由于部门门工作内内容、职职责的变变化需要要修订、增增删汇编编中相关关条款的的，须先先通知办办公室，由由办公室室报公司司领导批批准后统统一进行行修正。4、 本制度汇编编作为内内部文件件其所有有者为宁宁
2、夏伟徳徳通房地地产开发发有限公公司，任任何人不不得以任任何方式式在公司司以外的的场合出出示。第 一 部 分总 述第一章 公 司 简简 介公司名称：宁夏伟伟徳通房房地产开开发有限限公司成立时间： 20013年年11月注册资金：12000万元元企业精神：信用为本本，追求求卓越公司发展目目标：与国际先进进建筑理理念接轨轨，倡导导低碳、环环保、自自然的建建筑，推推动高品品质的绿绿色生态态物业，打打造高品品质建筑筑，创建建天人合合一的宜宜居环境境，共筑筑美好生活活。第二章 公司组织架架构图第三章 公司人员机机构设置置一、 董事会二、 董事长三、 总经理四、 营运总监4.1开发发部4.1.11经理4.1.
3、22开发专专员4.2成本本部4.2.11成本部部经理4.2.22成本部部专员4.3营销销策划部部：4.3.11策划经经理4.3.22销售经经理4.3.11.1策策划专员员4.3.22.1销销售专员员五、 常务副总经经理5.1工程程技术部部：5.1.11经理5.1.22各专业业工程师师：5.1.22.1结结构5.1.22.2电电气5.1.22.3给给排水5.1.22.4暖暖通5.1.22.5消消防5.1.22.6园园林绿化化5.2材料料设备部部：5.2.11经理5.2.22专业工工程师5.3档案案管理部部：5.3.11总工5.3.22档案管管理专员员六、 财务部6.1经理理6.2会计计6.3出纳
4、纳七、人力、行行政部7.1人事事部经理理7.1.11人事专专员7.2行政政部经理理7.2.11行政专专员7.2.22司机7.2.337.2.44临时工工7.3总经经理秘书书八、物业公公司 8.1物业业公司经经理 8.2物业业公司部部门主管管 8.2.11物业公公司各部部门专员员 8.2.33保安九、审计部部 9.2. 审计部部经理 9.3 审计部部专员第 二 部 分各 部 门门 岗 位 职职 责第一章 人力、行行政部岗岗位职责责一、 人力、行政政部工作作内容（一） 公司人事管管理工作作1、 协助公司领领导制定定、控制制、调整整公司及及各部门门的编制制、定员员；2、 协同各部门门办理员员工的招招
5、聘工作作，为各各部门提提供符合合条件的的员工；3、 协助公司领领导和各各部门做做好员工工的考核核、转正正、任免免、调配配等工作作；4、 协同各部门门对员工工进行培培训，提提高员工工的整体体素质及及工作能能力；5、 负责员工工工资的管管理工作作；6、 负责正式员员工劳动动合同的的签订；7、 负责保存员员工相关关个人档档案资料料；8、 负责为符合合条件的的员工办办理养老老保险和和大病统统筹等相相关福利利；9、 根据工作需需要，负负责招聘聘临时工工及对其其的管理理工作；10、 负责为员工工办理人人事方面面的手续续和证明明。（二） 公司行政管管理工作作1、 制定公司行行政管理理制度、汇汇编公司司各项制
6、制度、监监督检查查各部门门执行的的情况；2、 负责对员工工进行遵遵守劳动动纪律的的教育及及考勤工工作的管管理；3、 根据董事会会批准的的行政费费用总额额度，每每月制定定公司行行政费用用预算，并并严格控控制行政政费用的的支出；4、 负责公司资资产的管管理，建建立固定定资产、低低值易耗耗品等物物品的购购买、验验收、使使用登记记及定期期检查使使用情况况的制度度；5、 负责公司印印章和介介绍信的的管理，严严格执行行印章和和介绍信信的使用用规定；6、 负责公司文文件的管管理工作作；7、 根据公司行行政管理理制度，做做好电话话、传真真和复印印机等设设备的使使用和管管理；8、 负责公司车车辆的管管理和调调度
7、工作作；建立立车辆档档案，做做好车辆辆的维修修、保养养工作，定定期检查查车辆使使用情况况，加强强对司机机、非司司机的安安全教育育工作；9、 负责公司外外围环境境卫生的的管理；10、 负责公司办办公地点点安全、保保卫、消消防工作作的管理理；11、 负责员工食食堂工作作的管理理；12、 负责对外的的接待及及票务、住住宿等工工作；13、 根据总经理理的指示示，积极极组织好好公司级级的重大大会务活活动和日日常的办办公会议议；14、 负责公司大大事纪工工作；15、 负责信访接接待工作作；16、 负责对派出出所、安安委会、居居委会等等单位的的联系工工作； 17、 负责办理营营业执照照、代码码证、统统计证、
8、税税务证等等的换发发年检工工作。二、人力、行行政部经经理工作作职责（一） 完成公司领领导交办办的各项项工作；（二） 负责公司的的人事管管理、工工资管理理工作；（三） 负责公司的的财产管管理工作作；（四） 督促检查各各部门执执行公司司规章制制度情况况；（五） 行政费用的的计划预预算编制制及使用用情况的的审核；（六） 公司印章、介介绍信及及文件档档案的管管理；（七） 公司的所有有后勤保保障，即即：车辆辆安排、安安保、食食堂、接接待、票票务、办公用品购购置等。三、总经理理秘书岗岗位职责责（一） 完成总经理理指定交交办的各各项事务务，就总总经理交交待的事事务只对对总经理理负责，保保证总经经理与各各部门
9、之之间上传传下达的的畅通。（二） 负责转交办办理各部部门与总总经理 之间的的文件往往来。由由总经理理室发出出的各种种文件，负负责及时时反馈各各部门在在实际执执行过程程中的问问题及建建议并了了解执行行情况。（三） 负责相应的的会议记记录，并并将各部部门对每每次会议议的落实实情况及及时向总总经理汇汇报。（四） 负责起草总总经理交交办的各各种文件件，整理理总经理理室的文文件。搜搜集、整整理、提提供相应应的信息息资料，为为总经理理对公司司各项问问题做出出决策提提供依据据。（五） 积极协调好好与各部部门的各各种关系系，为开开展总经经理交办办的各项项任务创创造良好好的条件件。对于于公司外外部需会会见总经经
10、理的人人员，做做好接待待工作。四、人力、行行政部专专员工作作职责(一) 负负责填报报公司行行政管理理费预算算审批表表。(二) 负负责办公公用品、低低值易耗耗品和公公司其它它物品的的采购及及保管和和发放工工作。做做到帐物物清楚、管管理有序序。(三) 负负责管理理员工食食堂帐物物及日常常工作。(四) 协协助人力力、行政政部经理理完成以以下工作作：1、公司的的人事管管理工作作，包括括人员招招聘、岗岗位变动动、解聘聘、人事事档案、劳劳动保险险等项工工作。2、协调公公司对外外联络和和应急事事物，如如税务、银银行、外外管局、地地方政府府等单位位的公关关协调。3、办公设设备、车车辆、办办环境、宿宿舍的日日常
11、管理理。4、公司的的保安工工作，确确保公司司财产安安全。5、营业执执照的年年检，财财务年检检的联系系。6、与安委委会、派派出所、居居委会的的联络。7、完成主主任交办办的其它它事务。8、打印公公司文件件，并负负责办公公室电话话、传真真、复印印机等到到设备的的使用权权用与管管理；9、负责报报刊、信信件的发发放、转转送工作作；10、保证证各部门门联络畅畅通，并并了解各各部门工工作内容容；11、负责责考勤登登记工作作；12、登记记公司员员工外出出内容；13、布置置公司会会议的会会场，负负责通知知参会人人员会议议时间、地地点，必必要的做做会议记记录；14、热情情接待来来访人员员，做好好信访工工作；15、
12、积极极参与各各项活动动，协助助办公室室主任处处理应急急事。五、办公室室驾驶员员岗位职职责（一）认真真遵守公公司的各各项规章章制度，不不迟到、不不早退、努努力完成成各级领领导分配配的任务务。（二）认真真遵守北北京公安安交通管管理部门门制定的的法规、法法纪。（三）保持持车容整整洁、车车辆机械械性能良良好。（四）不酒酒后开车车，不闯闯红灯，不不驾驶机机械失灵灵的车上上路。（五）每日日养成自自查、自自检的良良好习惯惯。（六）提高高驾驶技技能，维维护首都都道路交交通的畅畅通。第二章 财财务部岗岗位职责责一、财务部部工作内内容（一） 参与制定本本公司财财务制度度及相应应的实施施细则。 （二） 参与本公司司
13、的工程程项目可可信性研研究和项项目评估估中的财财务分析析工作。（三） 负责董事会会及总经经理所需需的财务务数据资资料的整整理编报报。（四） 负责对财务务工作有有关的外外部及政政府部门门，如税税务局、财财政局、银银行、会会计事务务所等联联络、沟沟通工作作。（五） 负责资金管管理、调调度。编编制月、季季、年度度财务情情况说明明分析，向向公司领领导报告告公司经经营情况况。（六） 负责销售统统计、复复核工作作，每月月负责编编制销售售应收款款报表，并并督促销销售部及及时催交交楼款。负负责销售售楼款的的收款工工作，并并及时送送交银行行。（七） 负责每月转转账凭证证的编制制，汇总总所有的的记账凭凭证。（八）
14、 负责公司总总长及所所有明细细分类账账的记账账、结账账、核对对，每月月5日前前完成会会计报表表的编制制，并及及时清理理应收、应应付款项项。（九） 协助出纳做做好楼款款的收款款工作，并并配合销销售部门门做好销销售分析析工作。（十） 负责公司全全年的会会计报表表、帐薄薄装订及及会计资资料保管管工作。（十一） 负责银行财财务管理理，负责责支票等等有关结结算凭证证的购买买、领用用及保管管，办理理银行收收付业务务。（十二） 负责先进管管理，审审核收付付原始凭凭证。（十三） 负责编制银银行收付付凭证、现现金收付付凭证，登登记银行行存款及及现金日日记账，月月末与银银行对账账单和对对银行存存款余额额，并编编制余额额调节表表。（十四） 负责公司员员工工资资的发放放工作，现现金收付付工作。二、 财务部经理理岗位职职责（一） 具体负责本本公司的的财务会会计工作作1、 对各项财务务会计工工作定期期研究、布布置、检检查、总总结。严严格遵守守财经纪纪律和公公司各项项规章制制度。不不断改进进和提高高财务会会计工作作水平。2、 督促本公司司加强定定额管理理、原始始记录和和计量检检验等基基础工作作。3、 认真审核会会计凭证证和会计计报表，做做
