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1、工程发包合同书范本发包方：（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包条列及建筑安装工程总分包实施办法等有关规定，双方本着共同合作、互利、互惠原则，特制定本合同，双方严格执行。1、以甲方与乙方所签定的项目经理入职合同为准则，甲、乙双方应履行好自己的职责。2、甲方现将小区棟单元楼号，室内装修工程发包给乙方，乙方应按照与甲方签定的项目经理入职合同所规定的标准去执行。3、本工程的发包金额为：_元，大写：元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方与乙方所签定的项目经理入职合同中第六款中第1条所规定的方式借支。4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全负责;以双方签定的项目经
2、理入职合同中的第八款为准。5、本工程由乙方包工包辅料，辅料由公司指定的材料品牌统一配送;所包材料应是甲方预算单上所注明的材料。6、本工程工期为天，开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日。7、本工程预留工程保修金为乙方承接本工程金额的%，在客户办理保修单之日起，保修期满两年后，甲方将剩余的保修金退还乙方。8、乙方必须执行甲方在项目经理入职合同中所规定的一切规范。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日工程发包合同书范本（二）发包人（全称）：承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等
3、、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程批复文号：4.资金性质：工程内容：二、工程工期1.计划开工日期：2.计划竣工日期：3.天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。4.如遇下列情况，经甲方“现场代表”签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延工期。（1）发包方在合同规定开工日期第10天，不能交与承包方施工场地、进场道路、施工用水和施工用电，影响承包方进场发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。（2）在施工中因停电、停水连续影响8小时以上者。（3）发包方“
4、现场代表”无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者（按影响施工的重要性规定顺延时间）（4）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料款等而影响施工进度者。（5）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、滑坡、地震等）而影响施工进度者。（6）以上情况发包方“现场代表”不得无故不作书面签证。三、质量标准工程质量符合标准。四、项目经理承包人项目经理：五、合同价款及结算方式1.签约合同价为：人民币（大写）暂定元）;2.合同价格形式：采用以下第（1）单价合同（2）总价合同（3）按定额计价合同3.结算方式：采用以下第（1）单价合同：按照重庆市建筑安装工程定额_及其相关配套文件办理结算
5、，人工工日、材料价格按照渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。最终项目结算金额以渝东公司审核金额为准。（2）总价合同：按合同当事人约定的合同总价进行结算，在约定的范围内合同总价不作调整。（3）按定额计价合同：按照重庆市建筑安装工程定额_及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格按照渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。最终项目结算金额以渝东公司审核金额为准。六、设计变更1.工程施工中如因工程变更发生的工程量增减或实施项目发生变化，在工程结算时根据工程监理（若有）、发包人和承包人共同签字确认并经渝东公司批准同意的设计变更或工程洽商单进行调整。2.变更结算原则：采
6、用以下第（1）单价合同设计变更内容若属合同清单中已有的项目，按该项合同单价计算，人工、材料价格不做调整;设计变更新增内容若属合同清单中没有的项目，执行重庆市市政工程计价定额（CQSZDE_）、重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE_）、重庆市安装工程计价定额（CQAZDE_）、重庆市建设工程费用定额（CQFYDE_）、建设工程工程量计价清单（_）及变更单发出时间前相应配套文件，人工工日、材料价格按照渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。（2）总价合同设计变更内容属合同中约定工程范围外新增内容或合同约定工程范围内减少内容的，其设计变更部分价格按合同附件中已标价工程量清单或预算书及有
7、关条件进行合同价格计算、调整。（3）按定额计价合同设计变更按照重庆市建筑安装工程定额_及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格按照渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。七、工程款支付方式1.预付款预付款支付比例或金额：预付款扣回的方式：竣工结算时冲抵结算款2.进度款进度款支付依据：承包人提供的由发包人、承包人、监理（若有）共同签字认可已完成的工程量和价款;进度付款申请单。进度款支付比例或金额：承包人按规定报送进度款支付申请，经监理人审查签证，报发包人审批后，按工程形象进度支付进度款。工程进度款支付至合同价款的80%时暂停支付。工程竣工验收合格并通过财务决算审计后留5%作质保
8、金，待保修期（_年）满后一周内无息付清。措施费随同进度按比例支付八、质量保证金1.质量保证金的金额或比例：质量保证金为竣工结算价款的2.质量保证金的扣留方法：工程竣工验收合格并通过财务决算审计后留5%作质保金。3.质保金期限：一年九、双方责任1、发包方（1）提供有关隐蔽、障碍物等的资料;（2）在开工前作好该工程的前期准备工作;（3）合同签订后立即确定派驻施工现场的“现场代表”，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证。（4）组织对工程的主体和竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，
9、及时了结工程财务和工程尾款。2、承包方（1）乙方必须按图施工，若有改变，必须通知甲方，由甲方出据“设计变更通知书”后方能实施施工。（2）施工场地的平整（30cm以内的挖填平衡），施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。（3）严格按照施工图与说明书进行施工，确保公众质量，按合同规定的时间如期完工和交付。（4）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收。（5）在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的质量问题，负责无偿修理。十、安全责任乙方在施工期内要以安全第一、质量第一为宗旨，做好一切施工安全工作，如发生一切人为的伤、残、亡事故均由乙方负责经济和法律责任。十一、违约责任1、承包方
10、责任（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的2%偿付逾期违约金。（2）工程交付时间若延期7天以上者，按合同总价的2%偿付逾期违约金。2、发包方的责任（1）未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补以减少损失，同时应赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备的调迁、材料和构件积压的实际损失。十二、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十三、合同生效本合同自发包方和
11、承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。十四、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日工程发包合同书范本（三）发包方：_市政府法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_承包方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_按照中华人民共和国民法典的原则，并参考中
12、华人民共和国建筑法，建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定，建筑工程施工发包与承包计价管理办法等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：_1.本合同;2.本合同附件。第二条图纸和文件的保管与提供1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文
13、件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。第三条工程概况1.工程名称：_工程。2.国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划文件号：_，工程项目表文件号：_，申请建筑许可执照文件号：_，计划任务书文件号：_，初步设计文件号：_，总概算文件号：_。3.工程编号：_ ;施工许可证号：_;营业执照号：_4.工程地点：_市_区（县）_路5.工程范围：_本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。第四条工程期限（一）开工1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_天（日历天），自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。2.开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：_（1）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场
