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1、临街商铺租赁合同官方版出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据中华人民共和国民法典及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于_的第一间门面租给乙方使用。2、租赁期为壹年，从_日起至_日止。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币_元整，押金为
2、_元整。2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。3、乙方向甲方交付的_元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。六、租赁期间乙方应爱护好所有的设
3、施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方_元。八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同
4、等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。甲方签名：_身份证号：_联系电话：_家庭地址：_签约日期：_乙方签名：_身份证号：_联系电话：_家庭地址：_签约日期：_临街商铺租赁合同官方版（二）甲方：_乙方：_甲方有一套住房，位置在_，面积_平方米，水、电、门、窗齐全，甲乙双方就房屋租赁一事，经协商达到如下协议。第一条：房屋租赁期限为_年，从公历_年_月_起到_年_月_日止。租赁期限届满前_天，如乙方续租，需向甲方提出续租要求，由甲方决定是否续签合同。第二条：每年租金为_元，大写：_元，合同签订之日交清租金。合同期内乙方负责交水、电、物业等一切费用。乙方在使用过程中，不经甲
5、方同意不得改变房屋的结构和装修。合同期满，乙方不再租赁，经甲方同意的装修归甲方所有。房屋原样交回甲方，如有损坏，造价赔偿。第三条：违约责任租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。擅自将房屋转租、转让、转借的。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。第四条：租赁届满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方可再续租_年，房租随行就市。第五条：因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第六条：争议解决的方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商，如协商不成
6、时，可以向房屋所在地法院提出诉讼。第七条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日临街商铺租赁合同官方版（三）出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于_的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：_。（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为_使用。2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式签订日开始租
7、金为每年_人民币，大写_。第一次需支付_年租金，一次性支付_元，大写_。第_年开始租金提前_个月每_年_次性支付，具体租金按每年_%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义务1、乙方
8、按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护
9、房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。（1）未按约
10、定期限交付租金，超过_天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（
11、二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前_个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本
12、合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共_页，壹式_份。其中，甲乙双方各执_份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水_元/吨，电_元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金_元，大写_。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_联系地址：_ 联系地址：_电话：_ 电话：_证件号：_ 证件号：_年_月_日 _年_月_日临街商铺租赁合同官方版（四）乙方租赁该临街商铺经营范围为。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。三、租赁期限1.临街商铺租赁期自_年_月_日起至_年_
13、月_日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订临街商铺租赁合同。3.租赁期满，甲方继续出租临街商铺的，在同等条件下，乙方有优先承租权。四、租金及押金1.租金标准：自_年_月_日起至_年_月_日止。月租金为人民币（大写）（￥元）。2.支付方式：（现金/银行转账）3.各期租金支付日期：租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4.甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自_年_月_日起至_年_月_日止），该期间免收租金。5.甲方应当于向乙方提供租赁发票。6.合同租金为含税价。7.押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币（大写）（￥元）作为押金。租赁期满
