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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作市军休所居住小区住宅甲扩建电梯间及电梯购置安装工程施工总承包招标文件招 标 单 位：广州市军队离休退休干部休养所招标代理单位：广州市市政工程监理有限公司日 期： 2009 年 9 月 目 录目 录2第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表5三、投标须知通用条款7（一）总则7（二）招标文件8（三）投标文件的编制10（四）投标文件的递交16（五）开标、评标、定标及合同签定18第二章 开标、评标及定标办法21一、开标、评标及定标办法修改表21二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法22（一）总则22（二）开标评标办法程
2、序和细则24方法一：平均值评标法24第三章 合同条款37第四章 投标文件格式80第五章 技术条件（工程建设标准）89第六章 图纸及勘察资料89第七章 工程量清单89 第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB200612-017-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）： 广州市军队离休退休干部休养所 招
3、标代理：广州市市政工程监理有限公司设计单位：广州南方建筑设计研究院22.2.1工程名称市军休所居住小区住宅甲扩建电梯间及电梯购置安装工程施工总承包32.2.2建设地点天河区沙太路（坊里巷）760号大院内 42.2.3建设规模电梯间面积约104，电梯外幕墙面积约280。 52.2.4承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2.5质量标准合格72.5.1招标范围本项目电梯工程采取包工、包料、包运输、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包技术服务，即投标人以总承包的方式提供完整的电梯，包括报装、采购、运输（包装卸）、安装及大楼外立面的装修（包括安装
4、前井道验收、搭棚、吊装及钢制建梁及电梯的玻璃幕墙的施工等工作）、现有楼梯的加固、化糞池的迁移、电梯运行调试、验收、政府机构报检、备品备件、培训、并取得电梯使用登记证和安全检验合格证两证、交付使用、售后服务等工作，质量保证期为2年（免费维护保养：全保）82.5.2工期要求 2009 年 10 月 25 日计划开工，施工总期： 70 日历天。 93.1资金来源 财政拨款 10投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式电子化资格后审。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）执行1315.1投标有效期 70 日
5、历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保1收取方式：由交易中心代收。2.投标担保额度：3万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4、投标担保的相关事宜详见招标文件16.1款。157.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。165.1踏勘现场时间：自2009年9月1 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：天河区沙太路（坊里巷）760、762号178.1招标答疑1.方式：网上答疑：2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前10 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前7 日4. 进入到提问区
6、域的密码为 83313605 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。1811投标文件的组成投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。两册合编成一本。1917.1投标文件份数投标文件密封包封为1包（内含电子投标文件2套）。2019.1投标文件的递交时间和地点收件人：广州市军队离休退休干部休养所1.投标文件的递交时间：2009年10月9日9时00分 至 2009年10月9日10时00分。2.地点：广州建设工程交易中心206室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2124.1开标时间和地点1.开标时间：2009年10月13日9时30分 2.地点：广州建设工程交易中心2
7、09室。3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2233.4开标评标办法平均值法评标法，不要求编制技术标的2338.2履约担保中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。24招标控制价本项目招标控制价为人民币1323401.22元，其中安全生产措施费为38342.00元,投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。25保修期按照建设工程质量管理条例规定26评标参考价候选下浮率评标参考价下浮率为1.5%。27评标委员会人数组成人数：标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由 5 人或以上单数组成。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB
8、200612-017-2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：http:/）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号：11.2 修改类型：删除原文：（4）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交）；（5）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容
9、的证明文件）。（6）外地、省（部）属园林绿化施工企业在穗施工备案证或市属企业有效资质证书。（单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目需提供该项内容的证明文件）。条款号：11.3.1 修改类型：修改原文：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程
10、余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。现文：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员；施工总承包单位安全总责承诺书。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：
11、通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受
12、并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。(7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工
13、期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项4合格投标人的条件详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做
14、出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第7条发出的澄清或修改和按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）（另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 工程量清单（另册）7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范
