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1、（GF20170201） 建设工程施工合合同（示范文文本） 制定住房和城乡建设设部国家工商行政管管理总局 说 明为了指导建设工工程施工合同同当事人的签签约行为，维维护合同当事事人的合法权权益，依据中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法、中中华人民共和和国招标投标标法以及相相关法律法规规，住房城乡乡建设部、国国家工商行政政管理总局对对建设工程程施工合同（示示范文本）（GGF-20113-02001）进行了了修订，制定定了建设工工程施工合同同（示范文本本）（GFF-20177-02011）（以下简简称示范文文本）。为为了便于合同同当事人使用用示范文本本，现就有有关问题说明明如下：一、示
2、范文本本的组成示范文本由由合同协议书书、通用合同同条款和专用用合同条款三三部分组成。（一）合同协议议书示范文本合合同协议书共共计13条，主主要包括：工工程概况、合合同工期、质质量标准、签签约合同价和和合同价格形形式、项目经经理、合同文文件构成、承承诺以及合同同生效条件等等重要内容，集集中约定了合合同当事人基基本的合同权权利义务。（二）通用合同同条款通用合同条款是是合同当事人人根据中华华人民共和国国建筑法、中中华人民共和和国合同法等等法律法规的的规定，就工工程建设的实实施及相关事事项，对合同同当事人的权权利义务作出出的原则性约约定。通用合同条款共共计20条，具具体条款分别别为：一般约约定、发包人
3、人、承包人、监监理人、工程程质量、安全全文明施工与与环境保护、工工期和进度、材材料与设备、试试验与检验、变变更、价格调调整、合同价价格、计量与与支付、验收收和工程试车车、竣工结算算、缺陷责任任与保修、违违约、不可抗抗力、保险、索索赔和争议解解决。前述条条款安排既考考虑了现行法法律法规对工工程建设的有有关要求，也也考虑了建设设工程施工管管理的特殊需需要。（三）专用合同同条款专用合同条款是是对通用合同同条款原则性性约定的细化化、完善、补补充、修改或或另行约定的的条款。合同同当事人可以以根据不同建建设工程的特特点及具体情情况，通过双双方的谈判、协协商对相应的的专用合同条条款进行修改改补充。在使使用专
4、用合同同条款时，应应注意以下事事项：1.专用合同条条款的编号应应与相应的通通用合同条款款的编号一致致；2.合同当事人人可以通过对对专用合同条条款的修改，满满足具体建设设工程的特殊殊要求，避免免直接修改通通用合同条款款；3.在专用合同同条款中有横横道线的地方方，合同当事事人可针对相相应的通用合合同条款进行行细化、完善善、补充、修修改或另行约约定；如无细细化、完善、补补充、修改或或另行约定，则则填写“无”或划“/”。二、示范文本本的性质和和适用范围示范文本为为非强制性使使用文本。示示范文本适适用于房屋建建筑工程、土土木工程、线线路管道和设设备安装工程程、装修工程程等建设工程程的施工承发发包活动,合
5、合同当事人可可结合建设工工程具体情况况，根据示示范文本订订立合同，并并按照法律法法规规定和合合同约定承担担相应的法律律责任及合同同权利义务。目 录第一部分 合同同协议书.1一、工程概况.1二、合同工期1三、质量标准2四、签约合同价价与合同价格格形式2五、项目经理2六、合同文件构构成2七、承诺3八、词语含义3九、签订时间4十、签订地点4十一、补充协议议4十二、合同生效效4十三、合同份数数4第二部分 通用用合同条款.61. 一般约定定61.1词语定义义与解释61.2语言文字字111.3法律1111.4 标准和和规范121.5 合同文文件的优先顺顺序121.6图纸和承承包人文件131.7联络1141
6、.8严禁贿赂赂151.9化石、文文物151.10交通运运输161.11知识产产权181.12保密181.13工程量量清单错误的的修正192. 发包人192.1 许可或或批准192.2 发包人人代表202.3 发包人人人员202.4 施工现现场、施工条条件和基础资资料的提供202.5 资金来来源证明及支支付担保222.6 支付合合同价款222.7 组织竣竣工验收222.8 现场统统一管理协议议223. 承包人233.1 承包人人的一般义务务233.2 项目经经理243.3 承包人人人员263.4 承包人人现场查勘273.5 分包273.6 工程照照管与成品、半半成品保护293.7 履约担担保29
7、3.8 联合体体304. 监理人304.1监理人的的一般规定304.2监理人员员304.3监理人的的指示314.4 商定或或确定325. 工程质量量325.1质量要求求325.2质量保证证措施335.3 隐蔽工工程检查345.4不合格工工程的处理355.5 质量争争议检测366. 安全文明明施工与环境境保护366.1安全文明明施工366.2 职业健健康406.3 环境保保护417. 工期和进进度427.1施工组织织设计427.2 施工进进度计划437.3 开工447.4测量放线线447.5工期延误误457.6 不利物物质条件467.7异常恶劣劣的气候条件件477.8 暂停施施工477.9 提前
8、竣竣工498. 材料与设设备508.1发包人供供应材料与工工程设备508.2承包人采采购材料与工工程设备508.3材料与工工程设备的接接收与拒收518.4材料与工工程设备的保保管与使用528.5 禁止使使用不合格的的材料和工程程设备528.6 样品538.7 材料与与工程设备的的替代548.8 施工设设备和临时设设施558.9材料与设设备专用要求求569. 试验与检检验569.1试验设备备与试验人员员569.2取样5579.3 材料、工工程设备和工工程的试验和和检验579.4 现场工工艺试验5810. 变更5810.1变更的的范围5810.2 变更更权5810.3变更程程序5910.4变更估估
9、价5910.5 承包包人的合理化化建议6010.6 变更更引起的工期期调整6110.7 暂估估价6110.8 暂列列金额6310.9 计日日工6411. 价格调调整6411.1 市场场价格波动引引起的调整6411.2 法律律变化引起的的调整6812. 合同价价格、计量与与支付6812.1 合同同价格形式6812.2 预付付款6912.3 计量量7012.4 工程程进度款支付付7212.5 支付付账户7613. 验收和和工程试车7613.1 分部部分项工程验验收7613.2竣工验验收7613.3工程试试车7913.4提前交交付单位工程程的验收8113.5 施工工期运行8113.6 竣工工退场82
10、14. 竣工结结算8314.1 竣工工结算申请8314.2 竣工工结算审核8314.3 甩项项竣工协议8414.4 最终终结清8515. 缺陷责责任与保修8615.1 工程程保修的原则则8615.2 缺陷陷责任期8615.3 质量量保证金8715.4 保修修8916. 违约9116.1 发包包人违约9116.2 承包包人违约9316.3 第三三人造成的违违约9517. 不可抗抗力9517.1 不可可抗力的确认认9517.2 不可可抗力的通知知9617.3 不可可抗力后果的的承担9617.4 因不不可抗力解除除合同9718. 保险9818.1 工程程保险9818.2 工伤伤保险9818.3 其他
11、他保险9918.4 持续续保险9918.5 保险险凭证9918.6 未按按约定投保的的补救9918.7 通知知义务10019. 索赔10019.1 承包包人的索赔10019.2 对承承包人索赔的的处理10119.3 发包包人的索赔10019.4 对发发包人索赔的的处理10219.5 提出出索赔的期限限10220. 争议解解决10320.1和解10320.2调解10320.3争议评评审10320.4仲裁或或诉讼10420.5争议解解决条款效力力104 第三部分 专用用合同条款.10441. 一般约定定1042. 发包人1083. 承包人1094. 监理人1125. 工程质量量1136. 安全文明
12、明施工与环境境保护1147. 工期和进进度1148. 材料与设设备1169. 试验与检检验11710. 变更11811. 价格调调整11912. 合同价价格、计量与与支付12013. 验收和和工程试车12314. 竣工结结算12415. 缺陷责责任期与保修修12516. 违约12617. 不可抗抗力12818. 保险12920. 争议解解决129附件.131第一部分 合同同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及有关法律规规定，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就 工程施工工及有关事项项协商一致，共同达成如如下协议： 一、工工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程内容： 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范范围： 。 二、合同同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数数：天。工期总总日历天数与与根据前
