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1、 施工各阶段质量控制要点一览表（附表1）控制阶段控制环节控制要点主要控制内容主 要控制人工作依据工作见证施工准备工作1审图1图纸会审图纸的完整性、合法性、合理性项目工程师施工图及技术文件会审记录2制定施工工艺文件2施工组织设 计合理性、先进性、可行性，对工期、质量有保证技术科企业施工能力、技术水平、图纸施工组织设计3分项施工工 艺对分部、分项工程要有其可行先进的工艺文件技术科施工组织设计、图纸工艺文件3技术交底4每个分项工程均有内容齐全，有交接人签字技术科图纸、工艺文件交底书4机具、材料进与发5计划进场验 收有计划、质量合格方可进场材料、机械科材料预算、进度计、质量标准合格证证实6保管与发放按
2、要求保管，按定额发料库管员用料计划定额领料单5人员资质审查7施工队伍素质审查有无持证上岗、有无施工执照、施工能力、技术资质项目经理有关上级文件资质证书等8焊工、试验特殊工种资质特殊工种必须持证上岗项目经理有关上级文件操作许可证6材料检验、试验9材料检验及试配各种原材料必须进行复验与试配试验员材料、试验标准复验报告、试验报告7开工报告10确认施工条 件查“三通一平”情况，准备工作情况项目经理企业标准开工报告8轴线标高垂直度11楼 层定位放线、标高引测测量员控制点线放线记录施工阶段9基础工程12钢筋制作绑 扎钢筋连接合格，规定、尺寸准确，布筋合理钢筋工长图纸、技术交底试件试验合格13基础混凝土拌料
3、计量，浇筑密实混凝土工长图纸、技术交底试块试验合格10主体结构施工14模板组装组装正确、模板刚度一致项目技术负责人模板设计方案技术复核15柱模施工控制垂直偏差项目技术负责人施工组织设计有关技术资料16梁板模板支撑是否牢靠，标高是否正确木工工长图纸、技术交底隐蔽验收17楼 梯斜度、踏步级数木工工长图纸、技术交底技术复核18钢筋绑扎钢筋配料单准确无误，焊接原材和绑扎质量钢筋工长图纸、技术交底隐蔽验收19砼配制与浇 筑砼原材料质量控制，控制凝结时间和浇筑顺序，外加剂掺量控制。混凝土工 长图纸、技术交 底合格证、复试报告11屋面防水20防水层施工基层含水率，防水层符合要求，防水材料质量控制防水专业队长
4、图纸技术交底试验检查报告12装饰工程21楼地面面层、门窗安装粘结牢固，线条顺直，颜色协调装饰专业队长图纸、技术交底质检单13电气安装22电气安装管线接头，安装达标，安全灵活安装专业队长图纸、技术交底质检单合格证14水暖安装23上水管试压、下水管试球试验合格项目技术负责人规范标准试验报告测试检控阶段15 调试24电气调试试验合格项目技术负责人规范标准试验报告16楼地面蓄水池试验25楼地面蓄水试 验试验合格项目技术负责人规范标准试验报告17屋面淋水试验26屋面淋水试 验试验合格项目技术负责人规范标准试验报告验收阶段18隐蔽验收27分项隐蔽验收各项隐蔽工程必须验收合格项目技术负责人图纸、技术交底试验
5、报告28分部隐蔽验 收地基与基础、主体分部必须经分部工程质量验收项目技术负责人国标质量检查记录19工程质量验收29分部分项单位工程分部单位工程技质部评定技质部国标质量验收记录20工程质量验收30工程技术档案资料由企业技术科验收技质部企业标准整套技术资料21工程竣工验收31验收签证由政府质检站核定等级项目技术负责人国标验收证明书 质量通病防治措施一览表（附表2）项目通病表现产生原因防止措施土方工程室外散水积水、裂缝、沉降1.回填前基础中的积水淤泥杂物等未清理干净。2.回填土的密实度未达到设计要求。1.回填前，将坑中积水排净，淤泥松土杂物清理干净。2.分层夯实，含水率接近最佳含水率。人工成孔灌注桩
6、1.垂直偏差过大2.孔壁坍塌3.孔底残留虚土太多4. 桩身混凝土质量差5.钢筋笼扭曲变形1.由于开挖过程未按要求每节核验垂直度，致使挖完以后垂直超偏。2.因桩位土质不好，或地下水渗出而使孔壁坍塌。3.成孔、修边以后有较多虚土、碎砖，未认真清除。4. ：有缩颈、空洞、夹土等现象。1.每挖完一节，必须根据桩孔口上的轴线吊直、修边、使孔壁圆弧保持上下顺直。2.开挖前应掌握现场土质情况，错开桩位开挖，缩短每节高度，随时观察土体松动情况。3.在放钢筋笼前后均应认真检查孔底，清除虚土杂物。4.在浇筑混凝土坚持分层浇筑、分层振捣、连续作业。5.钢筋笼加工制作时点焊不牢，未采取支撑加强钢筋，运输、吊放时产生变
7、形、扭曲。吊运要竖直，使其平稳地放入桩孔中，保持骨架完好。钢筋工程1.由于位置偏离设计要求过大，上下负筋搭接不上2.扎绑节点松扣3.墙体拉结筋遗漏4.钢筋遗漏1.固定钢筋措施不可靠，发生位移。2.浇注砼时被振动器或其它机动性具碰歪撞斜没有及时校正。3.绑扎铁丝太硬或粗细不当，绑扣形式不正确。4.不熟悉图纸。1.在伸出钢筋的根部加一道扫地箍，如发生移位应校正后再浇注砼。2.浇注砼时，应注意不碰钢筋，在浇注过程中应有专人随时检查及时校正。3.一般绑扎，12以下钢筋用22#铅丝，12以上钢筋用20#铅丝。4.绑扎前熟悉图纸，严格按钢筋料。单绑扎，及时校正检查。模板工程漏浆、砼不密实或麻面1.没按模板
8、设计图支模。2.模板修整，清理不好。3.拆模过早。1.严格按模板要求支模。2.加强模板修整，清理工作。3.严格控制拆模时间。砼工程1.砼强度不稳定1.砼原材料不符合规范要求。2.计量不准确。1.确保砼原材料质量。2.加强计量管理。3.使用砼电子计量设备。2.施工缝处砼结合不好，有缝隙夹杂1.没有按规范要求留设施工缝。1.砼施工缝表面应凿毛且用水冲洗干净，充分湿润，用同强度等级水泥砂浆进行接浆，再浇筑砼。3.漏筋1.钢筋垫块移位或太小甚至漏放。2.钢筋太密。3.浇筑部位缺浆或模板严重漏浆。1.浇筑前检查砼垫块和保护层厚度是否准确，发现问题及时修整。2.对于多筋过密处，应选配适当石子。砌体工程1.
9、砌缝砂浆不饱满，粉刷后墙面梁底、柱边出现裂缝1.水泥砂浆和易性差。2.用干砖砌墙，使砂浆早期脱水。3.铺灰过长，砌筑速度跟不上。1.掺水泥用量5-10%的粉煤灰改善砂浆和易性。2.严禁用干砖砌筑，浇水湿润。3.加强施工过程检查。抹灰工程1.门框与门洞粉刷面交接处踢脚板上口等出现空鼓裂缝情况2.抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正1.基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。2.配制砂浆，原材料质量不好。3.基层偏差较大，一次抹的过厚，门窗框两边塞灰不严。4.混合砂浆墙面上，后抹水泥踢脚线是在上口交接处，石灰砂浆罩在混合砂浆中。5.抹灰前未挂线，做灰饼冲筋不认真。1.将基层表面残渣污垢，隔离剂油污等事
10、先清除干净。2.在基层表面刷素水泥底浆一道，素水泥浆用1:31:43.抹灰提前两天浇水4.门窗框两边填塞严密，砂浆具有良好的和易性。5.原材料和砂浆应符合质量要求6.加气砼墙体底层抹灰砂浆厚度不能大于8mm，中层抹灰若干次抹平，前一次抹灰78成干后，再涂抹后一层7.挂线、找垂直和贴灰饼间距1.52m一个。8.冲筋宽度为1.0m左右，厚 度与灰饼相平。9.抹阴阳角时用方尺检查角的方正。吊顶1.吊顶不平2.节点构造不合理3.吊固不牢4.罩面板缝隙不直5.压条边不直，不实6.铝扣板色差1.龙骨安装时吊杆调整认真，标高不一致。2.没有严格按图纸要求设置龙骨及连接件。3.没有与主体结构很好地连接，螺母没
11、有拧紧。4.罩面板规格有偏差安装不正，拉线找正。5.加工条材不规则，安装未拉线。6.没有选材1.安装时接线调整各点标高使其符合设计要求和规范标准的规定。2.按图纸要求安置龙骨和连接件，使构造符合图纸要求，保证吊挂的刚度。3.吊杆应与结构紧密连接，螺母拧紧，设备件不得吊挂在轻钢龙骨上。4.选择罩面板，拉线安装，检查要细。5.选材要好，安装拉线。6.认真选材水泥砂浆地面1.地面起砂2.空鼓裂纹3.地面不平4.倒泛水1.水泥过期标号不够，搅拌不均匀，水灰比掌握不够，压光不适时。2.基层清理不净，没洒水湿润，涂水泥浆与铺灰间隔时间太长。3.铺灰后边角、管根刮杠不到头。4.坡度没有找准1.水泥应符合质量
12、要求，严格控制水灰比。压光在终凝前完成交活2.基层清理干净，湿润，铺灰、压实应掌握好时间，垫层、面层厚度。3.施工操作时应认真操作。4.面层施工前检查泛水坡度，面层施工冲筋找好泛水。地砖地面1.缝络不直不匀2.面层空鼓3.细部处理不细1.没有选砖，拨缝没有拉通线2.基层没清理干净，水泥浆结合层没有按要求刷3.细部处理没有按工艺要求认真铺贴1.认真选砖，拨缝拉线2.基层清理要干净，铺砖前要刷一层素水泥浆，随刷随贴地砖。3.细部套割要认真，按要求做。厨卫间防水1. 空鼓2.渗漏1.基层含水率高，找平层干燥，就进行防水层施工，粘贴不密实。2.特殊部位处理不认真，基层不好，卷材附加层粘贴不规范。1.基层干燥，操作中应严格按工艺要求操作，保证粘贴牢固。2.细部应认真处理，卷材附加层粘贴要规范，认真，做到无渗漏。屋面工程1.防水层空鼓2.渗漏1.基层含水率高，防水层施工，粘贴不密实。2.接缝粘结不牢固，防水层破损1.基层干燥，操作中应严格按工艺要求操作，保证粘贴牢固。2.做好细部粘结工序，加强防水层成品保护，防治防水层破损。涂料工程1.脱皮、粗糙2.透底1.基层
