《房屋抵押担保借款协议范本两篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋抵押担保借款协议范本两篇（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋抵押担保借款协议范本两篇 抵押担保是指债务人或第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不推行债务时，债权人有权根据担保法的要求以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。今天xxxx要和大家分享的是：两篇房屋抵押担保借款协议相关范本，详细内容以下，欢迎阅读!房屋抵押担保借款协议范本篇一抵押人：(以下简称甲方)身份证号码： 联络电话：住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码： 联络电话：住址：鉴于甲方向乙方借款_元临时不能偿还，甲方为担保还款，经和乙方协商一致，特签订本抵押协议。第一条乙方愿意以其有权处分的在_市(县) _区(镇) _路(街) _号_房间之房产的
2、全部权益(以下称该抵押物，详细财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款协议项下之借款的担保。第二条本抵押协议担保范围为借款协议项下之借款本金、利息(包含因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金和实现贷款债权和抵押权的费用(包含律师费、公证费及诉讼费)。第三条本协议项下相关的评定、保险、判定、登记、保管等费用均由甲方负担。第五条抵押期限抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四条 借款利息每个月_支付借款利息。每个月利息以本协议借款总额的_收取。逾期天天按本协议借款总额_收取。第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应确保是该抵押物的正当全部
3、权人，以后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并所以而引发乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方法处分。甲方如违反前款要求，乙方有权立刻暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制实施。乙方所以所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违反本协议第七条第二项之要求，处分抵押物的行为无效，乙方所以所受的经济损失由甲方赔偿。第六条 任何一方违反本协议任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款协议项下借款额的_%违约金，违约金不足以填补对方损失的，违约方还应就不足部分给予赔
4、偿。第七条 如因推行本协议而产生任何纠纷，双方应尽可能友好协商处理;协商处理不成的，由甲乙双方共同选择下列方法之一：(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼处理;(二)提交仲裁委员会裁决。第八条争议未获处理期间，除争议事项外，各方应继续推行本协议要求的其它条款。第九条其它1、本协议经甲、乙双方签字加盖章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方负担。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法准期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签署补充协议和作为本协议书的附件，能够延长抵押期限。3.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签署补充协议。补充协议和本协议含有相同效力。本
5、协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。抵押人：_抵押权人：_地址：_地址：_银行及帐号：_银行及帐号：_年_月_日签订房屋抵押担保借款协议范本篇二立协议单位：借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购置、建造自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款协议条例要求立此协议，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职员住房抵押贷款措施及其补充要求和实施细则的各项要求。二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购置、建造翻建自用住房，不得挪作她用。三、甲方的借款由乙方以转帐方
6、法划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的偿还。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 。六、借款采取本金法按月归还本息，甲方必需于每个月 日前向乙方归还贷款，本息 元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家相关要求调整贷款利率，依此重新确定每个月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本协议要求的时间偿还贷款本息，逾期30天以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超出两次。逾期超出30天或一年内发生两次以上逾期
7、的，乙方有权按超出的逾期天数天天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩下部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2。甲方在协议使用期内死亡或宣告失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续推行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续推行偿还贷款本息义务的;3。甲方违反本协议要求的任何条款的。十、还款确保人(甲方所在单位)应主动帮助乙方督促甲方按期偿还借
8、款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能推行时，还款确保人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款确保人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其它存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享受的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立刻通知保险企业和乙方，保险企业的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按协议要求办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，天天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不推行本协议条款，双方都有权按民事诉讼法第一百五十八条要求实施。十五、本协议正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款确保人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表署名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款：甲方署名(章)：地 址：电 话：乙方署名(章)：地 址：电 话：还款确保人(甲方所在单位)署名(章)：地 址：
