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1、2011年房地产经纪人考试复习题（四）1下列反映企业短期偿债能力的指标是（ ）。A资产负债率B流动比率C存货周转率D待摊费用E应付账款周转率2土地使用权出让可以采取（ ）的方式。A招标B拍卖C协议D划拨E无偿分配3收入可能表现为（ ）会计要素的增加。A资产B负债C所有者权益D净资产E支出建设工程教育网整理4法人的种类有企业法人、（ ）、（ ）和（ ）。A合伙法人B机关法人C事业法人D社团法人E合作法人5计算全部建筑面积的有（ ）。A无顶盖的室外楼梯B房屋内的夹层插层技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位C房屋天面上，属永久建筑，层高在2.20m以上的楼梯间D与房屋相连有上盖不封闭的架空通
2、廊E房屋之间无上盖的架空通建设工程教育网整理廊6法的基本特征是法的权利义务性和法的（ ）。A明确公开性B国家意志性C普遍约束力D国家强制性E法律的公正性7关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有（ ）A居住用地90年B工业用地70年C教育、科技、文化卫生、体育用地50年建设工程教育网整理D商业、旅游、娱乐用地40年E综合用地50年8关于设立住房置业担保公司，正确的表述有（ ）A实有资本不少于500万元B实有资本不少于1000万元C担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍D担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的50倍E住房公积金管理中心不能入股9关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有（
3、）。A房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效B幢共有建筑面积整幢分摊C产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊D商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊E综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行10下列属于房地产测绘的特点是（ ）。A测绘比例尺大B修、补测工作量较大C精度要求不是很高建设工程教育网整理D测绘内容较多E复测周期一般为510年11报告期水平与其上个时期水平之比叫做（ ）。A定期发展速度B环比发展速度C年距发展速度D月发展速度12序时平均数属于（ ）。A绝对指标B水平指标C平均指标D速度指标13只有本金计算利息，本金所产生的利息不
4、计算利息，称之为（ ）。A复利B单利C名义利率D实际利率14某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为（ ）万元。A60B80C100D11015市场调查方案设计的核心内容为（ ）。A调查目的确定B调查对象的确定C调查问卷的设计D调查表的设计申请下面是赠送的年度工作总结，不需要的朋友可以下载后编辑删除！欢迎再度光顾XXXX年度工作总结尊敬的各位领导、同事们：XXXX就快结束，回首XXXX年的工作，有工作成功的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅。不知不觉中紧张而有序的一年就要过去了，一年以来，在公司领导的悉心关怀与指导下，在同事们的支持和帮助下，通过自身的努力，各方
5、面都取得了一定进步，较好的完成了本职工作。为以后更好的工作，总结经验，吸取教训，现将工作情况作简要总结。一要不断加强学习，提高自身综合素质。具有良好综合素质是做好本职工作的前提和条件。一年以来始终把学习放在重要位置，努力在提高自身综合素质上下功夫。不断学习专业技能，向周围工作经验丰富的同事学习，用知识充实自己，扩大知识面，努力提高自身综合素质。 二 做到尽心尽力，严格履行自己的岗位职责。树立公司现象，使客户对公司产品的满意度最大化，做好技术服务工作，同时也是对公司产品宣传。以及对公司产品性能的收集，以便作出及时改进，使产品更好的满足现场的使用要求。三要学会善于沟通交流，加强协助协调。现场技术服
6、务人员不仅要有较强的专业技术，还应该具有良好的沟通交流能力，一种产品很多时候是由于操作不当才出现问题，而往往不是客户反映的质量不行，所以这个时候就需要我们找出症结所在，和客户进行交流，规范操作，从而避免客户对产品的不信任乃至公司形象的损害。在过去的工作中得到了一些体会，在工作中心态很重要，工作要有激情，保持阳光的微笑，可以拉近人与人之间的距离，便于和客户沟通。在日常的工作中做到较好跟客户沟通，做到令客户满意，每次优秀的技术服务，代表了客户对本公司产品多了一份了解和信任。 四 要继续学习专业知识，做到实际掌握，熟练操作。一年来，通过不断学习和摸索，学习了气体的产生、收集及方法，逐渐熟悉和掌握了本公司推出的燃气机的工作原理、操作方法。在部门领导和同事的帮助下，熟悉并掌握了公司推出的科迈控制系统的原理、调试方法，并且到武汉陈家冲垃圾电厂对燃气机控制系统改造，学习调试，积累了一些经验. 总之，一年来，干了一些工作，也取得了一些成绩，但成绩只能代表过去，工作中也存在着一些不足，不能达到更高要求。在今后的工作中，我一定发扬本人优点，改正不足，扬长避短，争取更大的成绩。展望XXXX年的工作，我会更加的努力下去，在自己的工作岗位上不断的进步，取得更大的成绩。每一年我都有进步，相信不断的成长就会得到更大的回报，我会为公司的发展作出我最大贡献，相信自己在下一年做的更好！祝大家来年工作学习都进步！
