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1、天正湖滨花园一期工程投标文件 目 录综合说明7第一节 编制说明7第二节 编制内容8第三节 编制依据8第一章 工程概况9第一节 基本概况9第二节 水电概况9第三节 施工特点9第二章 施工总体部署10第一节 组织机构和管理职责10一、组织机构职能图10二、项目部管理职责11第二节 项目管理目标12一、工期目标12二、质量目标13三、现场文明施工目标13四、项目管理目标13五、安全目标13六、服务目标13第三节 “新技术、新工艺”的应用13第三章 施工准备14第一节 技术准备14第二节 施工现场的准备14一、现场环境、交通准备14二、施工用水、用电准备15第三节 劳动力及物资的配备17第四节 施工总
2、平面布置20第四章 主要工序的施工方法和工程措施20第一节 施工测量20一、制定测量方案的基本原则20二、平面控制点的测设21三、高程基准点的测设21四、控制点的保护21第二节 土方工程22一、土方工程施工工艺22二、降水及排水措施22三、土方开挖22第三节 钢筋工程23一、钢筋的存放23二、钢筋制作加工场地及加工机械23三、作业安排23四、钢筋加工23五、钢筋绑扎24六、钢筋绑扎的注意事项27第四节 模板工程27一、模板设计基本原则27二、模板材料的供应28三、剪力墙及柱模板28四、梁板模板28五、楼梯模板30六、模板支设的质量要求31七、模板拆除31八、模板施工注意事项32第五节 混凝土工
3、程32一、混凝土材料32二、混凝土工程工艺流程图33三、混凝土的泵送工艺33四、混凝土浇捣的一般要求33五、柱、墙混凝土浇筑34六、梁、板混凝土浇筑34七、楼梯混凝土浇筑35八、混凝土的养护35九、混凝土施工缝处理35十、质量控制36十一、施工中应注意的问题37第六节 脚手架工程38一、施工准备38二、施工工艺38三、强度计算39四、脚手架拆除42五、施工操作要点42六、安全43第七节 砌体工程44一、工艺流程44二、施工要点44三、质量及安全措施45第八节 装饰装修工程46一、主要工序交叉施工原则及措施46二、主要分项工程施工工序47三、墙面工程48四、地面工程50五、吊顶54六、外墙抹灰5
4、4七、外墙油漆涂料56八、门窗工程57第九节 防水工程58一、卫生间防水58二、地下室外墙防水59第十节 给排水工程60一、安装准备60二、具体工序要点62第十一节 空调通风工程67一、通风、排烟风管的制作与安装67第十二节 建筑电气68一、配管施工68二、箱、盒的安装69三、配线要求及做法69四、配电柜、箱的安装70五、电缆敷设70六、桥架的安装70七、灯具安装71八、插接式母线槽安装71九、防雷与接地安装72十、配电系统73十一、照明系统73十二、弱电系统73第十三节 机械设备安装工程79第十四节 季节性施工措施79一、高温季节施工79二、雨季施工80三、冬季施工80四、防风措施81第十五
5、节 总包管理协调保证措施82一、职能部门的设立82二、施工阶段的管理82三、协调措施82四、土建与其他各工种的施工配合86五、施工与业主(或监理)的配合88第十六节 及时支付民工工资保证措施88第五章 质量保证措施88第一节 质量保证体系88一、质量保证体系88二、质量管理组织体系89三、质量管理程序90第二节 质量保证技术措施90一、组织保证措施90二、采购物质质量保证90三、技术保证措施91第三节 质量管理制度95一、建立分项（工序）样板制95二、建立“施工部位挂牌”制96三、加强技术交底和质量教育96四、原材料采购制度96五、质量检查和验收制度96六、实行隐蔽验收和技术复核制度97七、施
6、工阶段的级配及试块管理制度97八、实行质量奖优罚劣制度97第四节 各工序的技术保证措施98一、地下室防渗质量保证措施98二、梁柱节点质量保证措施99三、钢筋绑扎质量保证措施99四、模板工程质量保证措施100五、砼工程质量保证措施100六、砖砌体工程质量保证措施101七、屋面工程质量保证措施101八、外墙自防水质量保证措施102九、室内抹灰质量保证措施102十、厕所、卫生间防渗漏质量保证措施103第五节 各施工要素的质量控制措施104一、施工计划的质量控制104二、施工技术的质量控制措施104三、施工操作中的质量控制措施105四、施工材料的质量控制措施106五、施工中的计量管理的保证措施106六
7、、施工资料的质量保证措施106第六节 工程质量细部处理107一、建筑工程创优技术保证措施107二、管道与设备安装工程创优技术保证措施107三、电气设施安装工程创优技术保证措施108第六章 工期保证措施109第一节 工期保证的组织机构109一、组织机构的建立109二、组织机构的职能110第二节 工期保证的管理措施111一、多级网络管理111二、成熟的施工工艺111三、资源调配措施111四、施工用材的供应112五、交通措施112六、经济奖罚措施112第三节 工期保证的主要技术措施112一、交叉作业112二合理划分流水段113第七章 安全生产和文明施工措施113第一节 安全施工措施113一、安全生产
8、目标113二、安全生产责任制113三、安全生产制度114四、安全检查制度115五、确保安全生产的措施及技术要求115第二节 文明施工管理120一、文明施工目标计划120二、场容场貌管理120三、工地卫生、保健措施121第三节 消防保卫工作122一、建立消防组织和制度122二、消防管理具体措施122三、施工现场的明火管理123四、现场治安管理123第四节 环境保护措施124一、防大气污染124二、防止水污染125三、防噪声污染125四、减少扰民措施126第八章 成本控制措施126第一节 降低成本措施126第二节 成品保护措施127第九章 竣工验收128第一节 备案验收128第二节 依据文件128
9、第三节 具体实施措施128第十章 回访保修措施129综合说明第一节 编制说明1、我公司完全接受招标文件提出的全部要求，包括有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项控制和协调管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，在建设单位、监理单位领导与监督下，与设计单位加强联系，共同建设好天正湖滨花园一期工程。2、我公司通过对建设方提供的招标文件、答疑纪要、施工图纸以及有关技术资料的认真学习和分析，并踏勘了施工现场，在分析了多种可能影响施工的因素和本工程总承包的特点、难点以及我们自身力量等各项优势后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地全面完成本工程招标文件规定的总承包范围内的全部任务和总承
10、包管理职责，向建设单位提交一份满意的答卷。3、从对本工程全面负责的原则出发，本技术标突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实，确保以一流的施工技术、一流的科学管理方法、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的施工达到优质、高速的目标。4、一旦有幸中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位领导和监督下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。5、我公司完全接
11、受招标文件提出的质量控制和施工技术要求，严格按照现行施工技术规范标准和某市建委有关质量规定进行施工，尤其是要全面贯彻执行国家颁发的强制性标准，本工程施工实行创杯工程质量目标管理，以确保本工程达到合格标准。6、为了保证本工程最终质量目标的实现，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门的监督，直至工程竣工验收。7、为了确保在工程施工全过程中的安全生产，我公司在编制施工组织设计的同时，编制好安全生产保证计划，落实好各级人员安全生产责任制，明确项目经理为本项目安全生产第一责任人，设立专职安全员进行现场安全全过程管理。8、一
12、旦我公司有幸中标，将严格按建设单位、监理单位批准的施工组织设计组织施工，全过程接受建设单位、监理单位对工程进度、质量、安全的监督；同时承诺，经选定的本工程项目经理及相应的专业技术、管理人员，未经建设单位同意不作调换和撤离。9、我公司将严格按照国家及某市的有关规定组织施工，保证施工现场清洁，做到工完场清的文明施工要求，达到“某市安全文明工地”标准。10、本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，若我公司中标后，将在本施工组织设计的基础上按照补充资料及具体设计施工图纸进一步补充、完善，使其形成一份具有技术先进、安排合理、经济实用、可操作性强的施工组织设计
13、，并报建设单位及监理单位审批后组织实施。第二节 编制内容本施工组织设计编制的主要内容包括工程概况和工程特点、施工总体部署、施工准备、施工总平面布置、施工资源计划、施工进度计划、分部分项工程和工程重点难点的施工方法及技术措施、工期保证措施、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、本工程采用和推广的新工艺、新产品、新材料等。第三节 编制依据1根据招标单位提供的招标文件及工程初步设计文件。2建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）5屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）6地下工程防水技术规范（GB50108-2002）7地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）9建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2002）10钢筋焊接头及试验方法（JGJ/T27-2001）11建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）12建筑给水排水采暖工程施工质量验收标准（GB50242-2002）13建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）14工程建设标准强制性条文15.其他现行国家规范及地方标准第一章 工程概况第一节 基本概况天
