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1、个人的租房合同合同是当事人或当事双方之间设立、 变更、终止民事关系的协议。谢谢！出租方： _(以下简称甲方 )身份证： _承租方： _(以下简称乙方 )身份证： _根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1 、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至 _年_月_日止。2 、房屋租金：每月 _元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 _元，共计 _元.( 大写： _万_仟_佰_拾_元整
2、 )房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创1 / 7重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 ( 但乙方使用不当除外
3、 ) 。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3 、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2 、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约
4、金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创2 / 7(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲. 乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。( 入住时的水电数字：电 _，水 _)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：甲方： _(出租方
5、)乙方： _(求租方 )双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1 、本合同所出租房屋坐落在 _市_区_号( 该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 )2 、房屋的建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米。 ( 该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 )3 、所出租房屋的房屋产权编号： _。第二条 房屋内部的装修情况及主要设备( 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创3 / 7况，如：房屋为简易装修，其内设备为)第三条 房屋租赁的期限租赁期限为 _( 月/ 年) 。从
6、 _年_月_日起至 _年_月_日。租赁期限届满前 _天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后 _天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。( 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通 )第四条 租金及其交纳方式每月租金 _元，大写 _。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 ( 该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通 )第五条 押金押金 _元，大写 _。该押金用于
7、保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备， 则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创4 / 7甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的 _天之内予以解决。 否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视为违约，应向甲方支付违约金。( 该房屋租房合同和协议
8、规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商 )第八条 违约责任1 、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1) 擅自将房屋转租、转让、转借的。2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3) 拖欠租金 _月。2 、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 _%3 、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付
9、_月的租金作为违约金。4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创5 / 7赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金。( 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼 )第九条 优先承租权租赁期间届满后， 如甲方继续出租房屋， 则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。( 该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议， 应由双方先行友好协商。 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、 甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。 附随合同之后。出租方：求租方：电话： 电话：2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创6 / 7地址： 地址：年月日年月日2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创7 / 7
