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1、内蒙古中富建筑有限公司荣宝文化商业区项目管理制度及奖罚方法内蒙古中富建筑有限公司荣宝文化商业区项目部二一一年六月十六日一、质量管理与奖罚方法1、 荣宝商业文化商业区项目部依据施工合同所约定的质量标准作为质量限制的总目标。本工程质量目标为合格工程，劳务单位供应项目总的施工规划和创优方案。“百年大计，质量第一”，劳务单位要自行建立质量平安体系，配备质检员、平安员等相关施工管理人员，并严把各施工项目的平安、质量关。做到到处检查，步步落实，将检查的结果以书面形式报项目部，项目部再进一步检查落实。2、 劳务单位严禁运用不合格的建筑材料 (钢筋、水泥、沙子、碎石、砖、防水材料、砼、砂浆)等。建筑材料的检验
2、与试验按新颁布的施工质量验收及规范进行检验和试验。并派专职人员见证取样，完成检验、试验工作。材料的检验机构为待定。钢材选用包钢、宣钢、山西中阳钢厂及甲方供应钢材。水泥只能选用蒙西、草原、冀东三种品牌的大厂水泥。3、 建筑材料、设备在进场时要进行现场验收，凡涉及平安功能的有关产品，应按工程质量验收规范规定进行复检，并应我项目部、经监理单位和甲方项目部检查认可。4、 材料的现场验收，由劳务单位及项目部专业质量检查员，监理单位及甲方项目部四方共同验收，先经外观检验合格方可缷至施工现场，送试复检合格后方可运用。5、 对有疑问的建筑材料项目部随时可以进行抽样检验，抽查运用不合格材料的，对劳务单位进行停工
3、处理，并对劳务单位处以该批次不合格材料总价50%的罚款，直到运用合格材料后方可复工。6、 对于新材料或稀缺材料，劳务单位在购置前应具体彻底驾驭材料的性能，并向我项目部提出申请，确保原材料的质量。7、 对批准的施工组织设计中的成品爱护措施，劳务单位随时检查，确保成品不被污染和破坏。发觉污染破坏要求劳务单位马上补修甚至返工处理，直到合格为止。8、 对发觉的不合格项目我项目部要下发不合格评审与处置单，当验收时仍未依据规定要求整改者，处以500020000元/次的罚款，直到按规定整改合格为止。9、 我项目部对全部的隐藏工程及重要运用材料等进行全过程跟踪监督。劳务队应提前24小时通知我项目部、监理、建设
4、单位进行隐藏工程验收。对于按规定由我公司项目部人员参与验收的项目，劳务单位无故不通知私自隐藏或只通过监理单位验收的进行下道工序者，处于500030000元罚款，并勒令返工处理。返工造成的全部费用由劳务队自行担当。10、 对于不按施工质量验收规范进行材料复验和进场验收的劳务单位处以500050000元罚款，已经运用到工程中的必需返工处理，经检测合格后方可接着施工。11、 对于未按施工质量验收规范和施工方案组织施工者，罚款500020000元，并按处理方案返修或返工。13、 我方项目部人员每天对砂浆或混凝土协作比、水电材料规格进行不定时检查，发觉不按试验室协作比进行配制砂浆或混凝土、水电材料不按设
5、计施工的，罚款5000元/次。14、 工程部每月进行两次从技术、质量、平安生产、文明施工、进度等方面的检查工作。由我项目部牵头，劳务单位参与，并随即在例会上宣布奖、罚状况，与进度款挂钩。15、各分项工程的管理与奖罚：（1）、土方回填工程：土方回填采纳机械分层夯实，每回填层厚度不超25cm，夯实遍数不少于四遍，每回填层密实度测试取样每300m2不少于1组。不足300m2取样1组。每出现一次不合格现象，除责令劳务单位限时整改外，并惩罚5000元人民币的罚金。（2）、钢筋工程：要求一次验收合格率必需达到100%，严禁出现钢筋制作偏差、绑扎不符合规范及设计要求、钢筋连接不合格的现象，每出现一次不合格现
6、象，除责令劳务队限时整改外，并惩罚该验收批次钢筋每吨伍拾元人民币的罚金。（3）、模板工程：严禁模板工程出现跑模、胀模、跑浆、位置标高几何尺寸误差超规范等现象，每出现一处上述现象，除责令劳务单位无条件返工处理外，每出现一处不合格，并惩罚该验收批次模板工程实际绽开面积每平米贰拾伍元人民币的罚金。（4）、混凝土工程：在本工程混凝土工程中，其几何尺寸、轴线位置、垂直度及相对位置等应符合施工规范要求，严禁混凝土工程中出现蜂窝、麻面、混凝土漏振、接槎、接缝不严密、表面处理粗糙不平整等现象，否则由劳务单位无条件的负责整改质量缺陷，并处以该批次浇筑混凝土方量每立方米壹拾元人民币的罚金。（5）、脚手架工程：脚手
7、架工程关系到施工人员的生命平安，脚手架工程施工前必需编制切实合理的施工方案，并有脚手架计算书。全部的脚手架施工人员必需持证上岗，其证件复印件应报甲方工程部留存，乙方必需供应和运用合格的平安防护用品和平安防护装置、设备，否则甲方有权停止乙方施工，并处以5000-20000元罚金，且由此造成的平安事故所发生的责任全部由劳务单位担当。（6）、砌体工程：要求其砌体的垂直度，平整度及其砌体的砂浆饱满度符合施工质量验收规范要求。砌筑砂浆的原材料应计量精确，搅拌匀称，砂浆要有良好的和易性，细骨料投料必需每车过磅。各项均符合施工质量验收规范要求，否则出现质量问题由劳务单位无条件进行整改，并处以2000元/次人
8、民币的罚金。（7）、装饰装修工程：本工程装饰装修工程施工质量必需达到现行施工质量规范的要求，抹灰面及地面面层无空鼓、地面垫层平整，房间几何尺寸正确、方正、抹灰及地面垂直度及平整度符合规范要求，否则出现质量问题由劳务单位无条件进行整改，并处以该检验批次施工面积每平方米贰拾元人民币的罚金。（8）、水电分项工程：本工程水电工程施工质量必需达到现行施工质量规范的要求，管道安装必需横平、竖直；标高、排水坡度严格依据设计及相关施工质量规范施工，电气施工管线布置要合理，各分项工程严格依据施工质量标准进行施工，严禁奢侈材料，施工时保证工完场清，施工过程中严格遵守工序施工。如出现质量问题由劳务单位无条件进行整改
9、，整改发生的任何费用由劳务队无条件担当，并处以施工单位5000元/次的人民币的罚金。二、进度管理方法及进度款支付方式1、 我单位将以与劳务单位签定合同约定的工期作为进度限制总目标。2、 劳务单位依据施工合同约定的工期编制施工组织设计，并具体支配施工进度支配、绘制工程横道图或时标网络图并报送建设单位工程部。由工程部审定汇总后做出总体进度支配，工程部将与劳务单位的项目经理共同签字确认作为进度限制依据。3、 对工程进度实行动态管理，我项目部每星期检查一次实际进度，若发觉实际进度与支配进度发生偏差，刚好会项目经理分析缘由，提出工期纠偏措施。以下一个检查周期(一星期)为纠偏期限，若在期限内无重大客观缘由
10、而未达标，工期每拖延一天罚施工单位5000元，由项目经理当期签单确认。工期赶上后返还嘉奖。顺延下一个周期检查，若实际进度与支配进度对比提前一天，返还上一个周期所罚的5000元，提前两天以上，从其次天算每天嘉奖5000元。工期最终限制目标是特地合同约定工期，到竣工验收时总工期比劳务单位特地合同约定工期每提前1天嘉奖施工单位1万元，每拖延1天罚施工单位1万元，并且要求分管工程的经理与工程部依据本条内容与劳务单位的项目经理签订单独的工期限制协议书。4、 项目部每星期进行一次进度检查工作，相关人员参与。5、 本工程按施工合同支付工程款。6、 项目部依据劳务单位工程进度实际完成产值，经公司经营部审核，劳
11、务单位确认后，依据合同中约定付款比例给施工单位支付工程进度款。在支付工程进度款前，由项目部对劳务单位已完工程（上报的产值部分）进行工程质量、平安、进度、文明施工等方面的检查综合评比打分，并由项目部出具验收评价单，若各项目均达到验收标准（现场综合评比打分在90分以上为满分），则满付工作合同约定支付比例的进度款，若各项目未达到验收标准，则扣除相应比例的进度款（例：若质量、平安、进度、文明施工等打分总分为80分，则工程进度款就按合同约定支付比例的进度款的80%支付。）三、技术资料和平安文明施工及环保要求1、 该工程项目开工前，由建设单位工程部组织设计、监理、施工等相关单位进行图纸会审，形成会审纪要，
12、纪要不能说明的事项，要求设计单位补画修改图纸。2、 变更施工工艺、材料代用等均以书面形式征求设计单位、监理单位、建设单位看法，经一样同意后方可实施。3、 建设单位工程部监督检查施工单位特别工程以及技术难度较大的工程和首次应用的新技术、新材料、新工艺的由建设单位总工及工程部亲自向劳务单位项目部技术负责人交底。4、 建(构)筑物定位复核管理，对于建(构)筑物定位应由建设单位工程部会同规划部门复核建(构)筑物边界。对于单体建(构)筑物的施工定位测量，必需由建设单位工程部派专人进行复核，复核无误后方可开挖基槽(坑)土方或打桩。5、 健全完善工程技术资料，工程技术资料必需在施工实践中取得，要确保其时间的
13、真实性，要刚好记载，不行后补，更不能编造。对于技术数据，必需要求精确，严禁弄虚作假，不行随意涂改。必需依据规定的资料种类和内容系统地逐项进行检查验收，务求全面完整地反映工程质量的真实状况，本工程质量目标为合格工程，劳务单位应从开工至工程竣工留下完整的影像资料。6、 对于工程建设中形成的技术资料如施(竣)工图、设计变更、各种文件、会议纪要、质检资料等均由项目部妥当管理，确保完好无损。7、要求劳务单位执行国家和政府部门颁发的有关平安生产的法律、法规及各项规定，严格依据平安操作规范组织施工。劳务单位未按以上规范组织施工，造成机械损害、触电、高处坠落、火灾等平安事故，由劳务单位负全部责任（包括法律责任
14、、经济责任及其连带责任）。8、施工期间，劳务单位在平安管理方面，要严格依据建筑安装工人平安技术操作规定和建筑施工平安检查标准(JGJ59-99)及项目部的有关规章制度组织施工。9、劳务单位组织的各工种工作人员必需执行工程部现行的有关平安生产各项制度，接受“三级”平安教化，劳务单位负责人及特别工种人员必需持证上岗，并将劳务单位项目部管理人员的资格证书及特别工作人员的上岗证原件存于项目部。10、劳务单位施工期间出现非工程部缘由造成的居住、饮食（如食物中毒）、行为(如打架斗殴)等方面的人身伤亡事故,责任全部由劳务单位担当(包括法律责任、经济责任及其连带责任)。11、劳务单位必需仔细接受项目部及建设主
15、管部门、政府其他有关部门的平安生产检验，劳务单位自带施工机械设备在各方面必需符合国家规定，如机械性能良好，平安防护装置齐全、灵敏、有效等，同时必需按规定为作业人员配发合格的平安劳动防护用品。12、劳务单位对施工现场发生伤亡事故的伤员要刚好送至医院进行抢救，在爱护好现场的同时马上上报项目部，不准隐瞒不报或少报。在抢救伤员移动现场设施时，要做好记录和拍照工作，不准破坏事故现场。劳务单位应主动协作项目部及当地政府部门对现场的堪察和事故调查，不得供应伪证。施工期间发生10000元以上的事故为重大平安事故。劳务单位必需将事故过程及结果刚好上报项目部，依此来确定和划分事故责任；死亡13人为特大平安事故。劳
16、务单位在爱护好现场的同时对事故过程和结果干脆报项目部及当地政府主管部门，劳务单位有义务主动协作有关部门对事故的查实处理。13、劳务单位在施工中严格依据自治区级质量平安文明施工标准化工地组织施工，现场文明施工布置参照内蒙古自治区文明图集组织实施。若我项目部在例行检查和日常检查中发觉不合格项目则对劳务单位处以5000元的罚款，劳务单位并应对不合格项目无条件进行整改。14、劳务单位在施工期间必需负责相应文明施工责任区及职工生活区的管理及卫生清扫工作，建筑垃圾必需作到日完日清，生活区的生活垃圾应倾倒至指定的垃圾点，发生的费用由施工单位负责。施工责任区及生活区必需做到干净整齐，若劳务单位不刚好对负责区域进行卫生清理，则由项目部干脆雇人清理，发生的费用双倍的从施工单位工程款中扣除。15、劳务单
