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1、 遵义市红花岗区刘家湾片区（一期） 改造项目单一来源采购单一来源文件 采购编号： JC-GZZB-2018060 采 购 单 位：遵义市红花岗区住房和城乡建设局采购代理机构：四川俊成工程项目管理咨询有限公司二0一八年七月目 录第一部分 投标邀请（2） 第二部分 采购标的技术参数及数量（3）第三部分 供应商须知 （4）第四部分 投标文件格式（8）第一部分 投标邀请采购项目编号jc-GZZB-2018060采购项目名称遵义市红花岗区刘家湾片区（一期）改造项目单一来源采购采购方式单一来源主要采购内容及数量详见招标文件第二部分“技术参数要求及数量”付款方式按合同约定支付服务期限/预算资金（最高限价）3
2、05740万元招标文件售价免费报名时间2018年 月 日至2018年 月 日上午 时至下午 时（节假日除外）报名地点遵义市剑江路财富酒店B栋7楼7-3室开标时间 2018 年 7 月 19 日上午11时10分开标地点遵义市剑江路财富酒店B栋7楼7-3室保证金保证金金额、缴纳方式、 缴纳时间、收款单位名称四川俊成工程项目管理咨询有限公司开户银行/账号/资质要求报名时须携带营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件原件或加盖单位鲜章的复印件、法人授权书、被授权人身份证（原件）其他特殊要求无采购单位名称遵义市红花岗区住房和城乡建设局项目联系人石宇电话采购代理机构名称四川俊成工程项目管理咨询有
3、限公司地址遵义市红花岗区剑江路财富酒店B栋7-3邮编563000联系人彭燕电话5传真5 第二部分 项目概况及内容 遵义市红花岗区刘家湾片区棚户区（一期）改造户数共计1453户；总拆迁建筑面积为125436.13平方米（其中：拆迁住宅面积为108006.54平方米、1228户；拆迁商业面积为15690.66平方米、216户；办公用房1715.93平方米、8户；库房23平方米、1户） 第三部分 供应商须知一、 定义1、“采购人” 系指遵义市红花岗区住房和城乡建设局。2、“招标代理机构”系指四川俊成工程项目管理咨询有限公司。3、“供应商”系指受招标代理机构邀请参与谈判并向招标代理机构提交报价文件的独
4、立法人单位。4、“成交供应商”系指由谈判小组综合评审确定的对单一来源文件做出实质性响应，综合竞争实力最优的供应商。二、 单一来源文件的澄清或修改单一来源文件的澄清或修改：招标代理机构对单一来源文件必要的澄清或修改的内容须在提交报价文件的截止时间前，以书面形式通知已领取单一来源文件的供应商。澄清和修改的内容将构成单一来源文件的组成部分。三、报价文件的编写供应商应按单一来源文件的要求准备报价文件，并保证所提供的全部资料真实、准确、完整，以使其报价对单一来源文件做出实质性响应，否则其报价资格有可能被谈判小组否决。（一）报价文件的组成：1、谈判报价函；2、谈判供应商有效的营业执照、组织机构代码证、税务
5、登记证 （三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照） （必须提供，复印件加盖谈判供应商公章，否则谈判报价无效）；3、法定代表人资格证明及身份证复印件；4、授权委托书原件和授权委托代理人身份证复印件；（委托代理时 必须提供 ， 且加盖谈判供应商公章，否则谈判报价无效。）5、项目具体实施方案及报价明细（含成本）；6、项目合同价格；7、 供应商简介8、拟投入本项目的负责人及主要人员简历等相关资料；9、服务承诺；10、业绩证明材料(需提供公司业绩合同）；11、检察院无犯罪证明；12、公司员工社保证明；13、投标人认为有必要提供的其他相关资料。（二）报价要求：1、谈判供应商必须结合自身情况报价，谈判
6、报价包括本项目实施及后期服务的成本等所有费用；2、报价币种为人民币；3、本次单一来源采购允许二次报价，每次报价均应书面确认；4、报价一览表大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；报价一览表与报价文件正本不符，以正本为准；5、供应商应提供分项报价和总报价，如果分项报价与总报价不符，以分项报价为准，但分项报价金额小数点有明显错误的除外；6、供应商免费提供的项目应先填写该项目的实际价格并注明免费，此项不计入总报价或合计总报价；7、谈判过程中采购文件有实质性变动的，招标代理机构将书面通知参与谈判的供应商。（三）报价文件的封装和标记1、供应商应准备三份报价文件，一份正本和两份副本，正本、副本封面明确注
7、明“正本”或“副本”字样，并用档案袋封装。一旦正本和副本有差异，以正本为准；2、供应商报价文件封面应明显处注明以下内容：（1）项目编号、项目名称、正本或副本；（2）供应商名称（加盖公章）、地址、电话；3、为方便检查供应商的资格，请供应商将 资质证明文件复印件加盖公章单独封装，在信封封面上注明“资格、资质证明文件”、供应商名称、地址、电话。 资质证明文件复印件加盖公章与报价文件同时递交。 资质证明文件包括： 营业执照、 组织机构代码证、 税务登记证 或 （三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照） 授权委托书原件和授权委托代理人身份证复印件 。（四）报价文件的语言文字及计量单位1、供应商与招
8、标代理机构之间与报价有关的所有往来通知、信函和其他文件以及业务洽商等均使用简体中文。2、除采购文件技术规范有特殊要求外，报价文件中使用的度量衡单位，均应采用中华人民共和国法定计量单位。四、报价文件的递交递交报价文件的时间、地点：遵义市红花岗区剑江路财富酒店B栋7-3递交时间：2018 年 7 月 19 日 10:30 时（北京时间）；截止时间：2018 年 7 月 19 日 10:30 时（北京时间）；2、供应商必须在报价截止时间前将报价文件送达指定地点，如因采购文件的修改推迟报价截止日期的，则按招标代理机构另行通知规定的时间递交；3、在截止时间后递交的报价文件概不接收；4、电报、电话、传真、
9、电子邮件方式的报价文件概不接受；5、对供应商的报价文件不予退还。五、合格的供应商合格的供应商才具有参与谈判的资格。符合以下条件的供应商即为合格的供应商：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；并在中国境内注册、具有独立法人资格的供应商；2、供应商必须向招标代理机构领取单一来源政府采购文件并登记备案。3、提供的资格资质文件真实有效。4、供应商应遵守中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法及其它有关的中国法律和法规。六、报价有效期1、自提交报价文件之日起 60 工作日内，在此期限内，凡符合本采购文件要求的报价文件均保持有效。2、特殊情况下，在报价有效期满之前，招标代理机构可以以书面形
10、式要求供应商同意延长报价有效期。供应商可以书面形式拒绝或接受上述要求。拒绝延长报价有效期的供应商有权收回报价保证金；同意延长报价有效期的供应商应当相应延长其报价保证金的有效期。七、谈判费用1、供应商自行承担参与单一来源采购过程中自身产生的所有费用；2、供应商在依法被确认为成交人后，须向贵州立信工程造价咨询服务有限公司支付代理服务费。九、无效报价（一）供应商有下列情况之一,其报价被视为无效报价：1、供应商未按规定提交保证金；2、供应商提供的报价文件不完整；3、报价文件未按采购文件的规定签署；4、供应商对采购文件未做出实质性响应；5、供应商代表不参加报价仪式及谈判事宜；6、法律、法规规定的其他情况
11、。（二）供应商有下列情况之一，其报价不仅被视为无效，而且采购人、招标代理机构将严格按照中华人民共和国政府采购法及相关法律、法规的规定行使权利。供应商给采购人、招标代理机构造成损失的，应予以赔偿。1、供应商提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假报价材料；2、公开报价后，供应商撤回报价，退出谈判；3、供应商串通报价；4、供应商向采购人、招标代理机构、谈判小组成员提供不正当利益；5、成交供应商不按规定要求签订合同；6、确定为成交供应商后，在规定时间内不交纳成交服务费；7、法律、法规规定的其他情况。十、解释权1、本次采购的最终解释权归为招标代理机构，当对一个问题有多种解释时，以招标代理机构最后发
12、出的书面解释为准。2、采购文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，招标代理机构对此所做解释以相关的法律、法规的规定为依据。第三部分 报价、谈判、成交一、报价地点：遵义市剑江路财富酒店B栋7楼7-3室二、谈判小组招标代理机构将根据本项目的特点组建谈判小组，其成员由技术、经济等方面的专家以及采购人的代表等 5 人组成。三、谈判程序本次单一来源采购由谈判小组成员与供应商进行谈判。1、熟悉谈判文件谈判小组阅读采购文件后，拆阅供应商提交的资质证明文件原件及报价文件。2、第一次谈判谈判小组与供应商就技术方案、本项目实施方案、售后服务内容、保证措施等进行技术谈判。3、第二次谈判谈判小组与供应商进行价格
13、谈判（包含其他优惠条件），并确定最终的成交价格。3 3 、 确定成交供应商的原则：符合采购人需求 及相关法律法规要求 。四、履约保证金成交供应商与采购人签订合同时须向采购人提交履约保证金，金额为成交金额的3-5%。五、成交通知书确定成交结果后，在报价有效期内，招标代理机构将向成交供应商签发成交通知书。成交通知书是合同的一个组成部分。六、付款方式合同履行完毕并经采购人组织验收合格后付款。 第三部分 投标文件格式一 投 标 函四川俊成工程项目管理咨询有限公司:根据贵方为遵义市红花岗区刘家湾片区（一期）改造项目单一来源采购项目的投标邀请（采购项目编号：jc-GZZB-2018060），签字代表 （全名、职务）经正式授权并代表投标方 （投标方名称、地址）提交下述文件正本一份和副本两份：(1)投标函(2)投标保证金；(3)投标报价书；(4)项目实施方案；(5)主要设备、材料技术性能及制造厂家分项表（如果有
