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1、某小区11号、22号楼工工程施工工组织设设计第1章 工程概概况1第2章 市场调调查5第3章 工程使使用的主主要规范范与标准准相关规规范111第4章 施工组组织方案案质量目目标及管管理目标标12第1节 目标管管理指标标12第2节 质量体体系一览览表133第3节 保证施施工工期期的管理理13第4节 保证工工程质量量的管理理13第5节 技术措措施144第6节 降低工工程成本本措施115第5章 本程所所使用的的各种规规章制度度15第6章 主要施施工工艺艺流程及及施工进进度计划划16第7章 各分部部分项的的质量控控制点及及成本核核算要求求17第1节 各分部部分项工工程质量量控制点点各分部部分项工工程质量
2、量控制点点17第2节 成本核核算控制制的途径径与措施施成本核核算控制制的途径径与措施施18第8章 本工程程的质量量目标119第9章 质量管管理体系系的管理理方法222第1节 质量保保证体系系22第2节 场容及及环境管管理222第3节 计划调调度和技技术管理理241、 计计划调度度管理2242、 技技术管理理253、 材材料，制制品的试试验、检检验2664、 工工程质量量的检查查和验收收265、 工工程技术术档案227第4节 料具、设设备、构构配件管管理2881、 施施工前的的管理工工作2882、 现现场验收收与发放放工作228第5节 质量管管理和质质量保证证标准229第10章章 施工工过程控控
3、制299第1节 建筑物物的定位位放线和和基础放放线299第2节 土方工工程355第3节 地下室室工程336第4节 脚手架架工程336第5节 模板工工程3771、 梁梁模板3372、 墙墙模板3383、 钢钢筋工程程384、 混混凝土工工程388第6节 砌体工工程400第7节 装饰工工程4111、 外外装饰工工程4112、 内内装饰工工程4333、 楼楼地面工工程444第8节 门窗工工程455第9节 屋面工工程4551、 屋屋面保温温工程4452、 屋屋面防水水46第10节节 临时时用电446第11章章 文明明施工、消消防措施施50第1节 安全文文明管理理50第2节 消防保保卫管理理56第12章
4、章 物资资管理制制度588第1节 工程建建筑材料料管理的的程序和和内容558第2节 材料检检验与测测试588第13章章 质量量检查点点与检验验试验项项目599第14章章 工程程检查与与验收的的规定559第1节 检查与与验收依依据599第2节 工程验验收程序序59第3节 不合格格品的控控制611第15章章 施工工测试、检检验仪器器的控制制62第16章章 纠正正与预防防措施本本要素由由技术负负责人负负责633第1节 纠正措措施644第2节 预防措措施的制制定和实实施644第17章章 统计计技术的的应用664第18章章 现场场标识与与成品保保护64第1节 现场标标识655第2节 成品保保护655第1
5、9章章 质量量记录控控制655第1节 质量记记录的收收集整理理65第2节 分包商商的质量量记录管管理由技技术负责责人负责责。666第1章 工程概况况1.1 建设区区域名称称及地点点1.2 建筑物物名称本公司承承建的工工程是小区区1 号、2 号楼。1.3 各参与与单位名名称建设设单位：设计单单位：监监理单位位：质量量监督单单位：施施工单位位：1.4 施工现现场工程地质质及地表表情况本本工程底底板持力力层为硬硬塑黏土土3 ，场场地类别别：类（中中软场地地土）。建设单位位已经提提供“三通一一平”的施工工场地，具具体的水水源由33 号楼楼引入本本项目部部的1 号楼、22 号楼楼，临时时用电的的电源由由
6、1 号楼楼西北角角引入，现现场道路路具体方方位详见见施工总总平面图图。1.5 建筑物物概况1.5.1 结构部部分1.5.1.11 基础础形式本工程采采用静压压预制方方桩，桩桩端持力力层为稍稍密中密圆圆砾层，桩桩身全截截面进入入持力层层深度不不小于11.5dd（d 为桩桩身外直直径）。由由建设单单位直接接发包给给工程施施工公司司。1.5.1.22 结构构形式本工程为为框剪结结构、118 层层，框架架梁、柱柱、剪力力墙及框框架均为为六级抗抗震。底底层3.9m, 架空空层2.7m ，标准准层为33m，建建筑物总总高度667.885m。1.5.1.33 主要要结构材材料1.5.1.44 混凝凝土强度度
7、等级基础垫层层 C100 地下室顶顶板、底底板（包包括桩帽帽及承台台 C300 抗渗渗等级00.8MMPa 外墙、水水池侧壁壁 C400 抗渗渗等级00.8MMPa 次要构件件如过梁梁、构造造柱、圈圈梁等C20 1.5. 1.5 主体结构构楼层号标高界线线混凝土强强度等级级框架柱剪力墙梁板12 层层以上 36.5500m 以以上 C300 C30 C20 C20 2 层11 层 3.990036.5500m C355 C35 C25 C25 架空层以以下3.9900mm C400 C40 C30 C30 1.5.1.55.1 钢筋直直径12 采用I 级钢筋筋（），直直径12 采用III 钢筋筋
8、（），直直径28 时必须须符合国国标GBB14999-119988钢筋筋混凝土土用热扎扎带肋钢钢筋的的要求。对二级框框架结构构，钢筋筋的抗拉拉强度实实测值与与屈服强强度实测测值的比比值不应应小于11.255，钢筋的的屈服强强度实测测值与标标准值的的比值不不应大于于1.33 。型型钢、钢钢板、钢钢管为QQ2355，焊条为为E433（I 级钢钢筋、QQ2355 焊接接）及EE50（II 级钢焊焊接）。1.5.1.55.2 砌体部部分砖渣渣混凝土土轻质小小型砌块块（强度度等级MMU7.5）及及M5 混合砂砂浆。1.5.1.55.3 后浇带带本工程长长宽度均均超过规规范的限限值，群群房部分分、地下下室
9、底板板、地下下室外墙墙均需设设后浇带带，带内内混凝土土比带外外提高一一级（地地下室外外墙除外外），带带内外应应掺入膨膨胀剂。带带内混凝凝土一般般应在二二个月后后浇筑。1.5.1.55.4 施工缝缝地下室底底板、外外墙及水水池侧壁壁均应连连续浇筑筑混凝土土，墙体体不宜留留设垂直直施工缝缝；若需需留设水水平施工工缝时，可可留设在在底板面面或楼层层面以上上5000mm 处。1.5.1.55.5 人防本工程地地下室部部分为平平战结合合人防地地下室，通通过采用用临时战战前封堵堵等措施施要求达达到六级级人防。1.5.2 建筑部部分本工工程总建建筑面积积：3009566.666m2（包括括地下室室面积330
10、000m2）, 0.0000 相当于绝绝对标高高76.0000m。所有木门门油深色色磁漆一一底三面面，铝合合金门采采用122 系列列10 厚玻璃璃，铝合合金窗采采用966 系列列三轨铝铝合金框框6 厚玻玻璃，及及部分隐隐框玻璃璃幕墙。外外露铁件件均油红红丹防锈锈漆一道道，调和和漆二道道罩面；与砖砌砌体接触触均油防防腐水柏柏油二道道。所有有突出构构件均做做滴水线线，住宅宅户内楼楼梯、台台阶的栏栏杆均为为木栏杆杆。外墙面除除裙房为为花岗岩岩外，其其余均为为涂料钸钸面。除一层商商铺地面面为二次次装修，电电梯厅及及走廓为为耐磨砖砖外，其其余楼层层楼地面面均为水水泥砂浆浆面。一一层商铺铺内墙面面为初装装
11、修，其其余标准准层均为为面刮钢钢化腻子子。顶棚棚除一层层商场公公共间为为明架系系统铝合合金T 型龙骨骨、塑料料扣板吊吊顶外，其其余做法法均与墙墙面相同同。屋面为石石油沥青青聚氨酯酯防水涂涂料（220000），天天沟为SSBS 橡胶改改性沥青青防水卷卷材隔汽汽层。1.5.3 电部分分本工程程地下室室设变配配电间，安安装1550kWW 自起起动柴油油发电机机一台，两两电源一一用一备备，且工工程内采采用TNN-C-S 制制接地保保护。主楼动力力、照明明配电线线路为NNH 耐耐火型电电缆电线线，由地地下一层层配电房房引至电电缆井道道以垂直直方向敷敷设至各各层动力力及照明明配电箱箱。所有有动力线线路、照
12、照明线路路和消防防自动报报警线路路均穿暗暗管敷设设，并配配备有事事故照明明装置;开关柜柜和控制制柜均落落地安装装，配电电控制柜柜、降压压起动柜柜也落地地安装，但但柜底垫垫高40ccm; 动力、照照明配电电箱底边边距地11.4mm 挂墙墙明装；空气开开关距地地1.66m、灯灯开关距距地1.4m 暗装，所所有暗插插座均距距地0.3m 安装。主主要设备备见表11-1：主要设设备表表表1-11 高压配电电开关柜柜 CCKKHXGGN12 型低压配电电开关柜柜 CCKKGDLL8 型型1.5.4 给给排水部部分本工程生生活给水水系统为为一层、架架空层生生活用水水由市政政给水管管网直接接供给，219 层生
13、活用水由小区变频调速给水设备集中供给。直饮水系统为28 层直饮水由小区中央净水机、变频调速给水设备集中供给，每户一个直饮龙头。建筑物排排水系统统一是采采用粪便便污水与与洗涤废废水合流流管道系系统，经经化粪池池处理后后排至市市政污水水管道；二是将将屋面雨雨水集中中排入室室外雨水水管道、场场地雨水水经雨水水口排入入室外雨雨水管道道汇集后后排入市市政雨水水管道。本工程分分别采用用消火栓栓给水系系统、自自动喷淋淋系统和和水喷雾雾系统，其其中室外外消火栓栓系统由由市政给给水管网网直接供供给；室室内消火火栓系统统、自动动喷淋系系统由地地下水池池、水泵泵房加压压供给；水喷雾雾系统用用水全部部由屋顶顶消防水水
14、箱供给给。本工程室室内生活活给水干干管及消消防管道道均采用用热镀锌锌钢管，各各分户后后给水管管及直饮饮水管均均采用铝铝塑复合合管；雨雨水管采采用PVVC-UU 排水水管；室室内给、排排水管道道均为暗暗装。1.6 建筑物物特点本工程设设地下室室为车库库兼人防防使用，防防护面积积为30000mm2；一层层为商铺铺及保安安、门厅厅、物业业管理、会会所；11 号楼楼二层以以上标准准层为55 户/梯、2 号楼二二层以上上标准层层为6 户/梯，以以电梯井井为中心心围绕设设置住宅宅，户型型均为四四房二厅厅双卫。十十八层为为跃层布布置，屋屋顶为空空中花园园。第1页2 第2章 市场调查查2.1 原材料料、成品品、半成成品供应应计划见表2-1。主主要建筑筑材料计计划供应应表表22-1 名称单位数量进场时间间20022. 20022. 20033. 20033. 20033. 07009 10112 01004 05008 09111 钢筋t 992.3955 69.335 658.7666 261.7799 2.5 -水泥t 28944.9668 200 商混凝土土商混凝土土200 20
