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1、建材公司环保新型墙体材料生产线项目总体总论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称某市某建材有限公司年产 12000 万块环保砖、 30 万 m3 加气砌块和 30 万吨干粉砂浆项目二、承办单位单位名称：某市某新型建材有限公司法定代表人：三、建设地点 项目建设地位于合肥市某市中垾镇工业园区。四、单位简介 某市某新型建材有限公司现有建筑添加剂在生产，是搅 拌站配套产品， 新建项目业务范围为环保砖技术研究、 开发， 环保砖、彩瓦、建筑砌块制造、销售。公司自行研究、开发 生产的环保砖制品，具有技术含量高，工业废碴利用率高、 产品物理、化学各项检测指标优良等特。某市某新型建材有限公司是集新型节能墙材产品
2、研发、 制造、销售为一体的民营企业，专职研发人员 3 人，占总人 数 5%。公司利用石材废料和粉煤灰掺兑生产新型墙材产品， 技术先进，属国家鼓励并优先发展的指导目录产品。产品与 同行业相比，除上述产品特点外，还具有研发品种齐全，附 加值高，市场竞争力强等特点，属于新型墙材发展方向的高 新技术产品，填补墙体材料国内空白，其产品品质达国内同 行业领先水平。目前公司生产的环保添加剂已销往安徽合 肥、某、六安芜湖等周边地区，产品质量一直深受用户的一 致好评。近年来，公司聘请了武汉大学建筑材料方面的专家为公 司技术指导，并分别与安徽建筑材料分析科研所、技术合作 关系。公司技术科专职技术人员 8 人组成，
3、具有高度的责任 心和敬业精神。公司在资金十分紧张的情况下，投入科研经 费 50 余万元，配置科研实验设备、工容器具，为公司科技、 科研创造了必要的物质条件。公司为实现新技术产品产业 化，开发的新产品在节能降耗、工业废物利用上均有突破， 为国家节约宝贵的耕地资源，为解决工业废渣产品对环境的 巨大影响方面作出了较大贡献， 同时为淘汰灰沙砖、 粘土砖， 节约土地资源、防止水土流失、淘汰落后生产工艺等方面提 供了切实可行的出路和示范作用，也为公司创造了较好的经 济效益和社会效益。公司目标某市环保企业，非常重视新产品研发投入， 同时注意环保（绿色、节能、质优、优廉）与效益的有机统 一，将新产品的开发应用
4、与环保经济、循环经济，可持续发 展落实到工作实践之中，在研发的道路上，坚持依靠科技进步，致力于技术创新，依托研发技术团队和专家的技术研究 成果，在利用工业废渣和火电厂粉煤灰为主要原材料，生产 的环保砖制品，大量新型墙材产品的广泛应用，为公司研 发、生产的建材产品提供了具大的发展空间和广阔市场。第二节 研究工作的依据与范围一、研究工作的依据1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规 定；2、产业结构调整指导目录 （2005 年本） ；3、国家有关法律、法规及产业政策；4、项目承担单位提供的基础数据； 二、研究工作的范围 本可行性研究主要包括：1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行
5、 分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项 目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进 行研究；4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案 进行研究；5、对项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的 评价；6、对项目实施进度、劳动定员的确定；7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济 效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；8、提出项目的可行性研究工作结论。第三节 简要研究结论及主要经济技术指标一、简要研究结论1、建设规模项目建设规模为年产12000万块环保砖、30万m加
6、气砌 块、 30 万吨干粉砂浆。2、厂址选择 厂区计划新建位于某市中垾镇工业园区。3、工艺技术方案 生产工艺流程：原材料计量、搅拌，钢筋切断、焊接、组装，灌注，发气，静置，切割成型，蒸压养护，检验，成 品储运，出厂。4、土建根据生产要求，项目土建工程生产车间、办公用房、生活用房建筑面积为 15000m25、劳动定员项目年生产天数 300 天，劳动定员 120 人。6、建设期项目建设期 16 个月。7、投资估算与资金筹措项目总投资 8147 万元。其中，建设投资 7503 万元，预 备费 352 万元，建设期贷款利息 108 万元，铺底流动资金 185 万元。总投资 8147 万元，拟申请银行贷
7、款 2000 万元，申请中 小企业发展专项资金 300 万元，企业自筹 5847 万元。8、财务评价项目建成后， 年实现销售收入 10600 万元，总成本 8779 万元，利润总额 1820 万元。税后财务内部收益率为 36.50%， 投资回收期 4 年。9、结论 综上所述，无论从国家政策、市场导向，还是从设备投 资、经济效益及社会效益来看，项目是一项符合市场需求、 投资见效快的项目。 项目建成后具有较好的经济、 社会效益， 可促进当地经济快速发展。 因此项目建设是必要的、 可行的。、主要经济技术指标主要技术经济指标表序号项目单位指 标备注1项目总投资万元8147其中：建设投资万元7503预备费万元352铺底流动资金万元185贷款利息万元1082建筑面积2 m300003项目定员人1504全年生产天数天3005年耗电量万度4056年用水量3 m2000007销售收入万元/年106008总成本万元/年8779正常年9投资利润率%30.0210财务内部收益率%36.5011投资回收期年4
