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1、江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）采矿权评估报告（2008）江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）采矿权评估报告书浙之矿评字2008135号摘 要本评估公司接受江西省矿业权交易中心的委托，对其因出让由国家出资勘查形成的江西省万安县虎家尖银金矿（扩界）采矿权进行评估，根据国家有关的矿业权评估规定和规范，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照中国矿业权评估准则有关评估程序与方法，最终确定江西省万安县虎家尖银金矿（扩界）采矿权于评估基准日（2008年09月30日）评估值为412.52万元人民币，大写肆佰壹拾贰万伍仟贰肆佰元人民币。评估有关事项说明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。若超过
2、一年，此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供和公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读本报告书全文。法定代表人: 项目负责人:注册矿业权评估师: 浙江之源资产评估有限责任公司二八年十一月十八日于杭州江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）采矿权评估报告书内容提要评估项目名称江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）采矿权评估评估委托人江西省矿业权交易中心评估机构名称浙江之源
3、资产评估有限责任公司评估目的出让采矿权,提出该采矿权出让价值参考参考意见评估基准日2008年09月30日评估报告提交日期2008年11月18日评估方法折现现金流量法保有地质储量(矿石量千吨)658.38（扣除VI号矿体已采矿量后）评估利用储量(矿石量千吨)391.69采矿回采率（%）87可采矿石量(千吨)340.77矿石贫化率（%）12生产规模(万吨原矿/年)6.60矿山服务年限(年)5年11个月产品价格银金精矿粉含金130.37元/克，银金精矿粉含银2141.72元/公斤（不含税），砷683.76元/吨（不含税）产品总成本（元/吨原矿）343.29折现率（%）8评估值(万元)412.52目
4、录摘 要1内容提要21 评估机构72 评估委托人83 评估对象和范围84 评估目的95 评估基准日96 评估依据107 评估原则118 评估过程129 矿业权概况1310 评估方法2511 技术参数的选取和计算2612 经济参数的选取和计算3113 折现率4214 评估结果4315 评估有关问题的说明4316 评估报告提交日期4417 评估机构和评估责任人45附表目录附表一、江西省万安县虎家尖银金矿（扩界）采矿权评估值计算表附表二、江西省万安县虎家尖银金矿（扩界）储量汇总表附表三、江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）固定资产投资估算表附表四、江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）固定资产折旧及期末残余值
5、估算表附表五、江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）年销售收入估算表附表六、江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）年成本费用估算表附表七、江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）年税金估算表附件目录（复印件）1、矿业权评估机构企业法人营业执照2、评估机构探矿权采矿权评估资格证书3、评估机构矿产资源开发利用方案编制资格证书4、评估机构资产评估资格证书5、评估机构矿业权评估师执业资格证书6、采矿权评估委托书7、关于江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字2008037号 江西省国土资源厅2008年06月20日）8、江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）资源储量核实报告矿产资源
6、储量评审意见书 （赣金林储审字 2008 037号 江西省金林矿产资源储量评审有限公司 2008年06月11日）9、江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）资源储量核实报告 （江西省地矿资源勘查开发有限公司 2008年04月）10、万年虎家尖银金矿深部扩界续建工程开发利用方案（中国瑞林工程技术有限公司 2008年08月）11、万年虎家尖银金矿深部扩界续建工程开发利用方案审查意见（2008年09月02日）12、划定矿区范围批复（赣采复字20080001号 江西省国土资源厅 2008年04月15日）13、万年矿业有限公司虎家尖银金矿采矿许可证（证号：3600000730328）14、工矿产品购销合同15、
7、黄金中间产品计价系数表附图目录1、江西省万年县虎家尖银金矿交通位置图2、江西省万年县虎家尖银金矿区1388线区段地形地质图3、虎家尖银金矿区18号勘探线剖面图4、虎家尖银金矿区22号勘探线剖面图5、虎家尖银金矿区42号勘探线剖面图6、虎家尖银金矿区50号勘探线剖面图7、虎家尖银金矿区64号勘探线剖面图8、虎家尖银金矿划定矿区范围内VII号矿体1338线区段占用资源储量估算图9、虎家尖银金矿划定矿区范围内VII号矿体3888线区段占用资源储量估算图10、虎家尖银金矿划定矿区范围内VII号矿体1338线区段保有资源储量估算图11、虎家尖银金矿划定矿区范围内VII号矿体3888线区段保有资源储量估算
8、图12、虎家尖银金矿采矿区-85米采矿沿脉巷道素描图13、虎家尖银金矿采矿区-35米采矿沿脉巷道素描图14、万年虎家尖银金矿深部扩界续建工程开拍通风系统纵投影示意图15、万年虎家尖银金矿深部扩界续建工程-135米中段平面图16、万年虎家尖银金矿深部扩界续建工程-185米中段平面图照片目录照片1、万年县虎家尖金矿竖井照片2、万年县虎家尖金矿竖井口照片3、万年县虎家尖金矿平硐（+132米）照片4、虎家尖石英脉型含铜、黄铁矿、毒砂、铅锌、银（金）矿石照片5、万年矿业公司选矿厂球磨、搅拌生产线照片6、万年矿业公司选矿厂浮选生产线照片7、万年矿业公司脱砷焙烧车间照片13、万年矿业公司砷控温焙烧车间江西省
9、万年县虎家尖银金矿（扩界）采矿权评估报告书1 评估机构评估咨询机构：浙江之源资产评估有限责任公司。浙江之源资产评估有限责任公司是由原浙江之源资产评估事务所脱钩改制后，经浙江省国土资源厅和财政厅批准成立、在浙江省工商行政管理局登记注册、从事企业整体资产评估和单项资产评估的中介机构。是中国矿业权评估师协会2007年年检全国11家全面合格的矿业权评估机构之一，是中国矿业权评估师协会常务理事单位，是浙江省高级人民法院入册的司法鉴定机构。主营资产评估，包括房地产、机器设备、流动资产、无形资产评估，资产评估服务，企业管理咨询、技术咨询，经济信息咨询（不含证券、期货）。专营探矿权采矿权评估，矿产资源开发利用
10、方案编制，珠宝玉石及贵金属饰品评估，矿山投资、矿山技术咨询。与煤炭部杭州建筑设计研究院（具有矿山设计乙级资质）联办矿山设计所合作进行矿山设计。与中国非金属地质工程勘查研究院（甲级资质）联合成立浙江项目部，进行非煤矿山安全预评价、矿山环境影响评价与治理、地质灾害防治工程勘察与施工等。工商登记注册号：3300001008066（1/1），企业代码：712558897；资产评估资格证书编号：0012120；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999018号。浙江省矿产资源开发利用方案编制资格证书编号：浙矿编证330102311法定代表人：王 继 电话：总经理（0571）85115488 办公室（
11、0571）88210516评估部（0571）88210956 矿山咨询部（0571）85061980传真：（0571）88210516 网址:地址：浙江省杭州市体育场路407号 宏都宾馆商务楼A座919室邮编：310006 Email：2 评估委托人评估委托人：江西省矿业权交易中心 电话：（0791） 6107890 传真：(0791) 6299814地址：江西省南昌市丁公路30号 邮编：3300023 评估对象和范围评估对象：江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）采矿权。评估范围：根据对江西省矿业权交易中心评估委托书和江西省国土资源厅划定矿区范围批复（赣采复字20080001号 2008年04月1
12、5日），江西省万年县虎家尖银金矿（扩界后）采矿权范围由七个拐点圈定（拐点坐标详见表3-1），开采深度为海拔+115-485米，面积约2.4759平方千米。表3-1 万年县虎家尖银金矿（扩界）委托评估范围拐点坐标表拐点号XY13186700.0039501620.0023186250.0039501690.0033186760.0039503400.0043187700.0039504035.0053188275.0039503620.0063187820.0039502775.0073187186.0039501865.00经调查、征询、查核，表3-1平面范围内标高+115-85米采矿权属原采
13、矿许可证（证号：3600000730328，有效期限自2007年08月至2009年05月）为已出让采矿权，但尚未办理采矿权有偿取得程序，也未进行过采矿权价款评估。为延续虎家尖银金矿采矿权，经采矿权人申请，主管部门批复，虎家尖银金矿区VII号矿带深部采矿权继续出让给现采矿权人。本次委托评估的矿业权权属无争议。4 评估目的评估委托人拟出让江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）采矿权，委托评估机构提出该项采矿权出让价值的参考意见。5 评估基准日评估基准日确定为二八年九月三十日。基于以下考虑：5.1 江西省万年县虎家尖银金矿（扩界）资源储量核实报告（以下简称储量核实报告）资源储量评审备案证明出具时间为200
14、8年06月20日，现采矿许可证有效期限虽截至2009年05月到期，但尚未办理采矿权有偿取得程序，储量核实报告保有的资源储量全部纳入评估，选取该评估基准日不会对采矿许可证有效期限到期前可采的资源储量产生争议。5.2 万年虎家尖银金矿深部扩界续建工程开发利用方案（以下简称开发利用方案）提交日期为2008年08月，其技术经济参数接近评估基准日。5.3 采矿权评估小组于2008年09月10日进虎家尖银金矿现场调查、征询、核实并收集相关资料，评估基准日接近现场调查时间。本报告所采用的取价标准和参数，均为该评估基准日的价格标准和参数。6 评估依据 6.1中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日） 6.2探矿权采矿权转让管理办法（国务院令第242号） 6.3探矿权采矿权评估管理暂行办法（国土资发2000302号） 6.4江西省矿产资源管理条例6.5中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会，2008年08月
