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1、修建装置工程施工组织方案二00五年十月三旬日目录第1章工程概略1工程概略1工程特色1施工要点2体例按照3第2章施工构造治理5施工目的5施工构造6施工治理12施工资本投入打算14施工破体安排15第3章与业主、监理、打算院及土建的和谐共同18与业主、监理的共同与和谐18与打算院的共同与和谐19与土建单元的共同与和谐19第4章施工进度保障方法21施工进度治理系统21施工总进度打算跟体例原那么21施工进度奖罚许诺及保障方法22各施工阶段进度操纵要点23各专业重点次序及确保要点24施工进度打算治理流程图25第5章质量保障系统及操纵方法26工程质量目的及奖罚许诺26本工程质量操纵的原那么26施工技巧质量治
2、理方法27质量操纵流程图28质量操纵的主导过程28各阶段的质量操纵内容29任务质量及工序质量的操纵30要紧分部、分项工程的施工质量检测方法33成品保护40机电装置工程操纵点41分部分项工程质量操纵材料44质量通病的防治46确保存线装置留孔、预埋精确实时的方法49本工程履行的验收标准及标准51第6章平安保障方法52平安治理目的及奖罚许诺52平安治理搜集构造机构52平安治理保障方法52消防跟动火功课治理54用电平安治理54苏息平安治理55第7章文化施工跟标化治理方法57文化施工跟标化治理目的及奖罚许诺57创破文化施工跟标化治理工程的方法57文化施工跟标化治理现场治理系统59第8章针对本工程特色施工
3、技巧及方法60现场材料供应跟治理方法60落低本钞票技巧方法60管道零碎的试压、试水治理方法61防止呈现空调凝聚水的技巧方法62装修阶段的共同治理方法62防止扰平易近行动及种种净化的技巧方法63第9章创优打算64第10章工程保修效劳许诺65第11章质量事变防范方法66第12章针对装置工程特色要紧专业工程施工打算69装备装置工艺69管道施工打算80暖通工程施工打算94电气工程施工打算110110序号附表（图）名称纸型张数附件11苏息力投入打算表A41附件12机器装备打算A42表一施工总破体安排图及临时用地表A42表二施工搜集打算A41第1章工程概略2.工程地点：4.监理公司:6.质量目的：确保钞票
4、江杯，共同土建获得“鲁班杯”7.工期目的：确保土建工期，确保工期操纵在390日历天内，确保20XX年11月25日开工。8.平安文化施工治理目的：确保抵达杭州市平安施工文化施工双标化工地9.平安安康情况目的：根绝人身轻伤、逝世亡事变；根绝严峻施工机器装备损好事变；根绝负主责的严峻及以上交通事变；根绝严峻火警事变；根绝接着严峻超标排放的情况净化事变。10.工程简介：本工程为某综合医疗办公楼装置工程，该工程修建面积为51650平方米，属平易近用甲类修建工程，本次招标内容为施工图范畴内的给排水、电气、消防、暖通零碎。1、与装置施工有关的修建工程特色（1）本工程地处杭州市东新路喷鼻积寺路穿插口处，本工程
5、分办公区、医疗区二个部分。（2）装置在中标后归入土建总担保理，装置必需遵从总包义务单元的一致治理，但同时也应和谐好各专业分包,装置施工单元之间的关联.2、装置本身特色（1） 该工程修建面积51650m2，是办公年夜楼及医疗工程。施工单元应严峻按药品医疗企业的标准。质量恳求确保及格，争夺“鲁班杯”。（2） 该工程属办公医疗楼工程。辅楼办公楼七层，门诊医疗楼十一层,就装置工程而言工期紧，技巧含量较高，质量恳求高，空调施工中需留意管道渗漏水等装置质量通病的防治。土建装置施工和谐构造治理至关主要，同时需留意与其余专业施工单元的合作共同。1、治理上的4个要点（1） 树破一个高素养装置工程部，让企业担忧，
6、让业主满意。工程治理机制适应修建市场跟业主需要，有自我逾越看法跟翻新看法。勇于在不雅点上翻新，构造上翻新，轨制上翻新，效劳上翻新。治理机制的无效性终极要反响在保障质量跟平安前提下，实现本工程总体工期目的。（2） 乙供材料的市场调研、选定、业主确认、推销、运输、测验、保存跟应用的质量保障。（3） 施工各方的和谐共同跟进度工期保障。（4） 施工现场平安消费、文化施工标化治理跟产物保护治理。2、技巧上的3个要点（1）装置什物综合安排、陈列、定位精确公正，整齐有序，雅不雅顺眼，与修建、装修结合严密，谐跟一致，井水不犯河水。（2）确保存道、风管跟装备衔接的严密性，根绝冒滴漏堵。过细缜密地处置好装备、风管
7、、管道减震减噪方法，确保零碎低噪声。（3）经心施行装备、装置跟零碎单体测试、接口测试、零碎调试、结合调试，确保零碎一次投运成功，全部联动一次成功，运转畸形牢靠。3、质量上的2个要害要点（1）严峻按施工标准安排装置，力图雅不雅。严峻按照标准标准、“装置三百条”构造施工。（3） 我公司将作为装置工程承建单元，我们将与土建装修单元联手，独特防范跟消弭质量通病，同时从思维上、构造上、技巧上、治理上采纳综合治理方法，确保装置工程质量及格，共同土建获得“鲁班杯”工程。某综合医疗办公楼装置技巧标书，是按照某综合楼工程装置施工议标文件、招标答疑及打算院的工程打算图纸以及响应的标准标准，结合我公司在其余工程中的
8、施工经历、技巧、装备才能以及施工现场的前提跟资本装备情况而停顿体例的。1、议标文件某新建工程议标文件及其招标答疑纪要。2、打算图纸杭州市修建打算研讨院的某新建工程装置工程施工图。3、国度发表的有关标准跟标准、地点当局所发表的法例、法则跟标准。GB5024320XX透风与空调工程施工质量验收标准GB50242-20XX修建给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50268-97给排水管道工程施工及验收标准GB50235-97产业金属管道施工及验收标准GB50236-98现场装备、产业管道焊接工程施工及验收标准GB50231-98机器装备装置工程施工及验收通用标准GB50275-98紧缩机、风机、泵
9、装置工程施工及验收标准GB50274-98制冷装备、气氛不离装备装置工程施工及验收标准GB50168-92电气装置装置工程电缆线路施工及验收标准GB50169-92电气装置装置工程接地装置施工及验收标准GB50170-92电气装置装置工程改变电机施工及验收标准GB50171-92电气装置装置工程盘、柜及二次回路接线施工及验收标准GB50254-96电气装置装置工程高压电气施工及验收标准GB50303-20XX修建电气工程施工质量验收标准CJJ/T29-98修建排水硬聚氯乙烯管道工程施工技巧规程JGJ4688施工现场临时用电平安技巧标准（80）建工劳字第24号修建装置工人平安技巧操纵规程JGJ5
10、9修建施工平安反省标准浙江装置三百条4、我公司三位一体质量系统各文件治理手册、次序文件、公司技巧标准、我公司承建类似工程施工经历材料等。第2章施工构造治理某新建工程工程医疗办公楼装置工程属平易近用装置配套工程，装置工期紧，技巧含量比较一般而言较高，我们将按照该工程的应勤奋用、构造特色、现场前提、工期恳求，公正地安排施工次序、构造好后勤供应，停顿工程治理。对工程进度、质量、文化平安施工治理等停顿经心谋划，严峻贯彻履行公司GB/T19001-20XX、GB/T24001-1996、GB/T28001-20XX三位一体治理系统，以确保工程顺遂实现，质量目的为确保及格，共同土建获得“鲁班杯”。企业肉体
11、：逾越自我，务虚开拓，勾结朝上进步，不时翻新。企业主旨：寻求出色，争创一流，修建佳构，报效社会。公司三位一体治理目的：优质高效、平安环保；标准过程、接着改良；遵信违约、主顾满意。1、 施工工程目的的制订及操纵按照本工程既定的质量跟工期目的，结合工程特色停顿剖析，断定各阶段目的。在各阶段中明白主导工序跟重点环节，有针对性的制订响应的技巧治理跟施工治理等保障方法，落实专人跟踪治理，工程司理重点监控。施工工程操纵目的的制订次序：施工工程目的操纵的全过程：2、 施工质量、工期、平安总体目的（1） 质量目的：确保及格品级，共同土建工程获得“鲁班杯”。工期目的：确保与土建同步，总工期操纵在390天内，装置
12、工程开工。（2） 平安目的：实现无逝世亡事变、无严峻火警事变、无严峻机器装备事变，平安事变频率年操纵在5以下。（3） 文化标化：确保抵达杭州市平安消费、文化施工双标化工地。按照工程所处位置，结合本工程特色，提出工程治理的总想象跟打算为：以务虚翻新、争创一流为肉体，交付完满产物为目的，通过“三高”（即高目的、高终点、高恳求）来履行对质量、平安、文化施工、材料的治理及对条约、本钞票、进度的操纵，严峻履行条约的许诺，锻造用户满意工程。本工程采纳工程法施工，工程司理作为全部工程的直截了当义务者。为确保工程准时、优质、高效的实现，我公司将遴派有类似工程治理经历的最优良的治理职员跟专业工程技巧职员在现场成
13、破工程工程司理部，全权构造施工消费及一样平常任务，对工程工程的工期、质量、平安、本钞票等综合效益停顿高效力地有打算地构造协谐跟治理，工程司理部装备消费、技巧、质量、平安、估算、材料、财政等职强职员担负从施工预备、技巧治理、消费构造、质安监控、文化施工、材料供应到开工验收跟工程结算等方面全过程治理，并对树破单元片面担负。我公司有决心通过残缺的治理系统，毋忝厥职的任务立场，充分完满的后勤保障，在保障质量与平安的前提下确保定期实现，锻造用户满意的优质工程。1、工程治理方法按照公司施工治理的经历，拟采纳以下工程治理方法：工程治理方法在该治理方法中，工程司理是公司的授权委托人，全权处置工程的各项任务，结
14、合本公司的企业治理轨制，工程司理有着与在其余单元相差异义务跟权利：（1）本工程为平易近用医疗办公装置工程，且处于杭州市东新路，关于在杭州郊区公司企业抽象鼓吹有着积极的感化，本公司将遴派存在丰厚的类似工程施工经历的优良工程司理担负工程树破。（2）工程司理跟公司签订任务书，并向公司提交必定金额的保障金作典质，在工程施行过程中，公司有权按照任务书的条目扣除保障金，以确保该工程的顺遂施行，假设工程能按任务书的许诺实现目的，乃至超越目的，公司将按照轨制履行重奖。因此，在工程施工过程中，工程司理不来由不把工程做好。（3）按照我公司的工程治理方法，工程司理作为公司的法定委托人，代表公司担负工程的一样平常事件处置，除严峻事件需向公司叨教外，有较年夜的现场决议权。其余，我公司采纳专款公用政策，从而在资金上保障该工程的顺遂施行。（4）工程司理按照工程需要，通过工程治理部停顿施工技巧职员跟功课职员的调配，并有权恳求要紧施工担负人向工程司理部提交部分工程保障金，从经济目的上标准各施工担负人的行动，从而使工程治理按市场法则停顿运作。2、工程要紧岗亭职责（1）工程司理接受公
