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1、. . . . 盼盼木制品XX公司加工车间新建工程申 请 报 告目 录第一章 申报单位与项目概况111、项目申报单位概况 112、项目概况 2第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析9 21、发展规划分析 9 22、产业政策分析 9 23、行业准入分析10第三章 资源开发与综合利用分析11第四章 节能方案分析 12 41、用能标准和节能规12 42、节能措施和节能效果分析12第五章 建设用地、征地拆迁与移民安置分析14 51、项目选址与用地方案14 52、土地利用合理性分析14 53、征地拆迁和移民安置规划方案15第六章 环境和生态影响分析 16 61、环境和生态现状1662、生态环境影响分析
2、17 63、气象条件19 64、特殊环境影响20第七章 抗震设防 21 71、场地地质构造21 72、场地土类型和建筑场地类别2173、地震烈度22 74、抗震措施与目标22第八章 经济影响分析 24 81、经济费用效益或费用效果分析 24 82、行业影响分析26 83、区域经济影响分析26第九章 项目实施进度 27第十章 工程招标 28 101、招标围28 1 02、招标组织形式28 103、招标方式28第十一章 社会影响分析 29 111、社会影响效果分析29 112、社会适应性分析29 113、社会风险与对策分析 30第十二章 附 件 32 / 第一章 申报单位与项目概况11、项目申报单
3、位概况盼盼木制品XX公司是盼盼集团设立的独立子公司，自2003年投产以来，一直以“创造人类与自然和谐的安居环境”为宗旨，以“爱用户就是爱自己”为经营理念，严格按照行业标准和ISO9001质量体系要求组织生产，已形成室木门年产20万套的生产能力。六年间汇聚全国数百家精英代理商、近万家零售网点打造一个共赢平台，帮助百万家庭实现了家居梦想，树立起务实、诚信、有责任感的大品牌形象。 盼盼室套装木门自投放市场以来，凭借强劲的品牌优势、新颖的结构设计，迅速形成国与海外营销网络，产品供不应求。它作为中国驰名商标、知名企业，所生产的每一款室门都蕴含着精湛的技术和人性化设计。其易于安装、造型凝练、风韵别致、用料
4、考究、健康环保、不易变形的特质，赢得广大用户的好评，获得诸多殊荣。其产品分原木门、实木复合门、模压门等系列，满足各层次用户的需求。今后，公司将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想，以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风，同心协力，开拓创新，在激烈的市场竞争浪潮中，乘风破浪，再掀创业新高潮，努力把盼盼木制品XX公司，建设成为远安本土最具竞争力的工业企业之一，为建设和谐远安做出更大的贡献。12、项目概况该项目位于省市远安县三江工业园，拟在公司厂区原址兴建6栋48m84m钢结构木制品加工车间,总占地面积24382.20平方米，总建筑面积约为24382.20平方米。本项目生产的产品
5、为中高档实木门，市场需求量大，产品前景广阔，工艺技术成熟、可靠、设备先进，竞争力较强。项目建设能促进当地经济发展，有很好的社会效益和经济效益。121、建设背景 随着工业立县，项目强县、绿色富县、科教兴县“四县战略”的实施，远安县紧紧围绕“一主三化”发展方向，抢抓县市发展机遇，以项目建设为支撑，以优化环境为保障，实现了县域经济的快速发展，并连续三年荣获省经济效益十佳县市。盼盼木制品XX公司机制灵活、束缚较少，应变力强，企业机构求精从简、运行高效，领导班子精干、市场意识强、决策果断。其下拥有一批具有丰富企业管理与经营经验的团队，在他们的努力下，建立健全了完善的组织机构和各种规章制度，并严格按照IS
6、O9001质量体系标准的要求运行。 该项目拟在公司厂区原址兴建6栋48m84m钢结构木制品加工车间。目前，该项目选址已经县国土资源局和县住建局等管理部门同意，下一步将报请县发改局核准。122、编制依据1、盼盼木制品XX公司提供的盼盼木制品XX公司加工车间新建工程规划设计方案； 2、远安县城市规划委员会二一年第五次会议纪要(20105号)； 3、出让土地规划条件(远规让函20100011号)； 4、远安县住房和城乡建设局提供的用地红线图；5、远安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书编号G(2010)17号；6、盼盼木制品XX公司提供的相关资料与数据。123、设计所采用的主要法规和标准 1、建筑
7、专业与水、电、空调、暖通等专业设计文件与有关图纸2、国家和地方现行的建筑结构设计规、规程与有关文献资料3、钢结构工程施工工艺标准4、建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682001）5、建筑结构荷载规（GB500092001）（2006版）6、混凝土结构设计规（GB500102002）7、建筑抗震设计规（GB500112008）8、建筑地基基础设计规（GB500072002）124、建设地点项目位置本项目位置图该项目位于省市远安县三江工业园，具体位置为省远安县鸣凤镇双利村，园区不断加强以道路、供水、供电、通讯、排污与场地平整为主的基础设施建设，先后投入基础设施配套资金达4.5亿元，园区项目承
8、载能力不断增强，园区聚集效应日益彰显。125、总平面设计 1、总平面规划原则 总平面MDF生产规模、工艺流程的连续合理性，结合园区地形、地貌，以符合国家有关规要求为准则，严格执行国家有关规、规定、标准，在满足消防、工业安全、劳动保护、职业卫生、环境保护等条件下，确保生产的需要，在征地红线围，因地制宜进行布置，做到总体布置合理、紧凑，按生产流程顺序，做到街区分明，同时也注意节约用地，节省投资。主车间呈“I”形布置，考虑热能输送效率，能源中心靠近主车间和制胶车间，非生产区与生产区相对区隔。围绕主车间、辅助车间、原料堆场周围铺设主干道，直接与主入口相通。 交通组织：该项目处于城市道路一侧，在规划布局
9、中考虑交通的便利与消防要求，在小区部设置互通车行通道，并设置一个出入口与城市主干道路相连，减少小区车行对城市道路的干扰；组团停车位均设置于地上，采用植草砖铺地，可有效美化小区环境。 竖向设计：该项目场区地势平坦，竖向设计充分利用原有地势条件，场地道路适当设置缓坡度，室外雨水排向城市主干道方向，充分利用市政设施。126、平面与造型128、投资规模与资金筹措方案该项目总投资7194万元，资金筹措方案为企业自筹资金。129、经济技术指标建设总用地面积： 24382.20平方米 总建筑面积： 24382.20平方米第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析21、发展规划分析拟建项目“木质门”系建筑业、房
10、地产行业发展中需求的配套产品之一。“十五”“十一五”期间，我国建筑市场应当是一个相对稳定的市场。其一，国家积极的财政政策的一项重要容是继续保持或扩大基础建设规模。其二，改善居住条件，进行住宅投资已经是城镇居民的需求结构变化的一个重要特征，居民购买新房的热潮将继续持续。其三，一些大城市、中心城市的城市基础设施建设热潮仍将持续，城镇化建设增长势头不会减缓；申奥、世博会的申办成功引发、与相关城市的项目建设已逐步展开。其四，随着国家西部大开发、振兴东北老工业基地战略的实施，西部与东北部投资的高潮日趋增长。据业专家对房地产市场发展前景预测：1、城市化进程加快对住宅的巨大需求。在未来十几年中，我国人口自然
11、增长率仍将保持在9.6左右，城市化平均以1%的速度增长，到2010年达到47%，城市人口将达到6.5亿，净增1.5亿人，每年新增1875万人。城市人口的迅速增长无疑会对住房建设带来更多需求。2、流动人口增长对住宅的巨大需求。流动人口的存在和稳步增长是经济发展的一种趋势，有预测表明，到2010年，我国流动人口将从目前的约1亿人增加到1.5亿人，按人均居住面积最低标准（人均居住2平方米，建筑面积4平方米）计算，需要为新增的流动人口建造2亿多平方米的租赁房，每年需开发建设4000万平方米以上的租赁房屋。随着国民经济持续稳定的发展，尤其是基础设施工业与民用建筑突飞猛进地堀起，“安全第一、预防为主”的战
12、略显现出其重要性与紧迫性，对建筑物的防火防爆要求也越来越高。因而，设计单位在进行工程项目设计时，必须执行国家消防技术标准和其他工程建设标准有关消防设计的规定，对重点防火单位的建筑，由公安消防监督管理机构按不同耐火等级要求，进行审核与验收，以确保国家财产和人民的生命财产安全，促进国民经济可持续发展，人民安居乐业。综上分析，以上项目“木质门”符合当前国家促进建筑业、房地产业健康发展，强化“安全第一、预防为主”，构建和谐社会的战略规划要求。22、产业政策分析为推进经济结构的战略性调整，提升产业升级，提高竞争力，原国家计委、国家经贸委于2000年8月31日联合发布第7号令当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（2000年修订），重点鼓励28个领域，共526种产品、技术与部分设施和服务的发展。其中，在第二十五领域（建筑）第6条明确
