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1、附件4T208-0051地块产业监管协议（送审稿）深圳市南山区产业发展监管协议宗地编号：T208-0051准入产业：项目名称：土地由让合同编号：深圳市南山区人民政府制深圳市南山区产业发展监管协议一、本协议双方当事人甲方：法定代表人： 职务： 身份证号码： 地址：电话：乙方（土地竞得者）：法定代表人： 职务： 身份证号码： 地址：电话：根据深圳市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）（深府201680号），经甲乙双方同意，订立此协议。二、地块基本情况宗地编号：T208-0051土地位置： 土地用途： 总用地面积（平方米）：总建筑面积（平方米）：准入产业类别：项目名称：投产时间：年月；土地使用年期
2、（年）：三、甲方权利和义务（一）甲方根据深圳市和南山区的产业政策和发展要求，为产业用地项目提供指导性服务。（二）甲方可委托专业机构，根据本协议约定，对乙方 建设项目进展和完成情况进行核查。乙方未能达到本协议约 定要求的，甲方可按照本协议书违约责任的约定进行责任追 究。四、乙方权利和义务（一）乙方竞买取得的上述产业用地只能用于 的 项目建设。（二）乙方承诺：1 .上述宗地的项目总投资额不低于人民币20亿元;2 .在该宗地的建设项目竣工验收合格并取得建设部门由 具的竣工验收备案收文回执后90日内，乙方应向甲方提由项目总投资额核验申请。乙方未在上述期限内提由核验 申请，视为乙方违约。3 .乙方取得用
3、地后1年内，乙方及其控股超过 50%勺一、 二级子公司形成的地方财力达到人民币6000万元;取得用地后5年内，乙方及其控股超过 50%勺一、二级子公司纳入 深圳市统计核算的产值规模 （营业收入）累计达到人民币800 亿元，形成的地方财力累计达到人民币5亿元。若到期未达到承诺条件，视为乙方违约。（三）乙方在签订土地由让合同后，应按季向甲方书面 报告项目进展情况，直至项目建成；项目建成后，乙方应每年向甲方书面报告项目运营情况。（四）对于甲方或甲方委托的专业机构核验乙方建设项 目的进展和完成情况，乙方应主动配合，提供相关资料。（五）乙方取得用地之后，土地使用期内注册地和统计 关系归属地不得迁移由深圳
4、市。（六）本协议签订后，乙方由资比例结构、公司股权结 构改变，应当事先经甲方及土地行政主管部门的同意。（七）乙方在项目建设运营过程中，应满足甲方及政府 有关部门或法律法规关于轨道规划建设、区域集中供冷、建 筑环保、节能减排等具体要求。五、法律责任（一）乙方未经甲方批准，擅自转让、由租该地块或擅 自变更股权、变更该地块产业准入类别的，应按甲方要求限 期改正，同时应按该地块土地由让金的20病甲方交纳违约金。拒不改正的，提请土地主管部门解除土地供应合同，无 偿收回土地使用权，地上建筑物及构筑物不予补偿。（二）乙方取得用地后，如未达到第四条第（二）款承 诺的地方财力贡献，需支付违约金，违约金金额 =（
5、承诺金 额-实际缴税形成地方财力）X 2 o（三）乙方在土地使用期内注册地或统计关系归属地迁 由深圳市的，甲方可提请土地主管部门解除土地供应合同， 收回建设用地，返还剩余年期土地由让价款（不计利息），地上建筑物及构筑物按残值补偿。（四）甲方有权将履约考核未通过的企业、关联企业及 法人代表列入失信“黑名单”，并及时报送至市公共信用信 息管理系统。失信主体不得参与我市城市更新、土地竞拍， 并由各部门依照职责分工，依法依规实施联合惩戒。六、争议解决方式凡因本协议书引起的任何争议，由双方协商解决。若协 商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。七、合同效力本协议书一式四份，具同等法律效力，甲乙双方各执二 份。本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议书如有变更或未尽事宜，经双方协商一致并报南 山区土地招拍桂工作领导小组批准后，可另行签订补充协议,补充协议与本协议书具有同等的法律效力。甲方（盖章）：法定代表人：委托代理人：签订日期:乙方（盖章）：法定代表人：委托代理人：年 月 日
