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1、住建局全年工作总结 02年，县住建局在县委、县政府的正确领导下,深入贯彻落实科学发展观,紧紧围绕“城乡建设水平走在全省山区县市前列”的目标，开拓创新，扎实工作,城乡规划建设、住房保障、建筑业管理和新农村建设等各项工作稳步推进，较好完成了预定目标任务。现将全年工作总结如下: 一、全年工作指标完成情况 （一）城乡规划有序开展。规划编制力度进一步加大。启动了城乡统筹规划编制工作;指导荷花完成了争创“中国历史文化名镇”、“省旅游名镇”规划编制和资料申报工作;协助洋坪、花林、旧县等乡镇开展集镇总体规划修编，洋坪和花林寺完成了规划评审，旧县、茅坪和河口完成了地形图测量；对6个村进行地形图测绘、规划编制和评
2、审等，至此,全县102个村庄规划编制任务全部完成。规划管理更加规范，共提请召开5次规划委员会议，审议通过了“金祥塑料制品”、“滨河花园”、“盛世广场”、“晶品世纪华城”等16个项目的规划方案。同时，还进一步加强了XX县区公共建筑、个人建房和生态文化走廊沿线建房的管理。全年共发放建设项目选址意见书份,发放建设用地规划许可证00件,用地面积707554.382;发放建设工程规划许可证141件，建筑面积43794.0m2;发放乡村建设规划许可证265件，用地面积3700.92m，建筑面积71.96m2。 (二)基础设施建设扎实推进。共投资354.88万元，实施了0项重点工程建设。 、山路改造工程。投
3、资5269万元，共改造道路999m，新建混凝土路面8800m2,铺设人行道道板67182,埋设混凝土涵管12m、综合管线840m,浆砌检查井107座,安装交通信号灯0套。 2、安泰大道至永安车桥段改造工程。投资0938万元,计划改造道路50m，现已铺筑混凝土路面1202,埋设混凝土涵管110m、综合管线318m，砌筑检查井94座，铺设过街管线432米，正抓紧车行道、人行道、绿化和亮化等建设。 3、环城路一期改造工程。投资102.39万元，共改造道路190m(航天路三角洲小桥至“远安国际大酒店”100m,红阳厂道路560m)，新建混凝土路面894，铺设人行道板959、排污管网232m,砌筑挡土墙
4、4808m,安装路灯15盏,栽植绿化树300株,新建跨度16米桥梁座。 4、农村特困户危房及土坯房改造。总投资700多万元,共完成了全县7户（年初计划0户)农村特困户危房及土坯房改造任务，其中,上级拨付补助资金6万元,地方配套投入1300多万元。 5、大道(汪家段）绿化亮化延伸工程。投资1.8万元，共完成绿化模块建设500多平方米,安装路灯36套。 6、桃花岛生态示范园配套设施建设。投资10万元,新建滨河休闲广场5000多、公共厕所1座,铺设广场地砖202X多,安装广场灯1盏、环岛休闲座椅26套，栽植银杏、广玉兰等大型苗木68株、花灌木300余株。 7、山泉化工厂进厂道路硬化。投资7.7万元,
5、硬化道路建设69m，新建混凝土路面553,安装路肩69,浆砌排水沟97，安装防护栏60m，浆砌挡土墙35m,砌筑涵洞14m。 8、大道至车桥厂简易路面建设。投资12万元,完成简易路面建设105米,面积720。 9、XX县区道路维修改造工程。投资近100万元，对凤仪路、北门街、园林街、纪仕垭路等条破损路面及设施进行了维修,共修复破损路面约00m2,改造下水道20m，更换检查井6套。 1、XX县区增绿、补绿工程。投资约10万元,共栽植绿化树120株，新增绿化面积24600m2。 (三)房地产业与住房保障健康发展 、房产开发市场持续繁荣。截至目前，XX县区在建房产开发项目4个，规划占地面积1898.
6、11,总建筑面积9644.7，概算总投资.3亿元；启动项目（土地招拍挂已经完成)5个，规划用地面积9944.，总建筑面积3463,概算总投资7.5亿元;待建项目（规委会已讨论通过,尚未完成土地招拍挂）7个，规划总用地面积1154、总建筑面积30512，概算总投资553亿元。商品房交易保持火爆，全年共办理商品房预售合同登记备案116户,建筑面积2.47万2,预售金额.47亿元。 2、房产交易市场进一步规范。严格执行商品房预售合同登记备案制度。切实加强房产交易市场管理，房产评估和房产初始登记、变更登记、转移登记等进一步规范。共办理房屋产权初始登记、变更登记、转移登记、抵押登记等各类房产登记手续30
7、宗,建筑面积1153万m2,完成业务量超去年近3倍。 3、住房保障体系逐步完善。形成了以商品房、经济适用房、廉租住房、群众自建房等互为补充的住宅供应体系。经济适用房和廉租住房一、二期项目相继完工，共竣工廉租住房和经济适用住房378m2,三期工程3000m2项目建设已全面启动;完成经济适用住房销售61套，回收建设资金465.万元,完成最低收入家庭实物配租8户，收取租金1.2万元;最低收入家庭租住房屋补贴有序发放，共发放廉租住房补贴32.7万元，惠及低收入家庭106户265人。 4、房屋拆迁、安全鉴定、物业管理、白蚁防治等工作扎实开展。积极服务项目和重点工程建设，参与了环城路一期改造、安泰大道至永
8、安车桥段改造、汪家工业园区建设等6个重点项目的房屋拆迁工作，共完成房屋拆迁评估9户,面积198.88，评定价格3.0万元，房产价值评估8户,面积62.65,评定价格1.5万元，保障了重点项目的顺利建设。切实履行房屋安全鉴定职责,全县共鉴定房屋面积3957.3平方米,出具房屋安全鉴定报告8份。物业管理和白蚁防治覆盖范围日益扩大。 （四)建筑市场管理不断规范。全年新开工项目34个,开工建筑面积25.9万2，建安产值22亿元。扎实开展工程建设领域突出问题专项治理活动,先后为西部化工、吉星化工等14个国债验收项目补办了规划审批、施工许可等相关手续;严格工程招投标程序和备案管理，政府投资建设工程项目公开
9、招标率达到100%;加强建筑工程质量和安全监管,实现了质量、安全生产零事故;大力推广应用水泥砖、页岩砖、双层中空保温玻璃等节能建筑材料应用，扎实推进关停生产实心粘土砖工作，顺利通过了省、市政府“禁实”考核验收；积极协调解决建筑行业劳资纠纷、群众上访等问题,维护了农民工合法权益和社会稳定。 (五）新农村建设纵深推进。一是完成了荷花镇、茅坪场镇申报全省预选重点中心镇，花林寺镇、旧县镇申报全省预选特色镇申报工作。二是积极参与洋坪镇新农村试点乡镇建设,指导洋坪镇完成了集镇道路、排水、绿化等设施改造和商贸小区骨架拓展。三是积极指导各乡镇及50个试点村开展基础设施建设、小区建设和环境综合整治，镇容村貌有效
10、改观。四是生态文化走廊沿线的居民小区整改、生态环境建设及产业结构调整有序推进，共完成民居改造47户，景观节点建设6处,新建绿化300平方米,栽植行道树110余株，建成花卉苗木基地68亩，种植速生林3亩。五是马渡河新农村示范村建设初见成效，共完成民居改造10户,栽植道路行道树194株，建设花坛120m、下水道00多m,清理垃圾300余m3,拆除建筑物5m，占地4亩的新居民小区建设正有序推进。六是全县农村危房改造任务全部完成。 (六)治污减排工作步入常态。强化污水处理费征收管理,共完成污水处理费征收172万元,做到了足额征收,规范管理。污水处理厂、垃圾填埋场正常运行，全年累计处理污水525万吨,减
11、排cod7吨，完成垃圾清运、处理180吨。XX县区污水实现达标排放，生活垃圾得到无害化处理，综合效益日益显现。 （七）对上争取成效明显。全年实际争取到位资金37万元，超县委、县政府年初下达任务274万元。其中,污水管网以奖代补资金1234万元,廉租住房专项补贴资金15万元,农村危房改造项目资金46万元，小城镇、新农村建设补助资金155万元，城市建设维护专项资金1万元。 （八)行业管理工作协调发展。顺利迎接了省政府对风景名胜区的综合整治验收；依法行使行业管理职能,工程监理、造价咨询、勘察设计、绿化、燃气、供水、物业管理等行业管理企业均依法合规经营;规范城建档案管理，工程档案资料入馆率稳步提升,档
12、案利用效率不断提高。 (九）服务中心效果显著。一是在系统内持续开展“把群众当亲人看、把自己当保姆看、把企业家当功臣看”主题实践活动，强化效能建设，为企业发展和项目建设创造出了良好的环境。二是安排1名班子成员和业务骨干担任基建联络员,分别入驻安广陶瓷、安泰建材市场、领秀天下等46个重点项目,全程为项目建设提供跟踪服务。三是全力支持重点项目建设,及时为晶品玻璃、人福药业等2多家工业企业做好规划审批、施工许可、质量安全监管、房产登记等相关工作。四是顾全大局、令行禁止,严格按县委、县政府要求减免相关费用，执行率100。 (十）党的建设和精神文明建设全面加强。深入贯彻落实县委县政府提出的“负重争先快发展
13、,奋力再进二十强”的号召，牢固树立“创先争优”意识，不断创新载体,在干部职工中深入开展作风效能建设，收到较好效果。我局连续三年被评为全省建设系统先进集体称号,局直属机关党委被中共X市委授予“五好基层党组织”荣誉称号。一是“五个基本”扎实推进。领导班子以身作则,率先垂范,坚持带头学习、带头干事、带头服务，“五好”创建成绩明显。二是机关效能明显提升。以服务中心和项目建设为重点,在干部职工中深入开展作风效能建设,不断优化办事流程,创新服务方式方法,收到较好效果。年内共为0多家工业企业优质高效办理各项审批手续,免收城市基础设施配套费90多万元,减收各项服务性收费近20万元。三是基层党建显著加强。认真开
14、展党建示范点创建活动，全面开展廉政文化进机关、进社区、进家庭活动,扎实开展“三把三看”、“城乡建设调研月”、“城市让生活更美好，我为城市发展献一策”等实践活动。四是积极支持对口帮扶新农村建设,扎实开展扶贫帮困活动。认真落实党员服务承诺制度,全年共为马渡河新农村示范村建设帮扶新农村建设资金40万元;对上争取小城镇和新农村建设补助资金15万元；干部职工共为玉树地震灾区、县一高和职高困难学生落实帮扶资金9700元。五是强化干部职工学习教育，规范党员夜校和青年夜校管理，督促5岁以下青年干部参加县委组织部举办的“书香伴我行”读书活动，干部职工的理论水平和综合素质明显提升。 二、存在的问题和不足 一是城镇
15、化总体水平有待提高;二是城市骨架拓展步伐有待进一步加快;三是城市绿化建设尚需加强；四是规划体系不够完善,规划管理人员严重不足，乡镇规划管理机构亟待完善;五是干部职工的业务水平和综合素质还有待进一步提高。 三、02X年工作计划要点 （一)工作思路 0X年,我们将深入学习贯彻党的十七大及十七届四中、五中全会精神，努力践行科学发展观,以“拓宽骨架、完善功能、改善环境”统领住房和城乡建设工作,坚持“节约、绿色、清洁”的城建理念和统筹协调的发展观念，突出规划龙头作用,突出项目建设,突出民生保障,突出优质服务，积极提升城市规模和品质,积极服务经济社会发展,推动城乡建设水平走在“全省山区县市前列”。 (二）主要任务 城镇化率达到45.2%,提高2个百分点以上；对上争取资金达到70万元以上;城镇基础设施建设投资00万元以上;房地产业投资8亿元以上；完成省下达的危房改造任务;招商引资规模内工业企业1家。 (三)工作重点 、认真抓好规划编制与管理。实施“
