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1、2011年春季学期建设工程造价管理第一次作业一、单项选择题（本大题共20分，共10小题，每小题2分）1 .设备、工器具价格指数等于（C ）。2 .根据国家现行有关规定，下列关于建设项目竣工验收的表述中正确的是（C）。3 .工程定额计价制度改革第二阶段的核心问题是（D ）。4 .某项目的静态投资为2000万元，建设期为3年，第一年投资600万元，第二年投资900万元，第三年投资500万元，建设期内平均价格变动率预测为6%,估计该项目建设期的涨价预备费为（A）万元5 .下列费用中，不属于建筑工程直接费中人工费的是（ D ）。6 .材料价格是指材料从其来源地到达 （D ）的综合平均价格。7 .下列关
2、于工程项目管理组织机构形式的表述中，正确的是（ B ）。8 .概算定额与预算定额的不同之处，在于（B）的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。9 .工程建设定额体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的 （B）o10 .表述进口设备原价构成的计算公式为 （C ）。二、多项选择题（本大题共10分，共5小题，每小题2分）1 .在下列施工机械工作时间中，应计入定额时间或给予适当考虑的时间为（ ABCE）。2 .下列各项中，属于工程建设计价性定额的是（BCDE）。3 .下列各项中，属于按照主编单位和管理权划分的定额是（ BDE）。4 .分部分项工程单价的编制依据包括 （AB ）。5 .根据建筑
3、安装工程费用项目组成（建标2003206号）文件的规定，下列费用中属于规费的是（ABE）。三、改错题（本大题共10分，共2小题，每小题5分）1 .建设投资即建筑安装工程费用2 .建设工程造价管理即合理确定工程造价。四、计算题（本大题共30分，共2小题，每小题15分）1 .某建设项目向银行贷款 2000万元，期限为3年，年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则 开发商每次为该笔贷款支付的利息总和是多少 ？如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少？2 .进口设备离岸价（FOB 100万美元，当日人民币外汇牌价 8.3元/1美元，国外
4、海上运输费率 15%,保险费率2%。，银行财务费率0.5%,外贸手续费率1.5%,进口关税10%,消费税率5%,增值税率17%,海关监管手续费率 2%,计算设备抵岸价。五、简答题（本大题共30分，共2小题，每小题15分）1 .工程造价的计价有哪些特征？2 .材料净用量的确定，一般有几种方法？答案：三、改错题（10分，共2题，每小题5分）1.1 .参考答案：错误建设投资包括固定资产投资和流动资产投资，而建筑安装工程费用只是固定资产投资的一部分2 .参考答案：错误建设工程造价管理是对建设工程造价的合理确定和有效控制。 四、计算题（30分，共2题，每小题15分）1 .参考答案：解：已知P= 2000
5、万元，n=3X 4= 12, i =8% / 4= 2% （1）则开发商每次为该笔贷款支付的利息之总和=PXi xn=2000x2% X 12= 480（万元）（2）计算先期支付利息的时间价值，则到期后开发商实际支付的利息=P（1+i）n-1=2000（1+2 % ）12-1 =536.48（万元）或者把每期支付的利息看做年金 A,求出的终值F=40（1+2 %）12 1/2 %= 536.48（万元） 2.参考答案：1）进口设备货价（FOB =800X8.3= 830 （万元人民币） 2）国外运输费=830X 15% = 124.5 （万元）3）海上运输保险费 =（ 830+124.5） X
6、2%0= 1.91 （万元）4） 银行财务费=830X0.5%= 4.15 （万元） 5） 外贸手续费=（830+124.5+1.91 ）X1.5%= 14.346 （万元） 6）进口关税=（830+124.5+1.91 ） X 10% = 95.64 （万元） 7）消费税=（956.4+95.64 ） + （ 1+5%） X5% = 55.37 （万元） 8） 增值税=（956.4+95.64+55.37 ） X 17% = 188.26 （万元）9） 海关监管手续费=956.4X2% = 19.13 （万 元）10）设备抵岸价=30+124.5+1.91+4.15+14.346+95.64
7、+55.37+188.26+19.13= 13333.306 （万元）五、简答题（30分，共2题，每小题15分） 1.参考答案：工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。（1）计价的单件性产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。（2）计价的多次性合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于 最终决算的实际工程造价。实际造价是指竣工决算阶段，通过为建设项目编制竣工决算，最终确定的实际工程造价。（3）造价的组合性工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价一一单位工程造价一一单项工程造价一一
8、建设项目总造 价。（4）方法的多样性计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。计算投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。（5）依据的复杂性由于影响造价的因素多、计价依据复杂，种类繁多。2 .参考答案：（1）理论计算法理论计算法是根据设计、施工验收规范和材料规格等，从理论上计算材料的净用量。（2）测定法图纸计算法，即根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。（3）图纸计算法，根据选定的图纸，计算各种材料的体积、面积、延长米或重量。（4）经验法，根据历史上同类项目的经验进行估算。2011年春季学期建设工程造价管理第二次作业一、单项选择题（本大题共20分，共10小题，每小题2分）
9、1 .在编制分部分项工程量清单中，（D.项目工作内容）不需根据全国统一的工程量清单项目设置规则填写。2 .投资估算指标是在（C.项目建议书和可行性研究）阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。3 .进行价值工程活动的核心是对产品进行（ D.功能分析）。4 .在设计方案评价中，下列（B.多指标综合评分法）可避免评价指标间可能发生相互矛盾的现象5 .工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，如果投标人对某项未填报单价和合价，则（A.视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中）。6 .在审查工程概算的内容时，以下 （C.审查与造价有关的施工组织设计）不属于审查对象。7 .对
10、于工程量的计算，下列说法不正确的是（C.投标报价时，不应再考虑施工中的各种损耗（消耗定额已含）。8 .企业利润总额和营业利润的关系是（B.利润总额=营业利润十投资净收益十营业外收支净额）。9 .设备及安装工程概算的编制方法主要有（D.预算单价法、扩大单价法、安装设备百分比法）。10 .施工图设计阶段的直接控制目标是（B.经批准的设计概算）。二、多项选择题（本大题共10分，共5小题，每小题2分）1 .工程量清单计价通常由（ABDE）组成。2 .建筑工程费用估算一般采用（CDE）。3 .分部分项工程量清单应包括（ABCD ） o4 .全部投资财务现金流量表和自有资金财务现金流量表中（BCE ）是共
11、同有的现金流出项目。5 .在设计概算审查工作中，审查的主要内容有（ ABDE）。三、改错题（本大题共10分，共2小题，每小题5分）1 .工程量清单综合单价即全费用单价。2 .对同一个项目或方案，FNAy FNPV勺评价结论不完全一致。四、计算题（本大题共30分，共2小题，每小题15分）1 .某新建项目，建设期为 3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年 300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率 6%,计算建设期利息。2 .建设工程在建设期初计划的建安工程费和设备购置费为45000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为 3年，投资分年使用比例为：第一年25%,第二年55
12、%,第三年20%,建设期内预计年平均价格总水平上涨率为 5%,建设期贷款利息为1395万元，建设工程 其他费用为3860万元，基本预备费率为10%,试估算该项目的建设总投资。五、简答题（本大题共30分，共2小题，每小题15分）1. 土建工程概算的编制方法有几种？2. 一般土建工程施工图预算编制的程序是什么？答案：三、改错题（10分，共2题，每小题5分）1 .参考答案：错误 工程量清单采用综合单价指综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润（含风险金），没有包括规费 +税金（含风险金）2 .参考答案：错误 对同一个项目或方案，FNAy FNPV勺评价结论是完全一致的，但净年值在不同寿命周期的
13、多方案选择中，比较方便。四、计算题（30分，共2题，每小题15分）1.参考答案：解：在建设期，各年利息计算如下：（1）第一年应计利息=1/2 X300X6%= 9 （万元）（1）第二年应计利息=（300+9+1/2X600）X6% = 36.54 （万元）（3）第三年应计利息=（300+9+600+36.54+1/2X400） X6%= 68.73 （万元）（4） 建设期利息总和= 9+36.54+68.73 = 114.27 万元。2.参考答案：解：（1）计算项目的涨价预备费第一年末的涨价预备费=45000X 25% X （ 1+0.05） 1-1 =562.5 （万元）第二年末的涨价预备费
14、= 45000X 55% X （ 1+0.05） 2-1= 2536.88 （万元）第三年末的涨价预备费=45000X 20% X （ 1+0.05） 3-1 =1418.63 （万元）该项目建设期的涨价预备费=562.5+2536.88+1418.63 =4510.01 （万元）（2）计算项目的建设投资建设投资=静态投资堪本预备费+ 建设期贷款利息 + 涨价预备费=45000+3860+ （45000+3860） X 10% +1395+4518.01 =59659.01 （万元）五、简答题（30分，共2题，每小题15分）1 .参考答案：（1） .概算定额法又称扩大单价法，是采用概算定额编制
15、建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。（2） .概算指标法这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。概算指标法适用于初步设计深度不够、工程量不明确，但有类似工程概算指标可以利用的工程。（3） .类似工程预算法这是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程的造价资料编制拟建工程设计概算的方法。这种方法在应用中要注意的是必须对建筑结构差异和价差进行调整。2 .参考答案：答：一般土建工程施工图预算编制的程序和方法如下（1）搜集资料、（2）熟悉图纸和施工组织设计（3）计算工程量（4）套用定额并计算定额直接费和主要材料用量（5）计算其他各项费用、预算总造价和技术经济指标。2011年春季学期建设工程造价管理第三次作业一、单项选择题（本大题共20分，共10小题，每小题2分）1 .采用综合评估法对各投标单位的标书进行评分，（B.总得分最高）的投标单位为中标单位2 .在竣工决算的工程造价比较分析中，侧重分析的内容不包括（ B.工程材料价款的支付与结算）。3 .在进行投资偏差分析时，需对偏差产生的原因进行分析，其中地基变
