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1、施工总承包合同标准样本业主：以下简称甲方承包人：以下简称乙方为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。第一条工程地点名称本工程位于新古河北路中部，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋。第二条工程工期本合同工期为四个月。从_年_月_日起至_年_月_日止，如遇大雨、天灾等人力不可抗拒力工期顺延。第三条工程设计与材料本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方承担包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证
2、。第四条工程质量严格按图纸精心施工，外观造型一定要美观好看，屋面不得有凹凸现象。第五条工程造价及付款办法本工程包工包料，按建筑面积550元/平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期开工前，第二期屋面封顶，第三期竣工。第六条工程负责人和工伤事故1.甲方派同志为驻现场负责人。2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发现的一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。第七条本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签）：_ 法定代表人（签）：_年_月_日 _年_月_日施工总承包合同
3、标准样本（二）订立合同甲方：_（以下简称甲方）订立合同乙方：_（以下简称乙方）为全面推行项目管理，明确双方责任，实现与建设单位签订的建设工程施工合同，确保日常生产经营正常开展，经甲、乙双方共同协商，特订立以下承包合同，供双方共同执行。一、承包性质1、以施工项目工程的承包经营。2、承包方属风险性总包干承包经营，额定上交，盈亏自理。二、承包期限该项目与建设单位合同中的所有条款全部履行结束。三、上交指标按完成结算收入的_%上交（一切税费由乙方承担）。四、安全责任约定乙方施工中出现工伤事故无论大小责任均由乙方全额承担。五、其他约定1、乙方必须执行公司的各项规章制度，严格守法经营;遵照行业管部门规定，做
4、到安全文明施工。2、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，全额享受和承担建设单位的奖或罚，并承担甲方与建设单位所签的合同条款中全部的责任和义务。3、乙方必须接受甲方对承建工程的质量和安全的监督和检查，甲方对乙方常规性的生产经营提供服务（技术方面的工作实行有偿服务）。4、本合同签章生效时，乙方向甲方一次性交纳约保证金在工程竣工验收合格后全部退还乙方。五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。经双方签字后生效，工程竣工财务结算手续结清后终止。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日施工总承包合同标准样本（三）发包方（以下称
5、甲方）：_ 承包方（以下称乙方）：_甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照和中华人民共和国建筑法等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。第一条工程概况1、工程名称：_。2、工程地址：_。3、建筑面积：_。4、结构类型：_。第二条工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3、甲方指定分包工程内容。第三条合同工期计划开工日期：_年_月_日。计划竣工日期：_年_月_日。即工期总天数：_天。第四条质量与检验标准1、工程质量：对该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格
6、。2、由乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必须免费修复。不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的_%支付违约金。第五条合同价款工程结算1、合同价款：暂定为_万元。结算时以实际完成的工程量为准。2、工程结算：工程竣工后_日内甲方给乙方支付工程结算总价款的_%，工程结算总价款的_%作为保修金。3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起_个月内完成本工程的结算审计。第六条材料价格调整及材料的采购1、若甲方对某项主要材料进行调整，仅对材料差价进
7、行调整。2、材料采购：乙方必须根据甲方要求进行采购，并且在采购前_天将样品及价格送甲方代表认可后方可采购。第七条竣工验收1、承包方提供竣工图约定：_。2、中间交工工程的范围和竣工时间：_。3、发包方收到竣工验收报告后_天内组织有关单位验收，并在验收后_天内给予认可或提出修改意见。承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。发包方收到承包人送交的竣工验收报告后_天内不组织验收，或验收后_天内不提出修改意见，视为竣工验收报告己被认可。第八条工程质量保修1、工程质量保修范围和内容：乙方在质量保修期内，按照相关法律规定以及合同约定的范围承担工程质量的保修责任。2、质量保修期限规定为：_年。3、保
8、修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后_小时内到达;紧急事故乙方应在接到通知后_小时内到达现场抢修。乙方未及时维修并且没有修复完好的，甲方自行找人修复，修复的费用从乙方保修金之内扣除。第九条双方的权利和义务1、甲方权利主要有：（1）对工程进度质量进行检查。（2）等工程竣工后对工程进行验收。（3）因乙方原因使得工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理。2、甲方义务主要有：模板（1）协助乙方使建设工程合同得以顺利履行。甲方应当按照合同的约定提供资金、场地以及相关材料。（2）支付价款以及建筑工程施工过程中的其他义务。3、乙方的权利主要有：（1）按照施工合同和设计文件严格施工。（
9、2）接受甲方的必要监督。（3）按期完成和交付合格工程。（4）保修责任和损害赔偿责任。4、乙方的权利主要有：（1）甲方未按照约定的时间和要求提供材料、资金的，乙方可以顺延工程日期。（2）甲方未按照约定支付价款的，乙方可以催告甲方在合理期限内支付价款。逾期不支付的，乙方可以与甲方协议将该工程折价，建设工程的价款以该工程折价的价款优先受偿。第十条协议解除1、如果经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。2、当乙方擅自将其承包的工程转包给第三方时，甲方有权解除本合同。3、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同。4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，通知
10、送达对方时合同解除。第十一条违约责任1、如合同一方不履行或违反本合同的任何条款，违约方须赔偿守约方的经济损失。除合同另有规定外，守约方亦有权要求解除本合同及向违约方索取赔偿守约方因此遭受的经济损失。2、甲方须按本合同约定按时足额支付建筑工程费用，每逾期1天按逾期金额的千分之_向乙方支付滞纳金。第十二条争议解决条款甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，提交_仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定事项1、本协议经甲、乙双方签章后生效。2、本协议生效后，如有未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。3、本协议适用中华人民共和国法律。
11、4、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日施工总承包合同标准样本（四）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。一、工程概况1、工程名称：西安华_舍楼;2、工程地点：西安户县东大西安华_内;3、工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。三、工程质量标准：经甲方验收合格。四、工程进
12、度要求：具备施工条件后，经甲方：_ 乙方：_协商确定。五、乙方进场施工时间：甲方须在_年_月_日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、_一平等发包方应具备的发包条件。六、工程结算方式：按_年_省建筑工程综合概预算定额和_年_省安装工程预算定额及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100元工日。2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，BA3.84%,CA7.38%,D（ABC）5.85%,E（ABCD）贷款利息根据计费依据，分别按直接工程
13、费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%（人工费的20%）的配合费，并收取分包部分直接费的8%（人工费的30%）的管理费;甲方借用工按每工日100元100元25%进行结算;养老统筹和四项保险分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。4、定额中有明确价格的材料（含水电、土建安装主材、地材和辅材），按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费（费率为3.2%）装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间_省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料（如辅材等），按定额基价150%计入并取费。六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构_日内，甲方支付0.000
