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1、土地转让合同模板六篇 土地转让合同模板六篇 在法律不断完善的社会中，越来越多地方需要订立合同，签订合同也使双方有了一定的法律依靠。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于土地转让合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议： 第一条：甲方将位于，面积为平方米，地上附着物为的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。 第二条：使用权转让期限共年，甲方从年月日起将上述使用权交付乙方使用，至年月日收
2、回。 第三条：乙方支付甲方转让费共元（大写元），支付方式为。 第四条：甲方权利义务 1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。 2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。 3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金元。 4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。 5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。 第五条：乙方权利义务 1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地
3、上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干预。 2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干预，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。 3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权 4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失元。 5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。 6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。 第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理
4、部门留档备查一份。 第七条：本合同自双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年月日年 月日 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的根底上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。 第一条 指定土地概况 土地座落： 。 国有土地使用权证编号为：。 土地面积： 。 第二条 委托事项 甲方在实地考察土地并承受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方承受甲方的委托，为其提供居间效劳，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。 第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜 1. 在上述土地使用
5、权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。 2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。 3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间效劳费；乙方有权按该标准及方式收取居间效劳费。 4乙方向甲方收取的居间效劳费标准为万元/亩，总数额为人民币元（大写： 圆整）。 5支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间效劳费人民币 元（大写： 整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（
6、开户行：；账号： ；开户姓名： ）。 6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。 第四条 违约责任 假设甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。 第五条 其他事宜 1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。 2对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。 假设因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，
7、应由有过错方承担相关责任。 3 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。 4. 假设履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 身份证号码： 联系 ： 年 月 日 本协议附件： 身份证复印件。 本协议指定土地相关情况说明。 乙方（盖章）： 经手人： 身份证号码： 联系 ： 年 月 日 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 甲
8、、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意甲方将自己原租有位于 街（路） 号（或店铺名）的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权所有者履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙
9、方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展装修。 五、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方
10、有权解除合同； 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 签订地点： 甲方： 身份证号： 住址： 乙方：身份证号： 住址： 经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。 该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20xx）第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。） 1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟
11、元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。 2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。 3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。 4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购置土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。 5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。 6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。 1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决
12、，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 身份证号：身份证号： 证 明 人：证 明 人： 年月日 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 见证人1： 见证人2： 甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么，就土地转让事宜达成协议如下： 一、 地块概况 1、该地块位于*，土地面积为五百七十平方米(长*米、宽*米)东至*米街、南至*米街、西至*、北至*。 2、现
13、该地块的用途为住宅用地。 二、 转让价格和付款方式 1、 转让价格为人民币*元正。 2、 付款方式为：分四期付款。 第一期乙方付定金人民币*元正予甲方。 第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币*元正。 第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币*元正。 第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币*元正。 三、 甲方责任 1、 甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让 甲方： 见证人： 乙方： 给乙方没有任何纠纷。否那么，甲方赔偿乙方相关损失。 2、 甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土
14、地三通一平，解决建立期间的一切纠纷(包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。 3、 甲方提供*整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为*平方米，*层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。 4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币*元转让金之日起二个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币*元正，并付人民币*元正作为损失赔偿金。 四、 乙方责任 1、 应依规定办理有关手续(按照该村村民同样的要求去做为合规)。 2、 依期缴交土地转让金。 3、 该工程独立运作，乙方自行设计和建立，自主经营，自负盈亏。 五、 违约责任 1、 假设乙方按期缴交转让金人民币*元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币*元正，并付人民币*元正作违约金。逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。 2、 乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。如未能按期付款超过 个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。 甲方：
