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1、给排水安装工程量计算及定额应用投标员年底工作总结（201*）地产公司商务部年底工作总结（201*）土建造价员年底述 职报告（201*）工程招投标工作年终总结（201*）工程咨询公司发展规划设想及个人工作总 结1、界线划分1）给水管道A. 室内外界线阀门或外墙皮5m；B. 与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。2）排水管道A. 室内外以出户第一个排水检查井为界；B. 室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。2、给排水管道工程量计算1）各类给排水管道分材质、管径，按施工图所示中心线长度以10m为计量单位，不扣 除阀门、管件、器具组成和井类所占长度。2）室内管道安装（
2、室内铸铁给水管及DN200的 排水管道除外）定额内已包括了管卡（座）、 托钩、 支吊架制安及除锈刷漆， 以及碳钢管、 铸 铁排水管除锈刷底漆内容， 不再另行计算。3）室外给水碳钢管已包括除锈刷底漆， 其面漆或防腐层按设计要求另计。 排水铸铁管已 包括沥青漆防腐， 不再另行计算。4）给水铸铁管（包括采用给水铸铁管材的雨水管）按出厂已带有沥青防腐涂层考虑， 若 实际发生现场防腐或加强防腐时， 按设计要求另行计算。5）室内外给排水管道均已包括水压 （或灌水）试验、 给水管道消毒冲洗， 不再另行计算 【管道需另计项】1）室外管道、室内给水铸铁管及DN200的排水管道需另计管道支架；2）给水铸铁管按 管
3、材出厂带有沥青防腐涂层考虑， 如需现场防腐或加强防腐可按设计要求另计； 室外排水铸铁 管的防腐已经包括。3、给排水管道安装定额应用1）室外管道安装不分地上与埋设，均使用同一定额；2）室外管道支架按第八册第一章 管道支架项目执行；3）室内给水铝塑复合管、塑料管等，若设计要求嵌墙或楼（地）面暗敷时，定额人工乘以 系数 0.80，同时按实调整管件及管卡、扣座、支架等材料用量；4）设置于管道间、管廊、已封闭的地沟、吊顶内的管道系统（含阀门、法兰、支架、刷油、绝热等全部工程），定额人工乘以系数3。5）钢套管和防水套管执行第六册相应项目；6）对于热熔连接的（PP-R）塑铝稳态复合管安装，可按消耗量定额第八
4、册中室内、外塑 料给水管（热、 电熔连接） 项目， 定额人工乘以系数 10。7）补充定额中补充有一些新材质的管道安装， 如果有超出最大规格的管道， 可执行第六 册相应项目。2、卫生洁具安装工程量计算及定额应用 1、 卫生洁具简介【重点通过教材中的安装图了解各卫生器具的安装情况】1） 便溺器具大便器、 小便器、 冲洗设备。2）盥洗、 沐浴器具洗脸盆、 浴盆、 盥洗槽、 淋浴器等。3） 洗涤器具洗涤盆、 化验盆、 污水盆、 地漏。2、 卫生洁具安装工程量计算规则1）各种卫生器具安装以10 组（套） 为计量单位， 已按标准图综合了卫生器具与给水管 排水管连接的人工与材料用量， 以及短管、 支托架等零
5、星刷漆工料， 不再另行计算。2）蹲式大便器安装已包括了固定大便器的垫砖， 但不包括大便器蹲台的砌筑。3）大便槽、 小便槽自动冲洗水箱安装以10 套为计量单位， 已包括了水箱托架的制作安 装，不再另行计算。4）小便槽冲洗管制作与安装以10m为计量单位，不包括阀门安装，其 工程量可按相应定额另行计算。5）脚踏开关安装， 已包括了弯管与喷头的安装， 不再另行计算。 6） 水嘴、 地漏、 地面扫 除口安装以10 个为计量单位。3、卫生器具与给水管道和排水管道的界线划分与给水管分界点一般为给水水平管与器具进水分支管的交接处；与排水管分界处一般为存 水弯与排水管道的交接处。 详细见教材表8-5 所示。4、
6、卫生器具安装定额应用1）各卫生器具安装定额的编制均参照了 全国通用给水排水标准图集中的有关标准图， 分别编列有浴盆、洗脸盆、洗涤盆与化验盆、淋浴器、各式大小便器及冲洗水箱、排水拴、地 漏、扫除口、水龙头等项目。2）定额中的浴盆安装项目适用于各种型号的浴盆，定额中不包括支座和周边的砌砖及瓷 砖粘贴，应按建筑工程消耗量定额另行计算。3）成品水力按摩浴盆包括配套小型循环设备（过滤罐、水泵、按摩泵、气泵等）安装， 其循环管路材料、配件等按生产厂家成套供货考虑。定额内未包括相关的电气检查接线工作， 应按第二册另计。4）洗脸盆、洗手盆、洗涤盆适用于各种型号，洗脸盆肘式开关安装不分单双把，均使用 同一项目。
7、5）洗脸盆、淋浴器组成安装定额中分别列有钢管组成与铜管制品子目，其区别在于上水 管连接时前者按标准图尺寸切管、套丝现场组成，后者一般是在器具进水阀（角阀）之后的部 分均采用与器具配套的铜质（镀铬）成品短管与管件、配件（也称铜活）连接安装，有些器具 的下水配件也是如此（如立式与理发洗脸盆安装），使用中应加以区分。6）与卫生器具配套的感应器安装、卫生间干手器等按第二册执行。7）定额内各分支管材 料可以依据实际情况进行换算。精品实例【成本测算实例+表格】房地产项目成本测算实例及成本自动计算表格（15 套表格含进度 计划横道图）【清单计价实例+图纸】三层框架结构办公楼清单计价实例（图纸+计算）【开发成
8、本解析+实例】房地产开发成本计算详则（含计算实例）【工期定额应用+实例】全统建筑安装工程工期定额计算方法及实例解析（工期估算实例）扩展阅读给排水安装工程量计算及定额应用给排水安装工程量计算及定额应用（一）1 给排水管道安装工程量计算及定额应用 1、界线划分1）给水管道A. 室内外界线阀门或外墙皮5m；B. 与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。2）排水管道A. 室内外以出户第一个排水检查井为界；B. 室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。2、给排水管道工程量计算1）各类给排水管道分材质、管径，按施工图所示中心线长度以10m为计量单位，不 扣除阀门、 管件、 器
9、具组成和井类所占长度。2）室内管道安装（室内铸铁给水管及DN200的排水管道除外）定额内已包括了管 卡（座） 、 托钩、 支吊架制安及除锈刷漆， 以及碳钢管、 铸铁排水管除锈刷底漆内容， 不再另行计算。3）室外给水碳钢管已包括除锈刷底漆， 其面漆或防腐层按设计要求另计。排水铸铁 管已包括沥青漆防腐， 不再另行计算。4）给水铸铁管（包括采用给水铸铁管材的雨水管） 按出厂已带有沥青防腐涂层考虑， 若实际发生现场防腐或加强防腐时， 按设计要求另行计算。5）室内外给排水管道均已包括水压（或灌水） 试验、 给水管道消毒冲洗， 不再另行 计算。【管道需另计项】1）室外管道、室内给水铸铁管及DN200的排水
10、管道需另计管道支架；2）给水铸铁管按 管材出厂带有沥青防腐涂层考虑， 如需现场防腐或加强防腐可按设计要求另计； 室外排水铸铁管的防腐已经包括。3、给排水管道安装定额应用1）室外管道安装不分地上与埋设，均使用同一定额；2）室外管道支架按第八册第一章 管道支架项目执行；3）室内给水铝塑复合管、塑料管等，若设计要求嵌墙或楼（地）面暗敷时 定额人工乘以系数0.80，同时按实调整管件及管卡、扣座、支架等材料用量；4）设置于管道间、管廊、已封闭的地沟、吊顶内的管道系统（含阀门、法兰、支架、刷 油、绝热等全部工程），定额人工乘以系数3。5）钢套管和防水套管执行第六册相应项目；6）对于热熔连接的（PP-R）塑
11、铝稳态复合管安装，可按消耗量定额第八册中室内、外塑 料给水管（热、 电熔连接） 项目， 定额人工乘以系数 10。7）补充定额中补充有一些新材质的管道安装， 如果有超出最大规格的管道， 可执行第六 册相应项目。2 卫生洁具安装工程量计算及定额应用 1、 卫生洁具简介【重点通过教材中的安装图了解各卫生器具的安装情况】1） 便溺器具大便器、 小便器、 冲洗设备。2）盥洗、 沐浴器具洗脸盆、 浴盆、 盥洗槽、 淋浴器等。3） 洗涤器具洗涤盆、 化验盆、 污水盆、 地漏。2、 卫生洁具安装工程量计算规则1）各种卫生器具安装以10 组（套） 为计量单位， 已按标准图综合了卫生器具与给水管、 排水管连接的人
12、工与材料用量， 以及短管、 支托架等零星刷漆工料， 不再另行计算2）蹲式大便器安装已包括了固定大便器的垫砖 ， 但不包括大便器蹲台的砌筑。3）大便槽 小便槽自动冲洗水箱安装以10 套为计量单位， 已包括了水箱托架的制作安装， 不再另行计算。4）小便槽冲洗管制作与安装以10m为计量单位，不包括阀门安装，其工程量可按相应定额另行计算。5）脚踏开关安装， 已包括了弯管与喷头的安装， 不再另行计算。6） 水嘴、 地漏、 地面扫 除口安装以10 个为计量单位。3、 卫生器具与给水管道和排水管道的界线划分与给水管分界点一般为给水水平管与器具进水分支管的交接处；与排水管分界处一般为存 水弯与排水管道的交接处
13、。详细见教材表8-5所示。4、 卫生器具安装定额应用1）各卫生器 具安装定额的编制均参照了全国通用给水排水标准图集中的有关标准图，分别编列有浴盆、洗脸盆、洗涤盆与化验盆、淋浴器、各式大小便器及冲洗水箱、 排水拴、地漏、扫除口、水龙头等项目。2）定额中的浴盆安装项目适用于各种型号的浴盆，定额中不包括支座和周边的砌砖及瓷砖粘贴，应按建筑工程消耗量定额另行计算。3）成品水力按摩浴盆包括配套小型循环设备（过滤罐、水泵、按摩泵、气泵等）安装，其循环管路材料、配件等按生产厂家成套供货考虑。定额内未包括相关的电气检查接 线工作，应按第二册另计。4）洗脸盆、洗手盆、洗涤盆适用于各种型号，洗脸盆肘式开关安装不分
14、单双把，均使用同一项目。5）洗脸盆、淋浴器组成安装定额中分别列有钢管组成与铜管制品子目，其区别在于上水管连接时前者按标准图尺寸切管、套丝现场组成，后者一般是在器具进水阀（角阀） 之后的部分均采用与器具配套的铜质（镀铬）成品短管与管件、配件（也称铜活）连接安装， 有些器具的下水配件也是如此（如立式与理发洗脸盆安装），使用中应加以区分。6）与卫生器具配套的感应器安装、卫生间干手器等按第二册执行。7）定额内各分支管材 料可以依据实际情况进行换算。3 阀门、法兰、水位标尺等工程量计算及定额应用 1、工程量计算1）各种阀门安装均以个为计量单位。法兰阀门安装如仅为一侧法兰连接时，定额所列法兰、带帽螺栓及垫
15、圈数量减半，其余不变。2）各种法兰连接用垫片，均按石棉橡胶板计算。如用其他材料可作调整。3）法兰阀（带 短管甲乙）安装，如接口材料不同时，可作调整。4）浮球阀安装均以个为计量单位，已包 括了联杆及浮球的安装。5）浮标液面计、水位标尺是按国标编制的，如设计与国标不符时，可作调整。6）自动排 气阀安装以个为计量单位，已包括了支架制作安装，不再另行计算。7）各种伸缩器安装均 以个为计量单位。2、定额应用 1）螺纹阀门安装适用于各种内外螺纹连接的阀门安装，定 额中各种阀门、法兰连接用垫片可以换算。2）定额编列有法兰套筒式补偿器项目，波纹管式补偿器也可使用；若为对口焊接型式，应扣减定额中法兰与螺栓用量，其余不变。3）法兰连接的橡胶软接头和金属软管接头执行第八册橡胶挠性软接头项目；螺纹连接的软接头按第六册相应项目执行；安全阀安装业执行第六册相应项目。4 低压器具、水表组成与安装工程量计算及定额应用 1、工程量计算1）减压器、疏水器组成安装以组为计量单位，如设计组成与定额不同时，阀门和压力表数量可按设计用量进行调整，其余不变。2）减压器安装按高压侧的直径计算。3）法兰水表安装以组为计量单位，按设计选用的不同安装型式计算。4）减压阀、疏水阀单体安装的，不得使用本章项目
